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00373

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松山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11106 華廈 華南花園別墅

台北市松山區延吉街46巷4號6樓

2,855萬

37.01坪

77.2萬

7.58坪 6~ 6/ 7 44.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/套房 環翠庭

台北市松山區八德路三段225號7樓之9

820萬

9.04坪

90.7萬

0.93坪 7~ 7/ 12 33.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 歐美大樓

台北市松山區光復北路105號4樓之1

2,678萬

33.60坪

79.7萬

陽台外推；

 3.94坪 4~ 4/ 11 45.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/其他 啟德通商大樓

台北市松山區南京東路五段16號8樓

1,600萬

含車位250萬

45.22坪

含車位坪數

35.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.22坪 -2~ -1/ 12 40.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈/套房 太平洋華府

八德路三段199巷21號7樓之5

990萬

11.51坪

86.0萬

2.23坪 7~ 7/ 7 38.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11105 華廈 太平洋華府

台北市松山區八德路三段199巷19號4樓之3

1,586萬

20.39坪

77.8萬

陽台外推；

 3.75坪 4~ 4/ 7 38.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 鐫萃

台北市松山區南京東路五段【鐫萃】A2-23F號

8,453萬

含車位740萬

65.37坪

含車位19.46坪

168.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.16坪 23~ 23/ 24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 鐫萃

台北市松山區南京東路五段【鐫萃】A3-23F號

9,779萬

含車位740萬

73.26坪

含車位19.46坪

168.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.71坪 23~ 23/ 24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 時尚高第

八德路三段218號12樓之5

2,300萬

含車位280萬

23.97坪

含車位7.60坪

123.4萬

1.91坪 12~ 12/ 13 15.8年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11105 大樓/辦公 阿曼生活

台北市松山區八德路三段186號4樓之5

1,432萬

9.01坪

158.9萬

0.70坪 4~ 4/ 11 16.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈/套房 都市遊俠

台北市松山區八德路三段106巷1號3樓之2

1,100萬

13.74坪

80.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.32坪 3~ 3/ 10 26.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 鐫萃

台北市松山區南京東路五段【鐫萃】A2-6F號

3,800萬

含車位300萬

31.25坪

含車位9.73坪

162.6萬

1.48坪 6~ 6/ 24 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 復源新城

台北市松山區光復南路22巷36號5樓

3,600萬

41.14坪

87.5萬

10.52坪 5~ 5/ 9 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/辦公 新普資訊廣場

台北市松山區光復南路1號10樓之2

9,750萬

含車位520萬

143.64坪

含車位16.23坪

72.4萬

陽台外推；其他增建；

 10.82坪 10~ 10/ 12 31.5年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 愛琴海

台北市松山區南京東路五段40之1號17樓之1

2,835萬

36.57坪

77.5萬

陽台外推；

 3.02坪 17~ 17/ 19 32.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 愛琴海

台北市松山區南京東路五段38之1號2樓之1

3,168萬

含車位200萬

52.99坪

含車位8.10坪

66.1萬

4.02坪 2~ 2/ 19 32.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/辦公 阿曼生活

台北市松山區八德路三段186號4樓之6

1,280萬

9.01坪

142.0萬

0.70坪 4~ 4/ 11 16.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈

台北市松山區光復北路85巷27號5樓

3,515萬

42.97坪

81.8萬

陽台外推；

 8.25坪 5~ 5/ 7 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈

台北市大安區延吉街131巷45號4樓之1

3,800萬

45.47坪

83.6萬

7.54坪 4~ 4/ 7 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈/辦公 鴻運大樓

台北市松山區八德路四段123號5樓之4

5,500萬

含車位300萬

90.21坪

含車位坪數

61.0萬

含土地增值稅或其他稅費；含租約；

 13.37坪 5~ 5/ 7 32.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 鐫萃

台北市松山區南京東路五段【鐫萃】A8-9F號

6,968萬

含車位340萬

51.16坪

含車位9.73坪

160.0萬

2.85坪 9~ 9/ 24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/套房 金吉利

八德路三段120號3樓之2

1,370萬

16.06坪

85.3萬

2.04坪 3~ 3/ 11 43.8年 1房(室)1廳0衛
資料來源：永慶房屋
11104 華廈/套房 逸仙雅築

八德路四段72巷16弄14號2樓之1

956萬

12.62坪

75.8萬

2.57坪 2~ 2/ 6 31.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11104 華廈 光明大樓

台北市松山區八德路三段158巷8弄10號4樓

2,939萬

35.24坪

83.4萬

6.63坪 4~ 4/ 7 44.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 金吉利

八德路三段120號3樓之3

1,439萬

16.41坪

87.7萬

2.10坪 3~ 3/ 11 43.9年 2房(室)1廳0衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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