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松山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10904 華廈 延壽國宅

台北市松山區三民路74巷4號4樓之1

2,375萬

38.05坪

62.4萬

8.92坪 4~ 4/ 7 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓

台北市松山區八德路四段181巷17弄8號

1,688萬

21.34坪

79.1萬

含增建或未登記建物。;

 7.87坪 1~ 1/ 4 45.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓

台北市松山區南京東路五段291巷5弄2號5樓

1,550萬

31.32坪

49.5萬

含增建或未登記建物。

 10.59坪 5~ 5/ 5 37.4年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 松蔦青語

台北市松山區松河街76號.饒河街119號旁【松蔦青語】A1-10F號

2,463萬

28.97坪

85.0萬

2.42坪 10~ 10/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 松蔦青語

台北市松山區松河街76號10樓

2,650萬

含車位187萬

35.57坪

含車位5.06坪

80.7萬

111年1月22日預售換約含車位總價2688萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.62坪 10~ 10/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈

台北市松山區光復北路146號3樓

1,962萬

35.67坪

55.0萬

6.19坪 3~ 3/ 7 36.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈

台北市松山區光復北路142號3樓

2,332萬

含車位150萬

59.27坪

含車位坪數

39.4萬

6.85坪 3~ 3/ 7 36.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈

台北市松山區光復北路146號7樓

2,112萬

含車位150萬

55.27坪

含車位坪數

38.2萬

6.25坪 7~ 7/ 7 36.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈 智慧名邸

台北市松山區八德路四段245巷36號7樓

2,900萬

含車位價

34.65坪

含車位坪數

83.7萬

6.45坪 7~ 7/ 7 31.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈

2,250萬

39.29坪

57.3萬

7.29坪 5~ 5/ 7 34.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10903 華廈

台北市松山區南京東路五段250巷18弄2之1號6樓

1,605萬

25.62坪

62.7萬

6.00坪 6~ 6/ 6 42.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 時尚高第

2,100萬

含車位200萬

25.70坪

含車位7.60坪

105.0萬

1.85坪 11~ 11/ 13 13.7年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：2房(室)1廳0.5衛)

資料來源：永慶房屋
10903 公寓

1,210萬

24.96坪

48.5萬

7.71坪 3~ 3/ 4 44.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10903 大樓 時尚高第

1,908萬

含車位200萬

23.97坪

含車位7.60坪

104.3萬

1.91坪 12~ 12/ 13 13.7年 0房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10903 華廈

台北市松山區南京東路五段250巷36弄11之1號4樓

1,730萬

28.96坪

59.7萬

含增建或未登記建物。;

 5.43坪 4~ 4/ 6 42.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 公寓

台北市松山區延吉街9之2號3樓

1,650萬

25.14坪

65.6萬

含增建或未登記建物。;

 8.24坪 3~ 3/ 4 45.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈

台北市松山區北寧路32巷1號2樓

1,488萬

57.53坪

25.9萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。；二親等間買賣，有支付價金

 11.73坪 2~ 2/ 6 36.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈 育達華廈

台北市松山區八德路三段155巷2之3號2樓

2,750萬

36.92坪

74.5萬

7.11坪 2~ 2/ 7 43.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 公寓

1,425萬

33.94坪

42.0萬

11.42坪 3~ 3/ 4 46.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10903 華廈 三普南京華廈

台北市松山區南京東路四段133巷5弄21號5樓之5

1,135萬

12.66坪

89.7萬

含增建或未登記建物。

 2.92坪 5~ 5/ 6 21.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 公寓

台北市松山區市民大道五段137號3樓

500萬

11.54坪

43.3萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 4.26坪 3~ 3/ 4 43.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 公寓

台北市松山區富錦街494號4樓

1,090萬

14.34坪

76.0萬

5.29坪 4~ 4/ 4 49.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈

2,850萬

43.75坪

65.1萬

9.43坪 4~ 4/ 6 45.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10903 公寓

2,400萬

34.27坪

70.0萬

12.85坪 1~ 1/ 5 37.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10903 大樓 民生鉑月

台北市松山區延壽街18巷19號旁【民生鉑月】B棟B1-5F號

5,368萬

含車位200萬

68.07坪

含車位10.00坪

89.0萬

7.78坪 5~ 5/ 12 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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