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00373

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松山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10807 華廈 國泰怡園

台北市松山區八德路四段245巷33號2樓

2,580萬

39.08坪

66.0萬

8.43坪 2~ 2/ 7 38.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓/辦公 崇偉大樓

台北市松山區南京東路五段234號3樓之3

2,450萬

39.00坪

62.8萬

陽台外推;

 2.84坪 3~ 3/ 16 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/辦公 崇偉大樓

台北市松山區南京東路五段234號8樓之4

2,480萬

39.00坪

63.6萬

陽台外推;其他增建;

 2.84坪 8~ 8/ 16 37.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 崇偉大樓

台北市松山區南京東路五段234號16樓之4

2,620萬

39.00坪

67.2萬

2.84坪 16~ 16/ 16 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 崇偉大樓

南京東路五段234號8樓之4

2,750萬

38.99坪

70.5萬

2.84坪 8~ 8/ 16 38.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10902 華廈

台北市松山區南京東路五段250巷2弄16之2號

1,600萬

38.57坪

41.5萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 9.25坪 1~ 1/ 6 43.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 環亞門第

台北市松山區南京東路五段163號11樓之1

3,280萬

38.57坪

85.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.60坪 11~ 11/ 16 35.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 南京新城

南京東路五段123巷1弄22號4樓之2

2,710萬

38.54坪

70.3萬

4.05坪 4~ 4/ 14 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10806 華廈 中國福邸

台北市松山區八德路四段75巷2號4樓

2,880萬

38.48坪

74.9萬

7.34坪 4~ 4/ 7 32.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 中國福邸

台北市松山區南京東路五段66巷22弄7號7樓

1,200萬

38.48坪

31.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 7.34坪 7~ 7/ 7 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈

南京東路五段250巷36弄11之1號6樓

2,680萬

含車位300萬

38.41坪

含車位9.28坪

81.7萬

5.78坪 6~ 6/ 6 44.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 大樓/辦公 貝多芬大廈

台北市松山區南京東路五段316號2樓之2

2,765萬

38.41坪

72.0萬

陽台外推；

 3.80坪 2~ 2/ 12 34.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 中國福邸

台北市松山區八德路四段91巷1號6樓

2,160萬

38.27坪

56.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.34坪 6~ 6/ 7 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 南京首都晴園

台北市松山區八德路四段245巷52弄25號7樓

3,800萬

38.26坪

99.3萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 7.12坪 7~ 7/ 7 36.0年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 吉祥華廈

南京東路五段66巷22弄22號2樓

3,369萬

38.08坪

88.5萬

6.44坪 2~ 2/ 7 38.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11007 華廈 鐘鼎山林

台北市松山區南京東路五段66巷3弄6號5樓

3,450萬

37.99坪

90.8萬

陽台外推；

 6.02坪 5~ 5/ 7 31.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 昌泰華廈

光復南路13巷41號3樓

3,068萬

37.87坪

81.0萬

6.69坪 3~ 3/ 7 43.1年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
10906 大樓 蘭吉雅花園大樓

八德路四段117號6樓

3,360萬

37.59坪

89.4萬

5.51坪 6~ 6/ 11 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10910 大樓 珍珠大廈

台北市松山區南京東路五段200號12樓

1,500萬

37.43坪

40.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 3.51坪 12~ 12/ 14 36.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 新聚里華廈

八德路四段389巷18號5樓

2,408萬

37.20坪

64.7萬

6.96坪 5~ 5/ 7 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11003 華廈 中國福邸

台北市松山區八德路四段91巷5號7樓

3,300萬

36.90坪

89.4萬

頂樓加蓋；

 7.12坪 7~ 7/ 7 34.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈/店面 新聚里華廈

台北市松山區八德路四段295巷18弄14號

2,150萬

36.87坪

58.3萬

4.15坪 1~ 1/ 7 37.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈

台北市松山區南京東路五段250巷11之1號

3,110萬

含車位210萬

36.86坪

含車位8.04坪

100.7萬

陽台外推；其他增建；

 6.88坪 1~ 1/ 6 0.0年 2房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈 京藏

南京東路五段251巷37號3樓

2,438萬

含車位150萬

36.80坪

含車位9.56坪

84.0萬

6.68坪 3~ 3/ 7 8.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10812 華廈 京藏

台北市松山區南京東路五段251巷37號4樓

2,310萬

含車位價

36.80坪

含車位9.56坪

62.8萬

含增建或未登記建物。;

 6.68坪 4~ 4/ 7 8.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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