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00373

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松山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 大樓/辦公 阿曼生活

台北市松山區八德路三段182號7樓之6

1,258萬

9.24坪

136.1萬

0.71坪 7~ 7/ 11 16.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈/店面 復源新城

台北市松山區光復南路22巷36號

3,800萬

40.89坪

92.9萬

10.52坪 1~ 1/ 9 30.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈/辦公

台北市松山區南京東路四段75巷6號2樓之1

750萬

10.51坪

71.3萬

陽台外推；

 1.78坪 2~ 2/ 8 33.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 敦北園中園

北寧路60之4號5樓

4,360萬

含車位350萬

49.97坪

含車位11.74坪

104.9萬

4.33坪 5~ 5/ 18 34.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11108 大樓/辦公 敦北禮蘭大廈

台北市松山區南京東路四段106號6樓

2,020萬

49.46坪

40.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.80坪 6~ 6/ 12 36.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/辦公 都朋大廈

台北市松山區八德路三段164號3樓之1

2,768萬

42.07坪

65.8萬

5.67坪 3~ 3/ 12 32.9年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/辦公 金吉利

台北市松山區八德路三段120號3樓之4

2,193萬

35.20坪

62.3萬

2.83坪 3~ 3/ 11 44.2年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈/套房 都市遊俠

台北市松山區八德路三段106巷1號6樓之2

1,102萬

9.97坪

110.5萬

2.38坪 6~ 6/ 10 26.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈/辦公 集賢居

台北市大安區忠孝東路四段205巷38號6樓之2

1,230萬

9.14坪

134.6萬

陽台外推；夾層；

 1.79坪 6~ 6/ 9 18.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈/套房 光明大樓

台北市松山區八德路三段158巷20弄40號4樓之10

900萬

9.94坪

90.5萬

陽台外推；

 1.95坪 4~ 4/ 7 44.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 新第大廈

市民大道四段126號5樓

1,960萬

23.02坪

85.1萬

4.27坪 5~ 5/ 7 35.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11107 華廈/套房 光明大樓

八德路三段158巷20弄40號7樓之6

1,010萬

10.37坪

97.4萬

2.17坪 7~ 7/ 7 44.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11107 大樓/套房 台北巨蛋

台北市松山區八德路三段215號地下

50萬

1.46坪

33.9萬

0.01坪 -1~ -1/ 14 28.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 華固敦品

台北市松山區敦化南路一段3號16樓之2

12,666萬

含車位700萬

81.33坪

含車位20.13坪

195.6萬

5.08坪 16~ 16/ 23 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 兄弟廣場大樓

台北市松山區南京東路四段75巷3號10樓

1,100萬

44.02坪

25.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.12坪 10~ 10/ 12 36.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 華固敦品

台北市松山區敦化南路一段3號19樓之1

23,888萬

含車位1,800萬

153.00坪

含車位30.20坪

179.9萬

9.98坪 19~ 19/ 23 1.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/套房 都市遊俠

八德路三段106巷1號10樓

1,600萬

15.83坪

101.1萬

3.72坪 10~ 10/ 10 26.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11106 華廈 新第大廈

台北市大安區市民大道四段122號4樓之1

1,500萬

15.00坪

100.0萬

陽台外推；其他增建；

 2.74坪 4~ 4/ 7 35.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/套房 環翠庭

台北市松山區八德路三段225號9樓之6

1,200萬

12.86坪

93.3萬

陽台外推；

 1.27坪 9~ 9/ 12 33.5年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 阿曼生活

八德路三段182號8樓之11

2,396萬

19.65坪

121.9萬

1.52坪 8~ 8/ 11 16.1年 0房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11106 華廈 新第大廈

台北市大安區市民大道四段126號3樓之1

1,588萬

15.00坪

105.9萬

雨遮陽台外推；其他增建；

 2.74坪 3~ 3/ 7 35.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 詠堅商業大樓

台北市松山區八德路三段27號8樓

3,830萬

49.83坪

76.9萬

陽台外推；

 4.55坪 8~ 8/ 12 36.6年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 詠堅商業大樓

台北市松山區八德路三段27號8樓之1

3,470萬

49.59坪

70.0萬

陽台外推；

 4.53坪 8~ 8/ 12 36.6年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈

台北市松山區八德路三段12巷17弄3號3樓

3,600萬

44.59坪

80.7萬

陽台外推；

 9.20坪 3~ 3/ 6 45.9年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈

延吉街22巷9號7樓

2,820萬

31.70坪

89.0萬

5.80坪 7~ 7/ 7 39.0年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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