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松山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 土地

敦化段三小段535地號

2,200萬

-

341.4萬

具重建或重劃、都更等效益；

 6.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

寶清段四小段625地號

742萬

-

296.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

延吉段三小段890地號

3,132萬

-

280.0萬

11.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

西松段三小段131地號

1,105萬

-

256.8萬

政府機關標讓售；

 4.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

延吉段一小段228地號

3,705萬

-

250.0萬

未登記建物；

 14.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

延吉段三小段890地號

749萬

-

239.1萬

3.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

延吉段三小段891-1地號

77萬

-

200.7萬

0.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

延吉段三小段891-1地號

72萬

-

199.5萬

0.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公 阿曼生活

台北市松山區八德路三段186號7樓之11

1,958萬

11.09坪

176.6萬

0.86坪 7~ 7/ 11 18.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 阿曼生活

台北市松山區八德路三段186號6樓之11

1,850萬

11.09坪

166.9萬

夾層；其他增建；

 0.86坪 6~ 6/ 11 18.2年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

寶清段七小段315地號

1,051萬

-

165.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 6.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 敦化雅極

台北市松山區八德路二段399號5樓之9

1,545萬

9.62坪

160.6萬

0.93坪 5~ 5/ 13 17.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 敦化雅極

台北市松山區八德路二段395號3樓之3

1,620萬

10.30坪

157.3萬

0.99坪 3~ 3/ 13 18.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

敦化段一小段266地號

1,150萬

-

153.6萬

7.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/辦公 阿曼生活

台北市松山區八德路三段182號6樓之8

138萬

0.93坪

149.6萬

持分交易親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；

 0.07坪 6~ 6/ 11 18.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

敦化段一小段156地號

100萬

-

148.2萬

0.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 松贊花園廣場

台北市松山區八德路四段650號8樓之3

1,396萬

10.48坪

133.3萬

陽臺外推；夾層；

 1.17坪 8~ 8/ 13 17.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

西松段二小段30地號

1,100萬

-

128.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

西松段三小段584地號

50萬

-

119.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

敦化段三小段535地號

108萬

-

117.2萬

0.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

延吉段一小段384地號

870萬

-

115.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 松贊花園廣場

台北市松山區八德路四段650號12樓之11

1,923萬

17.02坪

113.0萬

1.86坪 12~ 12/ 13 17.7年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 松贊花園廣場

台北市松山區八德路四段650號6樓之19

2,500萬

含車位160萬

25.16坪

含車位4.29坪

112.1萬

夾層；

 2.34坪 6~ 6/ 13 17.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 名人世界

台北市松山區民生東路五段151號2樓之12

1,610萬

15.65坪

102.9萬

陽臺外推；

 1.36坪 2~ 2/ 15 41.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/辦公 濱河皇家

台北市松山區八德路四段795號4樓之1

1,120萬

10.94坪

102.4萬

陽臺外推；其他增建；

 1.28坪 4~ 4/ 10 24.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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