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00373

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松山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10906 大樓 台北摩根

台北市松山區南京東路五段239號8樓之22

1,950萬

23.57坪

82.7萬

1.88坪 8~ 8/ 18 11.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓/套房 台北摩根

台北市松山區南京東路五段239號15樓之16

1,470萬

17.77坪

82.7萬

1.42坪 15~ 15/ 18 10.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 崇偉大樓

南京東路五段230號15樓之2

2,068萬

25.04坪

82.6萬

1.89坪 15~ 15/ 16 39.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11206 華廈 嘉華華廈

光復北路11巷63號3樓

2,750萬

33.39坪

82.4萬

6.83坪 3~ 3/ 7 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11201 大樓/套房 台北摩根

台北市松山區南京東路五段239號4樓之2

1,380萬

16.77坪

82.3萬

1.34坪 4~ 4/ 18 13.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 貝多芬大廈

台北市松山區南京東路五段316號9樓之9

1,180萬

14.33坪

82.3萬

陽台外推；其他增建；

 1.13坪 9~ 9/ 12 34.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈/套房 民生漾

三民路38號2樓之3

1,530萬

含車位180萬

18.55坪

含車位2.12坪

82.2萬

3.37坪 2~ 2/ 8 12.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10810 華廈/店面 翡翠東都

台北市松山區八德路四段217之2號

1,450萬

17.64坪

82.2萬

3.94坪 1~ 1/ 7 32.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/套房 民生漾

台北市松山區三民路38號5樓之3

1,525萬

含車位價

18.56坪

含車位坪數

82.2萬

陽台外推；

 3.37坪 5~ 5/ 8 13.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈

台北市松山區南京東路五段291巷19弄37號3樓

2,000萬

24.35坪

82.1萬

7.63坪 3~ 3/ 5 28.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓/套房 台北摩根

台北市松山區南京東路五段239號16樓之17

1,458萬

17.79坪

82.0萬

1.42坪 16~ 16/ 18 11.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 國家企業大樓

台北市松山區南京東路五段188號3樓之3

19,722萬

含車位600萬

255.88坪

含車位22.67坪

82.0萬

19.63坪 3~ 3/ 16 29.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 愛琴海

台北市松山區南京東路五段40號15樓之8

1,822萬

22.26坪

81.9萬

陽台外推；其他增建；

 1.84坪 15~ 15/ 19 31.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 歌林華廈(3弄)

台北市松山區南京東路五段66巷15號6樓

3,000萬

36.63坪

81.9萬

7.43坪 6~ 6/ 7 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 勝英大樓

南京東路五段70號3樓之4

2,050萬

25.06坪

81.8萬

2.39坪 3~ 3/ 12 36.7年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 華廈

台北市松山區光復北路85巷27號5樓

3,515萬

42.97坪

81.8萬

陽台外推；

 8.25坪 5~ 5/ 7 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/套房 台北摩根

台北市松山區南京東路五段239號12樓之17

1,378萬

16.84坪

81.8萬

1.34坪 12~ 12/ 18 13.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈

南京東路五段250巷36弄11之1號6樓

2,680萬

含車位300萬

38.41坪

含車位9.28坪

81.7萬

5.78坪 6~ 6/ 6 44.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10908 大樓/套房 台北摩根

南京東路五段239號14樓之16

1,450萬

17.76坪

81.6萬

1.42坪 14~ 14/ 18 11.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10906 大樓/套房 台北摩根

台北市松山區南京東路五段239號17樓之5

1,265萬

15.51坪

81.6萬

1.25坪 17~ 17/ 18 11.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 嘉華華廈

台北市松山區光復北路11巷69號6樓

2,650萬

32.48坪

81.6萬

陽台外推；

 7.79坪 6~ 6/ 7 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 理想家

台北市松山區寶清街10號5樓之4

1,150萬

含車位180萬

17.64坪

含車位5.72坪

81.4萬

花台外推。

 3.64坪 5~ 5/ 5 25.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈

東興路9號7樓

3,606萬

44.36坪

81.3萬

7.65坪 7~ 7/ 7 32.6年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11102 華廈/套房 理想家

寶清街10號4樓之3

1,174萬

含車位180萬

17.96坪

含車位5.72坪

81.2萬

3.68坪 4~ 4/ 5 25.5年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11104 大樓/套房 台北摩根

台北市松山區南京東路五段239號12樓之18

1,368萬

16.84坪

81.2萬

1.34坪 12~ 12/ 18 13.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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