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00373

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松山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10902 大樓 歌林超群大廈

台北市松山區南京東路五段56號7樓之1

2,610萬

40.67坪

64.2萬

3.94坪 7~ 7/ 13 40.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/其他 啟德通商大樓

台北市松山區南京東路五段16號8樓

1,600萬

含車位250萬

45.22坪

含車位坪數

35.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.22坪 -2~ -1/ 12 40.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈

台北市大安區光復南路72巷7弄6號6樓

1,552萬

19.82坪

78.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.20坪 6~ 6/ 7 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 歌林超群大廈

台北市松山區南京東路五段50號12樓

2,210萬

28.66坪

77.1萬

2.90坪 12~ 12/ 13 39.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 歌林超群大廈

台北市松山區南京東路五段60號13樓之1

2,750萬

40.67坪

67.6萬

含增建或未登記建物。;

 3.94坪 13~ 13/ 13 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈/其他 合家歡

台北市松山區八德路四段91巷3弄41號

5,600萬

78.48坪

71.4萬

建築物含有:前後平台外推

 9.37坪 1~ 1/ 7 39.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房 太平洋華府

台北市松山區八德路三段199巷21號4樓之10

1,270萬

14.28坪

89.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.04坪 4~ 4/ 7 39.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈

八德路三段106巷78號6樓

3,250萬

41.01坪

79.2萬

8.28坪 6~ 6/ 7 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10911 華廈 嘉華華廈

台北市松山區光復北路11巷69號6樓

2,240萬

32.48坪

69.0萬

陽台外推;

 7.79坪 6~ 6/ 7 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈

台北市松山區南京東路五段66巷15號6樓

3,000萬

36.63坪

81.9萬

7.43坪 6~ 6/ 7 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓/其他 光北華廈

台北市松山區光復北路80巷39號

995萬

32.42坪

30.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.09坪 -1~ 1/ 6 39.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 森昌大樓

台北市松山區光復北路9號6樓

2,800萬

35.98坪

77.8萬

5.52坪 6~ 6/ 11 39.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 森昌大樓

台北市松山區光復北路7號6樓

2,960萬

33.80坪

87.6萬

5.18坪 6~ 6/ 11 39.7年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 南京花廣

台北市松山區南京東路五段66巷22弄8號3樓

3,300萬

41.63坪

79.3萬

8.26坪 3~ 3/ 7 39.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈

光復南路6巷45號2樓

2,750萬

33.79坪

81.4萬

6.51坪 2~ 2/ 7 39.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10806 公寓

台北市松山區八德路三段158巷7弄41號4樓

1,600萬

27.51坪

58.2萬

含增建或未登記建物。

 7.71坪 4~ 4/ 5 39.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 華廈

台北市松山區光復北路60巷46號6樓

2,750萬

39.12坪

70.3萬

7.88坪 6~ 6/ 7 39.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈

台北市松山區南京東路五段66巷8號5樓

2,800萬

49.10坪

57.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;陽台外推;

 9.38坪 5~ 5/ 7 39.6年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/辦公 復德大樓

台北市松山區八德路三段247號5樓

287萬

3.65坪

78.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.27坪 5~ 5/ 12 39.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 金星大廈

台北市松山區光復南路57巷25號6樓

2,660萬

33.44坪

79.6萬

6.50坪 6~ 6/ 7 39.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 歌林超群大廈

台北市松山區南京東路五段56號7樓之1

2,650萬

40.67坪

65.2萬

3.94坪 7~ 7/ 13 39.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈

南京東路五段66巷12弄18號7樓

4,130萬

44.51坪

92.8萬

8.69坪 7~ 7/ 7 39.4年 4房(室)1廳2衛

(加蓋：1房(室)2廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10810 華廈

台北市松山區光復北路85巷29號5樓

3,088萬

40.18坪

76.9萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 7.69坪 5~ 5/ 7 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈

台北市松山區南京東路五段66巷6號7樓

1,680萬

19.78坪

84.9萬

頂樓加蓋；

 3.85坪 7~ 7/ 7 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 公寓

台北市松山區光復南路58巷4號4樓

2,500萬

43.38坪

57.6萬

9.98坪 4~ 4/ 5 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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