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00373

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松山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11112 大樓 南京大廈

台北市松山區南京東路四段185號7樓之1

1,925萬

24.06坪

80.0萬

陽台外推；

 2.18坪 7~ 7/ 12 37.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 松山新城(甲標)

台北市松山區健康路21號9樓

4,700萬

54.70坪

85.9萬

12.03坪 9~ 9/ 13 25.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/套房 漢陽南京商業大樓

台北市松山區南京東路四段95號8樓

500萬

12.37坪

40.4萬

二親等間之交易親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.31坪 8~ 8/ 12 40.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 松山新城(甲標)

健康路35巷12號9樓

3,920萬

含車位價

51.03坪

含車位坪數

76.8萬

10.86坪 9~ 9/ 11 25.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 健安新城

台北市松山區三民路43巷10號12樓之2

4,965萬

含車位價

60.83坪

含車位坪數

81.6萬

13.09坪 12~ 12/ 14 15.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 靜宜華廈

台北市松山區延壽街391號4樓

3,200萬

38.56坪

83.0萬

7.93坪 4~ 4/ 7 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市松山區民生東路五段69巷1弄39號3樓

2,238萬

30.87坪

72.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.59坪 3~ 3/ 5 43.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓 公教住宅80

台北市松山區民生東路四段80巷1弄13號4樓

400萬

4.63坪

86.4萬

本件係買賣建物及土地持分之案件，因無法看到屋況，賣方同意交易總價款折讓新台幣壹佰萬元做為日後修繕補償，故買方實際支付金額為新台幣參佰萬元正。

 2.32坪 4~ 4/ 4 49.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈/套房 金馬華廈

民生東路五段69巷1號7樓

1,500萬

13.65坪

109.9萬

2.57坪 7~ 7/ 7 43.2年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11111 公寓

民生東路五段98號4樓之2

1,595萬

16.27坪

98.1萬

6.84坪 4~ 4/ 4 51.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓/套房 南京尊爵

南京東路五段33號6樓之2

780萬

9.73坪

80.2萬

1.40坪 6~ 6/ 11 26.8年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11111 大樓 健安新城

台北市松山區三民路43巷6號9樓之1

4,210萬

含車位價

60.33坪

含車位坪數

69.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.99坪 9~ 9/ 14 15.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 僑福新村

台北市松山區健康路172號13樓

3,355萬

含車位350萬

51.52坪

含車位坪數

65.1萬

5.18坪 13~ 13/ 13 44.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 健安新城

台北市松山區三民路43巷8號10樓之2

5,400萬

含車位價

67.94坪

含車位坪數

79.5萬

14.63坪 10~ 10/ 14 15.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 松山新城(乙標)

光復北路230巷57號2樓

3,580萬

44.60坪

80.3萬

9.98坪 2~ 2/ 13 23.0年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11111 公寓 國泰民生新城

台北市松山區延壽街402巷1弄11號3樓

2,400萬

29.45坪

81.5萬

9.68坪 3~ 3/ 5 44.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 喜來登

民生東路五段69巷2之3號2樓之1

5,000萬

含車位價

59.19坪

含車位坪數

84.5萬

9.50坪 2~ 2/ 7 45.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 華廈/套房 三普南京華廈

台北市松山區南京東路四段133巷5弄21號3樓之3

1,300萬

12.66坪

102.7萬

陽台外推；夾層；

 2.88坪 3~ 3/ 6 24.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市松山區健康路54號

3,500萬

30.20坪

115.9萬

其他增建；未登記建物；

 10.21坪 1~ 1/ 4 49.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓 聯合新村

台北市松山區南京東路四段133巷7弄25號

3,538萬

29.20坪

121.2萬

11.50坪 1~ 1/ 4 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

台北市松山區民生東路四段97巷2弄25號3樓

2,500萬

32.19坪

77.7萬

17.42坪 3~ 3/ 4 54.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓 國泰民生新城

台北市松山區延壽街356巷4弄4號5樓

1,965萬

27.45坪

71.6萬

7.80坪 5~ 5/ 5 44.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓 聯合新村

南京東路四段133巷6弄38號3樓

2,500萬

31.19坪

80.2萬

10.97坪 3~ 3/ 4 57.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11110 公寓 聯合新村

台北市松山區南京東路四段133巷6弄25號4樓

1,790萬

28.89坪

62.0萬

11.57坪 4~ 4/ 4 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓 聯合新村

南京東路四段133巷7弄10號3樓

2,200萬

29.20坪

75.3萬

11.57坪 3~ 3/ 4 61.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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