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松山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 大樓/辦公 日日興

台北市松山區八德路四段453巷12號5樓之2

2,120萬

37.50坪

56.5萬

陽臺外推；

 3.65坪 5~ 5/ 12 36.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 新光國際商業大樓

台北市松山區南京東路三段287號10樓

298,169萬

含車位價

3573.52坪

含車位坪數

83.4萬

地上一層編號10號、11號、12號、13號、14號共5位法定空地汽車停車位之使用權。

 364.25坪 10~ 10/ 14 36.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓/辦公 南京國宅(新城區)

台北市松山區南京東路五段71號2樓之3

2,550萬

32.00坪

79.7萬

3.78坪 2~ 2/ 14 36.7年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓/辦公 南京國宅(新城區)

台北市松山區南京東路五段71號3樓之4

2,970萬

42.04坪

70.7萬

陽台外推；其他增建；

 4.63坪 3~ 3/ 14 36.7年 2房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓/辦公 南京國宅(新城區)

台北市松山區南京東路五段71號3樓之5

2,480萬

35.15坪

70.6萬

3.83坪 3~ 3/ 14 36.7年 2房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓/辦公 南京國宅(新城區)

台北市松山區南京東路五段71號2樓之4

2,600萬

41.49坪

62.7萬

陽台外推；其他增建；

 4.62坪 2~ 2/ 14 36.7年 2房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/辦公 帝國大廈

7,900萬

94.96坪

83.2萬

14.84坪 10~ 10/ 12 36.6年
資料來源：永慶房屋
11002 大樓/辦公 帝國大廈

台北市松山區復興北路201號9樓之3

1,650萬

22.25坪

74.2萬

3.95坪 9~ 9/ 12 36.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/辦公 世界通商

台北市松山區復興北路101號8樓之5

1,534萬

16.15坪

95.0萬

1.57坪 8~ 8/ 15 36.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/辦公 亞洲企業中心

1,400萬

19.29坪

72.6萬

2.20坪 10~ 10/ 15 36.5年 1房(室)1廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓/辦公 中央商業181

台北市松山區復興北路181號3樓之2

5,408萬

62.68坪

86.3萬

5.50坪 3~ 3/ 15 36.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/辦公 詠堅商業大樓

3,568萬

48.92坪

72.9萬

4.46坪 3~ 3/ 12 36.4年
資料來源：永慶房屋
11205 大樓/辦公 敦化名門

3,688萬

39.81坪

92.6萬

8.77坪 6~ 6/ 6 36.4年
資料來源：永慶房屋
11002 大樓/辦公 金芝麻大樓

台北市松山區長安東路二段219號7樓之5

1,590萬

22.38坪

71.1萬

2.27坪 7~ 7/ 12 36.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/辦公 永昌大樓

台北市松山區光復北路98號5樓之1

1,950萬

24.46坪

79.7萬

2.00坪 5~ 5/ 12 36.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/辦公 南京首都大樓

台北市松山區南京東路五段164號7樓

3,068萬

41.62坪

73.7萬

3.32坪 7~ 7/ 17 36.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/辦公 敦北禮蘭大廈

台北市松山區南京東路四段108號3樓

2,030萬

23.52坪

86.3萬

3.41坪 3~ 3/ 12 36.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/辦公 敦北禮蘭大廈

台北市松山區南京東路四段106號6樓

2,020萬

49.46坪

40.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.80坪 6~ 6/ 12 36.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/辦公 揚昇商業大樓

台北市松山區復興北路57號10樓之1

8,380萬

含車位價

91.02坪

含車位坪數

92.1萬

7.66坪 10~ 10/ 16 36.2年 6房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/辦公 日日興

台北市松山區八德路四段453巷12號5樓之2

1,750萬

37.50坪

46.7萬

3.65坪 5~ 5/ 12 36.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/辦公 漢陽總督

台北市松山區八德路二段356號6樓之2

926萬

10.27坪

90.1萬

1.08坪 6~ 6/ 12 36.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/辦公 世界通商

10,369萬

含車位1,500萬

120.38坪

含車位32.86坪

101.3萬

11.16坪 8~ 8/ 15 36.0年
資料來源：永慶房屋
11101 大樓/辦公 漢陽首都

台北市松山區八德路二段383號6樓之6

3,000萬

45.78坪

65.5萬

4.27坪 6~ 6/ 12 36.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/辦公 皇家大庭園

3,650萬

47.13坪

77.4萬

9.01坪 6~ 6/ 8 35.9年
資料來源：永慶房屋
11011 大樓/辦公 漢陽首都

台北市松山區八德路二段383號4樓之3

3,088萬

45.78坪

67.5萬

4.09坪 4~ 4/ 12 35.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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