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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 公寓 武昌新村

台北市松山區南京東路五段123巷6弄2號3樓

3,380萬

49.90坪

67.7萬

19.28坪 3~ 3/ 4 57.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 敦煌大廈(敦煌社區)

台北市松山區光復北路193之1號9樓

6,650萬

66.63坪

99.8萬

陽台外推；

 19.37坪 9~ 10/ 17 35.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 敦煌大廈(敦煌社區)

台北市松山區光復北路189號11樓

6,400萬

含車位價

77.59坪

含車位坪數

82.5萬

19.44坪 11~ 12/ 17 35.5年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 聯合二村36

3,980萬

43.45坪

91.6萬

19.59坪 2~ 2/ 4 53.8年
資料來源：永慶房屋
11112 公寓 國王大廈

6,336萬

36.16坪

175.2萬

19.59坪 1~ 1/ 4 52.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11205 公寓 聯合二村36

台北市松山區民生東路五段36巷4弄43號

5,700萬

36.16坪

157.6萬

19.59坪 1~ 1/ 4 53.4年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓 聯合二村36

台北市松山區民生東路五段36巷4弄33號3樓

3,300萬

36.16坪

91.3萬

19.59坪 3~ 3/ 4 53.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

西松段一小段733地號

819萬

-

41.8萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 19.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 國家企業大樓

台北市松山區南京東路五段188號3樓之3

19,722萬

含車位600萬

255.88坪

含車位22.67坪

82.0萬

19.63坪 3~ 3/ 16 29.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓 聯合二村富錦

台北市松山區富錦街367號4樓

2,100萬

46.82坪

44.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 19.66坪 4~ 4/ 4 54.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 敦煌大廈(敦煌社區)

台北市松山區光復北路195之1號2樓

6,880萬

含車位價

73.65坪

含車位坪數

93.4萬

車位編號34陽台外推；夾層；

 19.80坪 2~ 3/ 17 36.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓 聯合二村69

6,200萬

36.16坪

171.5萬

19.97坪 1~ 1/ 4 56.9年 1房(室)2廳1.5衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11305 公寓 聯合二村光北

4,350萬

49.68坪

87.6萬

20.19坪 4~ 4/ 4 55.0年 4房(室)5廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝 敦煌別墅

6,336萬

含車位價

74.88坪

含車位坪數

84.6萬

20.24坪 -2~ 2/ 3 36.9年 3房(室)1廳2衛

(加蓋：0房(室)3廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11112 透天厝/其他 敦煌別墅

台北市松山區民生東路五段27巷7弄7號

6,020萬

含車位價

74.88坪

含車位坪數

80.4萬

20.24坪 1~ 2/ 2 35.9年 3房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝/其他 敦煌別墅

台北市松山區民生東路五段27巷7弄12號

6,800萬

74.88坪

90.8萬

陽台外推；頂樓加蓋；夾層；其他增建；

 20.24坪 1~ 2/ 2 36.1年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/其他 敦煌別墅

台北市松山區民生東路五段27巷7弄7號

6,336萬

74.88坪

84.6萬

頂樓加蓋；其他增建；

 20.24坪 1~ 2/ 2 36.9年 3房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

西松段三小段601地號

625萬

-

30.9萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 20.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝

台北市松山區八德路四段245巷32弄5號

4,176萬

21.81坪

191.5萬

頂樓加蓋；其他增建；

 20.27坪 1~ 2/ 2 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓 聯合二村36

台北市松山區民生東路五段36巷8弄22號4樓

3,150萬

36.16坪

87.1萬

20.34坪 4~ 4/ 4 54.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

西松段一小段694-6地號

763萬

-

37.3萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 20.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓 聯合二村新中

3,180萬

36.16坪

87.9萬

20.49坪 2~ 2/ 4 53.8年 2房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房產集團
11206 公寓 聯合二村新中

台北市松山區新中街4巷16號

6,500萬

49.07坪

132.5萬

20.49坪 1~ 1/ 4 53.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓 聯合二村新中

台北市松山區新中街6巷18號4樓

3,180萬

36.16坪

87.9萬

20.49坪 4~ 4/ 4 53.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓 聯合二村新中

台北市松山區新中街2巷17號

2,100萬

49.09坪

42.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 20.49坪 1~ 1/ 4 54.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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