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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 公寓

台北市松山區八德路三段74巷13弄5之2號

2,630萬

29.04坪

90.6萬

其他增建：頂樓平台。其他增建；

 14.01坪 3~ 3/ 3 61.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

台北市松山區八德路三段74巷24號

2,635萬

35.03坪

75.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 22.08坪 1~ 2/ 2 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

3,080萬

36.64坪

84.1萬

13.52坪 4~ 4/ 4 49.2年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)1廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11305 公寓

台北市松山區八德路三段74巷35弄3之1號4樓

3,080萬

47.90坪

64.3萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 13.52坪 4~ 4/ 4 49.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/店面 三洋名園

台北市松山區八德路三段74巷3弄26號

613萬

25.22坪

24.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.63坪 1~ 1/ 7 34.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 三洋名園

台北市松山區八德路三段74巷3弄26號2樓

606萬

25.69坪

23.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.63坪 2~ 2/ 7 34.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 車位 福之鄉八德

台北市松山區八德路三段75號房屋地下

200萬

11.64坪

--萬

僅車位交易；

 0.49坪 -2~ -1/ 12 35.9年
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市松山區八德路三段8巷21號4樓

1,500萬

25.56坪

58.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.69坪 4~ 4/ 4 54.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 敦北傑座

台北市松山區八德路三段97號5樓之3

2,450萬

含車位180萬

28.67坪

含車位7.05坪

105.0萬

陽台外推；

 2.51坪 5~ 5/ 12 20.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 吉美艾麗

台北市松山區八德路四段【吉美艾麗】A1-6F號

3,030萬

含車位260萬

38.36坪

含車位11.63坪

103.6萬

2.51坪 6~ 6/ 14 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 吉美艾麗

台北市松山區八德路四段【吉美艾麗】A2-11F號

1,488萬

14.06坪

105.9萬

1.32坪 11~ 11/ 14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 吉美艾麗

台北市松山區八德路四段【吉美艾麗】A2-4F號

1,399萬

14.06坪

99.5萬

1.32坪 4~ 4/ 14 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 吉美艾麗

台北市松山區八德路四段【吉美艾麗】A2-6F號

1,670萬

含車位195萬

19.87坪

含車位5.81坪

104.9萬

1.32坪 6~ 6/ 14 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 吉美艾麗

台北市松山區八德路四段【吉美艾麗】A2-7F號

1,485萬

14.06坪

105.6萬

1.32坪 7~ 7/ 14 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 吉美艾麗

台北市松山區八德路四段【吉美艾麗】A2-8F號

1,430萬

14.06坪

101.7萬

1.32坪 8~ 8/ 14 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 吉美艾麗

台北市松山區八德路四段【吉美艾麗】A3-11F號

1,503萬

14.20坪

105.9萬

1.33坪 11~ 11/ 14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 吉美艾麗

台北市松山區八德路四段【吉美艾麗】A3-3F號

1,455萬

14.20坪

102.5萬

1.33坪 3~ 3/ 14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 吉美艾麗

台北市松山區八德路四段【吉美艾麗】A3-4F號

1,400萬

14.20坪

98.6萬

1.33坪 4~ 4/ 14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 吉美艾麗

台北市松山區八德路四段【吉美艾麗】A3-7F號

1,499萬

14.20坪

105.6萬

1.33坪 7~ 7/ 14 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 吉美艾麗

台北市松山區八德路四段【吉美艾麗】A3-8F號

1,470萬

14.20坪

103.5萬

1.33坪 8~ 8/ 14 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 吉美艾麗

台北市松山區八德路四段【吉美艾麗】A3-9F號

1,501萬

14.20坪

105.7萬

1.33坪 9~ 9/ 14 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 吉美艾麗

台北市松山區八德路四段【吉美艾麗】A5-8F號

2,780萬

含車位240萬

35.74坪

含車位11.63坪

105.3萬

2.26坪 8~ 8/ 14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 吉美艾麗

台北市松山區八德路四段【吉美艾麗】A7-6F號

1,716萬

15.95坪

107.6萬

1.49坪 6~ 6/ 14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 吉美艾麗

台北市松山區八德路四段【吉美艾麗】A9-2F號

2,688萬

26.25坪

102.4萬

2.46坪 2~ 2/ 14 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 吉美艾麗

3,188萬

含車位價

37.83坪

含車位坪數

84.3萬

2.46坪 12~ 12/ 14 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房屋
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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