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00373

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 土地

敦化段三小段535地號

38萬

-

124.4萬

地清或未辦繼承標售；

 0.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

西松段二小段595-1地號

324萬

-

37.4萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 8.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

台北市松山區民權東路三段106巷3弄26號

1,500萬

40.30坪

37.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.63坪 1~ 1/ 7 44.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 吉美艾麗

台北市松山區八德路四段【吉美艾麗】A5-8F號

2,780萬

含車位240萬

35.74坪

含車位11.63坪

105.3萬

2.26坪 8~ 8/ 14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 吉美艾麗

台北市松山區八德路四段【吉美艾麗】A3-8F號

1,470萬

14.20坪

103.5萬

1.33坪 8~ 8/ 14 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市松山區八德路四段245巷52弄50號5樓

2,600萬

38.59坪

67.4萬

頂樓加蓋；

 8.93坪 5~ 5/ 5 34.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 翔譽101

台北市松山區八德路四段636號6樓之2

1,300萬

15.27坪

85.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.51坪 6~ 6/ 13 10.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 建築賞

2,768萬

29.54坪

93.7萬

3.36坪 4~ 4/ 14 21.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304 大樓 民有社區

2,025萬

20.26坪

100.0萬

5.31坪 9~ 10/ 12 43.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304 大樓 民生超群大廈

2,355萬

25.50坪

92.4萬

3.64坪 10~ 10/ 12 40.4年 2房(室)2廳2衛

#有天然瓦斯 #房間都有窗

資料來源：永慶房屋
11304 華廈 麒麟大廈

台北市松山區三民路107巷7號6樓之5

1,900萬

23.14坪

82.1萬

4.24坪 6~ 6/ 7 47.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市松山區敦化北路244巷24號4樓

2,410萬

30.80坪

78.3萬

其他增建:陽台加窗其他增建；

 8.52坪 4~ 4/ 5 45.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 敦北中泰華廈

台北市松山區富錦街409號5樓之1

3,315萬

35.35坪

93.8萬

陽台外推；

 6.57坪 5~ 5/ 7 45.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 民生超群大廈

2,360萬

25.46坪

92.7萬

3.60坪 10~ 10/ 12 40.4年

#有天然瓦斯

資料來源：永慶房屋
11304 大樓/套房 翔譽101

台北市松山區八德路四段636號10樓之1

1,786萬

含車位180萬

19.30坪

含車位4.86坪

111.3萬

1.44坪 10~ 10/ 13 10.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市松山區東興路2巷7號2樓

2,750萬

31.21坪

88.1萬

陽台外推；

 12.78坪 2~ 2/ 4 47.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鳴森苑

台北市松山區延壽街【鳴森苑】C棟C9-06F號

5,840萬

含車位380萬

52.22坪

含車位10.21坪

130.0萬

雨遮面積 4.48平方公尺

 6.48坪 6~ 6/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓/店面

台北市松山區南京東路五段291巷5弄24號

2,245萬

27.03坪

83.0萬

其他增建；

 7.02坪 1~ 1/ 5 44.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鐫萃

台北市松山區南京東路五段【鐫萃】A1-9F號

7,533萬

含車位350萬

53.00坪

含車位9.73坪

166.0萬

2.98坪 9~ 9/ 24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市松山區八德路二段366巷55弄12號

610萬

12.65坪

48.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 5.07坪 1~ 1/ 4 54.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市松山區民權東路三段191巷89號3樓

2,060萬

30.96坪

66.5萬

其他增建:陽台加窗其他增建；

 10.51坪 3~ 3/ 4 52.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市松山區光復南路22巷28號

800萬

7.00坪

114.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 2.63坪 1~ 1/ 4 54.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

西松段三小段287地號

22萬

-

30.8萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 0.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/其他 揚昇君悅

台北市松山區復興南路一段25巷1弄1號旁【揚昇君悅】B2-17F號

8,307萬

含車位440萬

62.39坪

含車位12.60坪

158.0萬

4.19坪 17~ 17/ 21 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鳴森苑

台北市松山區延壽街【鳴森苑】C棟C6-17F號

6,510萬

含車位810萬

62.59坪

含車位22.40坪

141.8萬

雨遮面積 4.48平方公尺

 6.27坪 17~ 17/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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