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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 大樓 敦北南京

台北市松山區南京東路四段【敦北南京】C2-9F號

3,558萬

含車位290萬

29.44坪

含車位4.98坪

133.6萬

1.89坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/套房 建成花園廣場

台北市松山區民生東路五段198號16樓之6

910萬

11.44坪

79.6萬

其他增建；

 0.75坪 16~ 16/ 20 32.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 建業大樓

台北市松山區南京東路四段170號7樓之2

1,950萬

22.96坪

84.9萬

2.15坪 7~ 7/ 12 38.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/套房 松捷樂

台北市松山區八德路四段599號【松捷樂】D-4F號

1,528萬

17.48坪

87.4萬

1.71坪 4~ 4/ 13 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11011 車位 中工耘翠

台北市松山區健康路325巷25弄2號等共有部分

260萬

12.06坪

--萬

僅車位交易；

 0.09坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 鐫萃

台北市松山區南京東路五段【鐫萃】A3-21F號

9,588萬

含車位700萬

73.26坪

含車位19.46坪

165.2萬

3.71坪 21~ 21/ 24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈/套房 太平洋華府

台北市松山區八德路三段199巷19號3樓

800萬

10.65坪

75.1萬

2.02坪 3~ 3/ 7 37.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈/套房 筑丰築

台北市松山區民生東路五段27號5樓

1,980萬

18.37坪

107.8萬

5.26坪 5~ 5/ 7 4.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

台北市松山區民生東路四段112巷3弄15號

3,785萬

35.56坪

106.4萬

平台外推其他增建；

 13.46坪 1~ 1/ 4 46.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈

台北市松山區南京東路四段52巷3號3樓之2

2,056萬

17.87坪

115.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.57坪 3~ 3/ 7 0.0年 1房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 太平洋大廈

5,600萬

含車位50萬

62.07坪

含車位0.44坪

90.1萬

13.73坪 6~ 6/ 8 53.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11011 車位 璞真久石讓

台北市松山區寧安街68巷1號

110萬

0.72坪

--萬

僅車位交易；

 0.01坪 1~ 1/ 15 11.3年
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/辦公 勝英大樓

台北市松山區南京東路五段70號3樓之2

2,730萬

30.87坪

88.4萬

2.93坪 3~ 3/ 12 35.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 車位 華南花園別墅

台北市松山區延吉街46巷5號地下

256萬

8.03坪

--萬

僅車位交易；

 2.18坪 -1~ -1/ 7 43.7年
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓/店面

台北市松山區松河街98號

885萬

17.65坪

50.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 4.24坪 1~ 1/ 5 30.1年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓 國泰民生新城

台北市松山區光復北路161巷9號3樓

2,200萬

29.81坪

73.8萬

9.32坪 3~ 3/ 5 43.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈/套房 站前晶華

台北市松山區八德路四段755號3樓之4

1,225萬

14.84坪

82.6萬

1.89坪 3~ 3/ 10 20.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/辦公 環翠庭

台北市松山區八德路三段225號2樓之7

2,050萬

25.26坪

81.1萬

3.68坪 2~ 2/ 12 32.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/套房 微風麗弗

1,208萬

含車位180萬

14.13坪

含車位5.44坪

118.3萬

0.78坪 14~ 14/ 14 12.8年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11011 大樓 筑丰敦匯

台北市松山區北寧路32巷【筑丰敦匯】A棟1-6號

9,300萬

含車位735萬

86.73坪

含車位25.13坪

139.0萬

8.64坪 6~ 6/ 21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 東京現代居

台北市松山區寶清街21之1號9樓之1

740萬

21.83坪

33.9萬

含土地增值稅或其他稅費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.16坪 9~ 9/ 11 32.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓 聯合二村69

台北市松山區民生東路五段69巷2弄32號3樓

2,302萬

33.66坪

68.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.73坪 3~ 3/ 5 38.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 光南自立新城

3,150萬

43.75坪

72.0萬

8.56坪 7~ 7/ 7 33.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11011 大樓 南京雙星國宅

台北市松山區南京東路五段45號3樓

2,520萬

34.55坪

72.9萬

車位:目前沒有使用需要排隊陽台外推；

 5.03坪 3~ 3/ 12 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 松菸墨香

台北市松山區八德路三段165號12樓之1

6,700萬

含車位420萬

57.24坪

含車位11.96坪

138.7萬

4.00坪 12~ 12/ 15 3.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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