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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11107 大樓/辦公 愛琴海

台北市松山區南京東路五段40號11樓

1,000萬

11.10坪

90.1萬

陽台外推；

 0.91坪 11~ 11/ 19 32.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/辦公 愛琴海

台北市松山區南京東路五段40號10樓之6

1,700萬

20.32坪

83.7萬

1.64坪 10~ 10/ 19 32.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓/辦公 愛琴海

台北市松山區南京東路五段40號10樓之3

1,960萬

24.80坪

79.0萬

陽台外推;

 2.01坪 10~ 10/ 19 30.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/辦公 123自由仕

台北市松山區南京東路五段407號

1,680萬

17.28坪

97.2萬

2.99坪 1~ 1/ 11 16.3年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/辦公 123自由仕

台北市松山區南京東路五段405號9樓之1

1,850萬

含車位價

21.91坪

含車位5.09坪

84.5萬

夾層；其他增建；

 2.09坪 9~ 9/ 11 16.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/辦公 123自由仕

台北市松山區南京東路五段405號7樓之7

1,820萬

含車位價

24.45坪

含車位5.09坪

74.4萬

2.31坪 7~ 7/ 11 15.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/辦公 123自由仕

台北市松山區南京東路五段405號5樓之5

1,650萬

19.28坪

85.6萬

2.31坪 5~ 5/ 11 15.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/辦公 123自由仕

台北市松山區南京東路五段405號2樓之2

1,550萬

19.28坪

80.4萬

2.31坪 2~ 2/ 11 15.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/辦公 123自由仕

台北市松山區南京東路五段405號2樓

1,800萬

含車位價

24.45坪

含車位坪數

73.6萬

車位編號30號

 2.31坪 2~ 2/ 11 16.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓/辦公 123自由仕

台北市松山區南京東路五段405號10樓之6

1,520萬

16.82坪

90.4萬

含增建或未登記建物。

 2.07坪 10~ 10/ 11 13.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/辦公 南京商務中心

台北市松山區南京東路五段399號2樓之7

1,020萬

18.08坪

56.4萬

陽台外推；

 2.15坪 2~ 2/ 15 28.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/辦公 南京商務中心

台北市松山區南京東路五段399號2樓之6

880萬

17.91坪

49.1萬

露臺外推陽台外推；其他增建；

 1.95坪 2~ 2/ 15 27.7年 1房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/辦公 南京商務中心

台北市松山區南京東路五段399號2樓之6

990萬

17.91坪

55.3萬

1.95坪 2~ 2/ 15 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 南京商務中心

台北市松山區南京東路五段399號2樓

1,525萬

23.42坪

65.1萬

3.99坪 2~ 2/ 15 30.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 南京商務中心

台北市松山區南京東路五段399號10樓之3

1,585萬

24.35坪

65.1萬

2.70坪 10~ 10/ 15 30.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 南京商務中心

台北市松山區南京東路五段399號10樓之2

2,000萬

28.66坪

69.8萬

陽台外推；

 3.16坪 10~ 10/ 15 30.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈/辦公

台北市松山區南京東路五段389巷5弄5號4樓之1

1,040萬

16.94坪

61.4萬

陽台外推；

 3.08坪 4~ 4/ 6 24.6年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/辦公

台北市松山區南京東路五段389巷5弄5號2樓

1,120萬

18.35坪

61.0萬

3.34坪 2~ 2/ 6 25.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓/辦公 名材商業大樓

680萬

11.88坪

57.2萬

0.94坪 7~ 7/ 12 27.8年
資料來源：永慶房屋
11108 華廈/辦公

台北市松山區南京東路五段368號6樓

2,100萬

41.52坪

50.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.29坪 6~ 6/ 9 29.4年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈/辦公

台北市松山區南京東路五段368號3樓

2,500萬

41.52坪

60.2萬

5.29坪 3~ 3/ 9 29.4年 4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/辦公 南京實業廣場

台北市松山區南京東路五段356號9樓

3,900萬

含車位價

89.73坪

含車位坪數

43.5萬

6.75坪 9~ 9/ 15 30.3年 1房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/辦公 南京實業廣場

台北市松山區南京東路五段356號8樓之2

3,750萬

含車位價

84.70坪

含車位坪數

44.3萬

6.95坪 8~ 8/ 15 29.3年 8房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/辦公 南京實業廣場

台北市松山區南京東路五段356號5樓之2

3,550萬

含車位價

86.19坪

含車位9.04坪

41.2萬

陽台外推；

 6.95坪 5~ 5/ 15 32.0年 4房(室)2廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 南京實業廣場

台北市松山區南京東路五段356號4樓之1

3,800萬

含車位價

103.01坪

含車位9.04坪

36.9萬

7.74坪 4~ 4/ 15 32.1年 7房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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