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00373

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松山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11202 公寓 聯合新村

台北市松山區南京東路四段133巷8弄7號

3,150萬

32.25坪

97.7萬

其他增建；

 11.50坪 1~ 1/ 4 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/辦公 環翠庭

台北市松山區八德路三段225號4樓之3

955萬

11.77坪

81.1萬

1.22坪 4~ 4/ 12 34.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 利安大廈

台北市松山區南京東路四段171號6樓

1,700萬

22.56坪

75.4萬

陽台外推；

 2.86坪 6~ 6/ 12 45.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

台北市松山區八德路三段155巷4弄16號5樓

1,950萬

34.79坪

56.0萬

9.86坪 5~ 5/ 5 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/辦公 南京華廈

台北市松山區南京東路四段100號5樓

3,250萬

48.03坪

67.7萬

4.53坪 5~ 5/ 12 41.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 嘉興華廈

台北市松山區南京東路五段66巷12弄12號6樓

2,000萬

30.43坪

65.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.91坪 6~ 6/ 7 42.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/辦公 都朋大廈

台北市松山區八德路三段164號4樓之6

2,728萬

38.37坪

71.1萬

4.52坪 4~ 4/ 12 33.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

南京東路五段59巷29之7號

2,140萬

31.25坪

68.5萬

11.42坪 4~ 4/ 4 50.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11202 大樓/套房 漢陽南京商業大樓

台北市松山區南京東路四段93號8樓之2

560萬

15.71坪

35.7萬

二親等間之交易

 1.50坪 8~ 8/ 12 40.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 璞真久石讓

南京東路四段116號6樓

6,980萬

含車位350萬

72.03坪

含車位13.24坪

112.8萬

5.44坪 6~ 6/ 15 12.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11202 華廈 中國福邸

台北市松山區八德路四段75巷4號4樓

1,382萬

18.76坪

73.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.56坪 4~ 4/ 7 36.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

台北市松山區光復北路85巷9號3樓

1,665萬

29.73坪

56.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.47坪 3~ 3/ 5 44.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

台北市松山區健康路184號2樓

2,195萬

33.11坪

66.3萬

10.98坪 2~ 2/ 4 47.7年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/辦公 愛琴海

台北市松山區南京東路五段40號11樓之10

1,057萬

10.99坪

96.1萬

0.90坪 11~ 11/ 19 32.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

台北市松山區南京東路五段59巷29弄20號

244萬

2.50坪

97.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 1.35坪 1~ 1/ 3 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓 聯合新村

台北市松山區南京東路四段133巷9弄30號

1,350萬

27.95坪

48.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；未登記建物；

 9.98坪 1~ 1/ 4 50.5年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

寧安街68巷12之1號4樓

1,825萬

22.97坪

79.5萬

7.90坪 4~ 4/ 4 48.4年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11201 華廈 太平洋華馨園

台北市松山區光復北路60巷19之5號

3,125萬

37.10坪

84.2萬

其他增建；

 7.49坪 1~ 1/ 7 39.0年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 小歐美大樓

台北市松山區光復北路105號9樓之2

2,250萬

29.43坪

76.4萬

3.65坪 9~ 9/ 11 45.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 藏富

台北市松山區南京東路五段169號9樓之3

15,348萬

含車位350萬

141.17坪

含車位10.76坪

115.0萬

9.85坪 9~ 9/ 18 12.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

吉祥路5號5樓

1,680萬

24.19坪

69.5萬

5.77坪 5~ 5/ 5 45.4年 3房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11201 大樓/套房 漢陽南京商業大樓

台北市松山區南京東路四段93號8樓

500萬

12.37坪

40.4萬

二親等間之交易

 1.31坪 8~ 8/ 12 40.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/辦公 南京大廈

台北市松山區南京東路四段185號4樓

1,280萬

34.70坪

36.9萬

二親等間之買賣

 3.19坪 4~ 4/ 12 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/套房 都朋大廈

台北市松山區八德路三段164號9樓之13

1,200萬

11.83坪

101.5萬

1.53坪 9~ 9/ 12 33.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/辦公 愛琴海

台北市松山區南京東路五段40號11樓之5

580萬

13.87坪

41.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.14坪 11~ 11/ 19 32.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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