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00373

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松山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11201 大樓 健康甫園

台北市松山區塔悠路87號6樓之1

1,690萬

34.38坪

49.2萬

3.65坪 6~ 6/ 12 27.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 健康甫園

台北市松山區塔悠路87號9樓

1,800萬

34.38坪

52.4萬

3.65坪 9~ 9/ 12 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈

台北市松山區南京東路五段291巷19弄29號3樓

2,406萬

34.35坪

70.1萬

9.19坪 3~ 3/ 7 39.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈

台北市松山區南京東路五段291巷19弄31號5樓

2,300萬

34.35坪

67.0萬

6.97坪 5~ 5/ 7 40.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

台北市松山區南京東路五段250巷36弄25之1號4樓

1,920萬

34.29坪

56.0萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 10.97坪 4~ 4/ 4 46.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 寶清敦煌名廈

台北市松山區寶清街105巷18號3樓

2,000萬

34.26坪

58.4萬

6.45坪 3~ 3/ 7 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 金華大廈

台北市松山區南京東路五段298號5樓

2,200萬

34.26坪

64.2萬

2.89坪 5~ 5/ 12 40.9年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓

台北市松山區寶清街89巷28號

912萬

34.25坪

26.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.16坪 1~ 1/ 5 0.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓/店面

台北市松山區南京東路五段251巷32弄3之1號

3,038萬

33.89坪

89.7萬

平台、防火巷、廚房外面採光罩增建其他增建；

 8.88坪 1~ 1/ 5 35.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓 宏泰御林園

台北市松山區健康路325巷6弄30號4樓

2,128萬

33.80坪

63.0萬

10.78坪 4~ 4/ 5 36.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市松山區南京東路五段291巷5弄19號2樓

2,525萬

33.68坪

75.0萬

陽台外推；

 10.61坪 2~ 2/ 5 40.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈

南京東路五段291巷19弄15號4樓

2,416萬

33.67坪

71.8萬

6.73坪 4~ 4/ 7 39.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11101 大樓 吉美艾麗

台北市松山區八德路四段【吉美艾麗】A8-5F號

2,343萬

含車位200萬

33.29坪

含車位11.63坪

99.0萬

2.03坪 5~ 5/ 14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 吉美艾麗

台北市松山區八德路四段【吉美艾麗】A8-12F號

2,475萬

含車位240萬

33.29坪

含車位11.63坪

103.2萬

2.03坪 12~ 12/ 14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 吉美艾麗

台北市松山區八德路四段【吉美艾麗】A8-13F號

2,510萬

含車位210萬

33.29坪

含車位11.63坪

106.2萬

2.03坪 13~ 13/ 14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 吉美艾麗

台北市松山區八德路四段【吉美艾麗】A8-11F號

2,440萬

含車位210萬

33.29坪

含車位11.63坪

103.0萬

2.03坪 11~ 11/ 14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 吉美艾麗

台北市松山區八德路四段【吉美艾麗】A8-14F號

2,530萬

含車位240萬

33.29坪

含車位11.63坪

105.7萬

2.03坪 14~ 14/ 14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市松山區南京東路五段357之3號

3,000萬

33.16坪

90.5萬

頂樓加蓋；

 10.06坪 4~ 4/ 4 51.5年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

南京東路五段389巷11弄10號2樓

1,950萬

33.07坪

59.0萬

8.05坪 2~ 2/ 5 29.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11111 華廈/店面 新聚里華廈

台北市松山區八德路四段389巷20號

2,800萬

33.05坪

84.7萬

6.56坪 1~ 1/ 7 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

台北市松山區南京東路五段389巷11弄8號5樓

1,750萬

32.95坪

53.1萬

7.99坪 5~ 5/ 5 29.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台北市信義區市民大道六段18號2樓

2,200萬

32.88坪

66.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.88坪 2~ 3/ 3 53.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

台北市松山區寶清街101巷32號4樓

2,266萬

32.80坪

69.1萬

11.53坪 4~ 4/ 5 35.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 珍珠大廈

南京東路五段200號12樓之5

2,250萬

32.47坪

69.3萬

3.03坪 12~ 12/ 14 38.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207 大樓 珍珠大廈

南京東路五段200號9樓之5

2,500萬

32.47坪

77.0萬

3.03坪 9~ 9/ 14 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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