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松山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 土地

西松段一小段694-6地號

763萬

-

37.3萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 20.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓/店面 東社雅寓

750萬

6.38坪

117.6萬

2.40坪 1~ 1/ 4 45.0年
資料來源：永慶房屋
11308 土地

延吉段三小段890地號

749萬

-

239.1萬

3.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

寶清段四小段625地號

742萬

-

296.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

延吉段三小段890地號

736萬

-

235.1萬

3.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓/店面 東社雅寓

台北市松山區民生東路五段36巷8弄21之2號

730萬

6.38坪

114.4萬

2.40坪 1~ 1/ 4 45.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

美仁段一小段773地號

676萬

-

24.0萬

松山區西松段三小段685地號/權利範圍1/1/價格1362690元，松山區美仁段一小段773地號/權利範圍9998/100000/價格3688416元，信義區三興段三小段66地號/權利範圍2499/10000/價格1707877元包含公共設施保留地用地；

 28.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓/店面

台北市松山區饒河街167號

670萬

5.12坪

130.8萬

1.57坪 1~ 1/ 5 46.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

延吉段三小段890地號

654萬

-

235.1萬

2.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

敦化段一小段527地號

645萬

-

47.4萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 13.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

寶清段四小段290地號

645萬

-

30.4萬

包含公共設施保留地用地；

 21.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

美仁段一小段621-1地號

641萬

-

40.0萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 16.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

美仁段一小段774地號

641萬

-

40.0萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 16.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

西松段三小段601地號

625萬

-

30.9萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 20.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 建成花園廣場

台北市松山區民生東路五段202號4樓之2

625萬

10.48坪

59.6萬

其他增建；

 0.63坪 4~ 4/ 20 35.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

美仁段一小段621-1地號

617萬

-

40.0萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 15.43坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/店面 三洋名園

台北市松山區八德路三段74巷3弄26號

613萬

25.22坪

24.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.63坪 1~ 1/ 7 34.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

民生段10-16地號

600萬

-

124.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/辦公 愛琴海

台北市松山區南京東路五段40號11樓之5

580萬

13.87坪

41.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.14坪 11~ 11/ 19 32.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 新光民生大樓

台北市松山區民生東路五段184號2樓之3

577萬

9.77坪

59.1萬

0.90坪 2~ 2/ 16 39.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

寶清段四小段257地號

568萬

-

31.8萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 17.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/店面 望虹園

台北市松山區民生東路三段113巷25弄11號

551萬

21.39坪

25.8萬

二親等間買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.52坪 1~ 1/ 7 45.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

西松段一小段737地號

534萬

-

41.1萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 13.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

寶清段二小段382-1地號

523萬

-

43.8萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 11.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

寶清段二小段382-1地號

523萬

-

40.5萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 12.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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