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敦化南路一段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 大樓 華固敦品

台北市松山區敦化南路一段3號13樓之3

12,000萬

含車位400萬

72.06坪

含車位10.07坪

187.1萬

4.90坪 13~ 13/ 23 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 國棟天廈

台北市松山區敦化南路一段102號4樓之4

3,536萬

36.49坪

96.9萬

陽台外推；

 4.10坪 4~ 4/ 12 46.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/其他 揚昇君悅

台北市松山區復興南路一段25巷1弄1號旁【揚昇君悅】A3-18F號

5,358萬

含車位360萬

43.10坪

含車位12.60坪

163.9萬

2.75坪 18~ 18/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 華固敦品

台北市松山區敦化南路一段3號17樓

22,516萬

含車位1,300萬

150.40坪

含車位29.42坪

175.4萬

9.95坪 17~ 17/ 23 2.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈

忠孝東路四段181巷35弄2號3樓

3,950萬

含車位350萬

51.92坪

含車位11.27坪

88.6萬

9.57坪 3~ 3/ 6 36.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11206 華廈

台北市松山區敦化南路一段100巷25號6樓

4,460萬

44.56坪

100.1萬

陽台外推；其他增建；

 8.44坪 6~ 6/ 7 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 華固敦品

台北市松山區敦化南路一段3號17樓之1

24,688萬

含車位1,050萬

153.00坪

含車位30.20坪

192.5萬

9.98坪 17~ 17/ 23 2.3年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/其他 揚昇君悅

台北市松山區復興南路一段25巷1弄1號旁【揚昇君悅】A1-20F號

4,155萬

含車位300萬

35.29坪

含車位12.60坪

169.9萬

2.17坪 20~ 20/ 21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/其他 揚昇君悅

台北市松山區復興南路一段25巷1弄1號旁【揚昇君悅】B1-21F號

4,223萬

含車位290萬

35.29坪

含車位12.60坪

173.3萬

2.17坪 21~ 21/ 21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/其他 揚昇君悅

台北市松山區復興南路一段25巷1弄1號旁【揚昇君悅】A1-21F號

4,223萬

含車位290萬

35.29坪

含車位12.60坪

173.3萬

2.17坪 21~ 21/ 21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 同發天麟

台北市大安區敦化南路一段261號14樓

8,650萬

62.54坪

138.3萬

1.本買賣標的頂樓空中花園部分，賣方擁有分管使用權隨同主建物一併移轉，確保本交易之完整性。2.另地下室停車位亦擁有使用權B2車位41、41-1號隨同移轉。其他增建；

 8.01坪 14~ 14/ 14 40.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 同發天麟

台北市大安區敦化南路一段261號14樓之1

7,350萬

53.49坪

137.4萬

1.本買賣標的頂樓空中花園部分，賣方擁有分管使用權隨同主建物一併移轉，確保本交易之完整性。2.另地下室停車位亦擁有使用權B2車位41、41-1號隨同移轉。其他增建；

 6.82坪 14~ 14/ 14 40.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/套房 大安星鑽

大安路一段51巷50號5樓之1

1,500萬

10.08坪

148.8萬

2.02坪 5~ 5/ 6 19.2年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11205 大樓/辦公 芝麻大廈(長安東路)

台北市松山區長安東路二段219號8樓之1

1,680萬

21.72坪

77.3萬

陽台外推；

 2.41坪 8~ 8/ 12 38.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/店面 敦化大廈

台北市松山區八德路二段441號

1,800萬

632.16坪

2.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.14坪 1~ 1/ 12 41.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 潤泰敦峰

台北市松山區市民大道四段39之2號5樓

15,768萬

含車位1,260萬

119.73坪

含車位36.81坪

175.0萬

15.97坪 5~ 5/ 23 3.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈

台北市松山區敦化南路一段100巷7弄9號2樓

2,700萬

37.28坪

72.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.21坪 2~ 2/ 7 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 三普門第

敦化南路一段233巷31號10樓之9

3,228萬

32.52坪

99.3萬

5.22坪 10~ 10/ 10 35.9年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11205 華廈 忠孝錦繡園

忠孝東路四段181巷50號2樓

3,700萬

47.28坪

78.3萬

8.40坪 2~ 2/ 7 36.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 大樓 大安鼎好

復興南路一段107巷5弄1號13樓

10,480萬

含車位800萬

84.54坪

含車位18.81坪

147.3萬

9.14坪 13~ 13/ 15 6.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11205 華廈 紫雲華廈

台北市松山區八德路三段12巷51弄24號2樓

3,600萬

47.90坪

75.2萬

陽台外推；其他增建；

 8.39坪 2~ 2/ 7 42.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 大安鼎好

復興南路一段107巷5弄7號14樓

9,400萬

含車位400萬

76.22坪

含車位9.40坪

134.7萬

8.97坪 14~ 14/ 15 6.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11205 華廈 福之鄉八德

台北市松山區八德路三段12巷57弄39之2號4樓

624萬

21.72坪

28.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.06坪 4~ 4/ 6 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 國棟天廈

台北市松山區敦化南路一段102號8樓之4

3,600萬

36.49坪

98.7萬

4.10坪 8~ 8/ 12 46.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 微風麗弗

八德路二段348號3樓之5

2,227萬

21.05坪

105.8萬

1.85坪 3~ 3/ 14 14.3年 1房(室)2廳0.5衛

(加蓋：0房(室)0廳0.5衛)

資料來源：永慶房屋
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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