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松山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11001 大樓 松山新城(甲標)

4,150萬

60.63坪

68.4萬

12.91坪 4~ 4/ 15 23.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11001 大樓 鐘鼎山林

2,868萬

30.50坪

94.0萬

4.74坪 8~ 8/ 12 31.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11001 大樓 健安新城

4,600萬

62.81坪

73.2萬

13.38坪 2~ 2/ 13 16.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11001 大樓 松山新城(甲標)

台北市松山區光復北路190巷22號8樓

3,646萬

含車位價

51.03坪

含車位坪數

71.5萬

10.86坪 8~ 8/ 11 23.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 敦化雅極

台北市松山區八德路二段399號3樓之10

2,900萬

28.50坪

101.7萬

陽台外推;

 2.74坪 3~ 4/ 13 14.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 新光民生大樓

台北市松山區民生東路五段190號8樓

1,850萬

27.11坪

68.3萬

2.31坪 8~ 8/ 16 37.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 健安新城

4,350萬

含車位價

61.21坪

含車位坪數

71.1萬

13.17坪 9~ 9/ 14 14.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓 永陞鳳翎

台北市松山區寧安街【永陞鳳翎】B-7F號

7,860萬

含車位700萬

75.50坪

含車位18.48坪

125.6萬

7.13坪 7~ 7/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 永陞鳳翎

台北市松山區南京東路四段120巷26號7樓

7,860萬

含車位700萬

75.32坪

含車位18.39坪

125.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.13坪 7~ 7/ 14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 尚業大樓

台北市松山區南京東路四段186號11樓

1,770萬

28.17坪

62.8萬

本交易含原租約。土地價款1300萬元正、建物價款470萬元正。

 2.33坪 11~ 11/ 14 36.9年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 健安新城

台北市松山區三民路29巷3號12樓之2

900萬

15.53坪

58.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.31坪 12~ 12/ 13 16.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 南京首都大樓

2,450萬

35.53坪

69.0萬

2.69坪 16~ 16/ 17 36.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11001 華廈 中國福邸

台北市松山區南京東路五段66巷22弄13號2樓

2,800萬

40.22坪

69.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 7.57坪 2~ 2/ 6 34.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 興安國宅-東區

台北市松山區復興北路223號6樓

2,180萬

31.41坪

69.4萬

5.10坪 6~ 6/ 14 35.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 健康新城

2,410萬

31.07坪

77.6萬

5.84坪 7~ 7/ 12 27.8年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11001 華廈 敦化福邸

台北市松山區民權東路三段160巷17號3樓

3,900萬

52.07坪

74.9萬

9.36坪 3~ 3/ 7 41.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 京華小天后

台北市松山區八德路四段181巷17弄48號4樓

1,708萬

22.68坪

75.3萬

6.56坪 4~ 4/ 5 14.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 敦化新城

台北市松山區敦化北路165巷6號9樓

3,468萬

36.15坪

95.9萬

9.20坪 9~ 9/ 9 30.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈

台北市松山區南京東路四段52巷3號6樓

2,300萬

含車位200萬

22.99坪

含車位5.60坪

120.8萬

車位所在樓層:地下二層

 3.47坪 6~ 6/ 7 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 信義臻品

台北市松山區八德路四段777號12樓之2

2,045萬

含車位價

37.31坪

含車位坪數

54.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 2.36坪 12~ 12/ 15 13.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 潤泰敦峰

台北市松山區市民大道四段39之1號13樓

16,558萬

含車位670萬

108.60坪

含車位24.54坪

189.0萬

14.73坪 13~ 13/ 23 1.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 民生頂客

1,360萬

含車位價

19.86坪

含車位4.05坪

68.5萬

5.63坪 2~ 2/ 5 25.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓 雙星儷廈

台北市松山區光復北路3號4樓之1

2,300萬

30.80坪

74.7萬

4.30坪 4~ 4/ 12 32.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 健康甫園

台北市松山區塔悠路87號10樓之2

1,228萬

23.76坪

51.7萬

陽台外推;

 2.41坪 10~ 10/ 12 25.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 健康新城

台北市松山區健康路225巷11之2號7樓

3,400萬

47.00坪

72.3萬

陽台外推;

 8.36坪 7~ 7/ 12 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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