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八德路二段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10907 大樓 一方璞真

台北市松山區敦化北路4巷25弄16號6樓

8,655萬

含車位180萬

74.89坪

含車位12.05坪

134.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.40坪 6~ 6/ 13 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓/辦公 樂得大樓

台北市松山區復興北路33號8樓之3

1,959萬

23.52坪

83.3萬

1.91坪 8~ 8/ 12 38.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 一方璞真

台北市松山區敦化北路4巷25弄A-3F【一方璞真】

8,510萬

含車位200萬

75.93坪

含車位13.09坪

132.2萬

9.40坪 3~ 3/ 13 0.0年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 一方璞真

台北市松山區敦化北路4巷25弄A-9F【一方璞真】

9,047萬

含車位240萬

75.94坪

含車位13.10坪

140.2萬

9.40坪 9~ 9/ 13 0.0年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 一方璞真

台北市松山區敦化北路4巷25弄16號9樓

9,047萬

含車位240萬

75.94坪

含車位13.10坪

140.2萬

毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.40坪 9~ 9/ 13 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 一方璞真

台北市松山區敦化北路4巷25弄16號3樓

8,510萬

含車位200萬

75.93坪

含車位13.09坪

132.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.40坪 3~ 3/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓/辦公 威廉王子

台北市中山區八德路二段66號9樓之1

1,020萬

10.31坪

98.9萬

陽台外推;

 2.25坪 9~ 9/ 11 14.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓/套房 青木淳

台北市松山區南京東路四段23號3樓之7

200萬

2.25坪

88.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 0.48坪 3~ 3/ 15 11.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓/辦公 新達大廈

台北市松山區南京東路三段259號5樓

7,380萬

97.10坪

76.0萬

其他增建;

 7.70坪 5~ 5/ 12 37.5年 10房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 芝麻大樓

台北市松山區長安東路二段215號11樓之5

1,480萬

24.05坪

61.5萬

2.05坪 11~ 11/ 15 42.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓/辦公 禮蘭大廈

台北市中山區長安東路二段189號6樓之2

1,320萬

19.93坪

66.3萬

2.16坪 6~ 6/ 12 37.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓/辦公 敦化雅極

台北市松山區八德路二段399號13樓之11

1,900萬

15.40坪

123.4萬

1.45坪 13~ 13/ 13 14.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓/套房 敦化雅極

八德路二段399號6樓之5

1,250萬

9.21坪

135.7萬

0.88坪 6~ 6/ 13 14.0年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10908 大樓/辦公 中崙大廈

台北市中山區八德路二段245號3樓之4

1,100萬

19.83坪

55.5萬

標的物多年無人居住，無水無電（水表、電表、瓦斯表均已拆表），需進行重大修繕瑕疵物件;

 2.28坪 3~ 3/ 12 42.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 華固敦品

台北市松山區敦化南路一段3號6樓

12,408萬

含車位1,150萬

81.54坪

含車位20.13坪

183.4萬

5.20坪 6~ 6/ 23 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 一方璞真

台北市松山區敦化北路4巷25弄A-4F【一方璞真】

8,588萬

含車位200萬

75.93坪

含車位13.09坪

133.5萬

9.40坪 4~ 4/ 13 0.0年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 一方璞真

台北市松山區敦化北路4巷25弄16號4樓

8,588萬

含車位200萬

75.93坪

含車位13.09坪

133.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.40坪 4~ 4/ 13 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓/辦公 世青商業

台北市中山區復興北路156號11樓

4,400萬

56.47坪

77.9萬

5.09坪 11~ 11/ 12 40.0年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓/辦公 金芝麻大樓

台北市松山區長安東路二段219號6樓之1

800萬

10.84坪

73.8萬

陽台外推;

 1.12坪 6~ 6/ 12 35.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 華固名鑄

台北市松山區敦化北路10號7樓

17,000萬

含車位價

121.89坪

含車位21.01坪

139.5萬

9.09坪 7~ 7/ 23 1.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓/其他 揚昇商業大樓

台北市松山區復興北路57號9樓之3

1,931萬

含車位價

33.30坪

含車位5.36坪

58.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 2.67坪 9~ 9/ 16 34.9年 4房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓/辦公 漢陽首都

台北市松山區八德路二段383號2樓之3

1,788萬

25.28坪

70.7萬

2.43坪 2~ 2/ 12 34.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈/套房 敦化香榭

台北市松山區南京東路三段335巷5號7樓之5

793萬

10.52坪

75.4萬

陽台外推;

 1.80坪 7~ 7/ 7 33.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 一方璞真

台北市松山區敦化北路4巷25弄A-2F【一方璞真】

8,270萬

含車位180萬

75.93坪

含車位13.09坪

128.7萬

9.40坪 2~ 2/ 13 0.0年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 一方璞真

台北市松山區敦化北路4巷25弄16號2樓

8,270萬

含車位180萬

74.89坪

含車位12.05坪

128.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.40坪 2~ 2/ 13 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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