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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 公寓 聯合新村

台北市松山區南京東路四段133巷7弄32號3樓

1,000萬

12.65坪

79.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.49坪 3~ 3/ 4 51.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓 聯合新村

台北市松山區南京東路四段133巷7弄19號3樓

2,215萬

29.20坪

75.9萬

11.50坪 3~ 3/ 4 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 三普南京華廈

台北市松山區南京東路四段133巷5弄21號4樓之3

1,200萬

含車位價

15.84坪

含車位3.18坪

75.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.46坪 4~ 4/ 6 26.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 璞真久石讓

8,900萬

含車位700萬

102.38坪

含車位26.48坪

108.0萬

7.04坪 14~ 14/ 15 14.0年 3房(室)2廳3衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11307 大樓/套房 敦北南京

台北市松山區南京東路四段【敦北南京】B2-15F號

2,704萬

18.81坪

143.8萬

1.46坪 15~ 15/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 敦北南京

台北市松山區南京東路四段【敦北南京】B2-13F號

2,672萬

18.81坪

142.1萬

1.46坪 13~ 13/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 敦北南京

台北市松山區南京東路四段【敦北南京】B1-15F號

2,704萬

18.81坪

143.8萬

1.46坪 15~ 15/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 南京新城

台北市松山區南京東路五段71號13樓之5

2,880萬

35.92坪

80.2萬

陽台外推；

 3.75坪 13~ 13/ 14 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 歌林華廈(3弄)

台北市松山區南京東路五段66巷9號5樓

531萬

18.32坪

29.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.70坪 5~ 5/ 7 40.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 歌林華廈(3弄)

3,358萬

41.92坪

80.1萬

8.66坪 7~ 7/ 7 43.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305 公寓

台北市松山區南京東路五段66巷2弄13號5樓

2,165萬

30.28坪

71.5萬

7.56坪 5~ 5/ 5 46.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 歌林華廈(3弄)

台北市松山區南京東路五段66巷25號5樓

2,980萬

36.03坪

82.7萬

7.33坪 5~ 5/ 7 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 嘉華華廈

台北市松山區南京東路五段66巷12弄7號6樓

2,750萬

29.72坪

92.5萬

6.10坪 6~ 6/ 7 43.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市松山區南京東路五段59巷28弄2號4樓

2,150萬

33.69坪

63.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 12.86坪 4~ 4/ 4 50.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

1,770萬

21.30坪

83.1萬

14.42坪 3~ 3/ 3 60.3年 2房(室)1廳1衛

(加蓋：2房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11305 公寓

台北市松山區南京東路五段59巷27弄23號

2,350萬

21.30坪

110.4萬

其他增建；

 14.42坪 1~ 1/ 3 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 歌林超群大廈

台北市松山區南京東路五段50號10樓之1

1,580萬

16.54坪

95.5萬

陽台外推；

 1.66坪 10~ 10/ 13 44.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 楓韻晴川

1,600萬

15.80坪

101.3萬

1.73坪 8~ 8/ 12 6.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11306 大樓/套房 楓韻晴川

1,450萬

15.69坪

92.4萬

1.65坪 4~ 4/ 12 6.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11308 大樓/辦公 愛琴海

台北市松山區南京東路五段40號9樓之6

800萬

13.87坪

57.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.14坪 9~ 9/ 19 34.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 愛琴海

台北市松山區南京東路五段40號7樓之2

2,088萬

21.32坪

98.0萬

其他增建：前陽台。其他增建；

 1.76坪 7~ 7/ 19 34.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 愛琴海

1,350萬

13.87坪

97.3萬

1.14坪 6~ 6/ 19 34.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11307 大樓 愛琴海

台北市松山區南京東路五段40號15樓之12

3,108萬

29.39坪

105.8萬

陽台外推；

 2.40坪 15~ 15/ 19 34.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 123自由仕

台北市松山區南京東路五段405號8樓之3

1,300萬

含車位價

17.97坪

含車位5.09坪

72.3萬

1.56坪 8~ 8/ 11 18.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 123自由仕

台北市松山區南京東路五段405號2樓之6

1,500萬

16.82坪

89.2萬

2.07坪 2~ 2/ 11 18.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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