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00373

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松山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11106 華廈 延壽國宅

三民路74巷11號4樓之3

2,900萬

34.45坪

84.2萬

8.07坪 4~ 4/ 7 30.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11206 公寓

台北市松山區民生東路五段212巷5弄1號4樓

1,580萬

18.77坪

84.2萬

頂樓加蓋；

 8.02坪 4~ 4/ 4 49.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 民生日月

延壽街18巷19號9樓

4,240萬

含車位200萬

59.32坪

含車位11.31坪

84.1萬

6.96坪 9~ 9/ 11 2.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11104 大樓 優秀賞

台北市松山區健康路325巷5弄1號8樓

5,768萬

含車位300萬

68.57坪

含車位坪數

84.1萬

15.51坪 8~ 8/ 12 22.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/辦公 新光民生大樓

台北市松山區民生東路五段190號4樓之6

1,100萬

13.08坪

84.1萬

1.15坪 4~ 4/ 16 38.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 建成花園廣場

民生東路五段202號18樓之1

750萬

8.93坪

84.0萬

0.56坪 18~ 18/ 20 34.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304 大樓 時代廣場大廈

民生東路五段170號13樓之3

3,250萬

38.70坪

84.0萬

4.84坪 13~ 13/ 15 45.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 公寓

新東街20巷27號

2,370萬

28.22坪

84.0萬

13.84坪 1~ 1/ 4 51.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓 民生鉑月

台北市松山區延壽街18巷19號旁B1-4F【民生鉑月】

5,069萬

含車位190萬

68.07坪

含車位10.00坪

84.0萬

7.78坪 4~ 4/ 12 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 民生鉑月

台北市松山區延壽街18巷19號旁B2-4F【民生鉑月】

4,170萬

含車位210萬

57.19坪

含車位10.00坪

83.9萬

6.43坪 4~ 4/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓 宏泰御林園

健康路325巷12弄28號

4,230萬

50.47坪

83.8萬

15.90坪 -1~ 1/ 5 35.1年 4房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11206 大樓 時代廣場大廈

台北市松山區民生東路五段170號11樓之4

3,550萬

含車位350萬

51.14坪

含車位12.96坪

83.8萬

6.02坪 11~ 11/ 15 44.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 民生鉑月

台北市松山區延壽街18巷9號3樓

5,197萬

含車位260萬

70.60坪

含車位11.59坪

83.7萬

1.本戶坪數找補款新台幣9636元整加帳於房屋款中。2.本戶變更設計減帳新台幣1762730元整於房屋款中。

 7.78坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

新東街15巷15號

2,600萬

31.11坪

83.6萬

11.12坪 1~ 1/ 4 47.8年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10910 公寓

台北市松山區南京東路五段251巷24弄19號3樓

1,400萬

16.75坪

83.6萬

陽台外推;

 14.32坪 3~ 3/ 3 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 胡同

南京東路五段291巷34弄2號2樓之2

1,540萬

18.44坪

83.5萬

4.51坪 2~ 2/ 7 12.9年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11009 華廈/套房 九龍華廈

台北市松山區三民路108號3樓之10

1,360萬

16.28坪

83.5萬

3.08坪 3~ 3/ 8 47.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 新光民生大樓

台北市松山區民生東路五段190號8樓之3

676萬

8.10坪

83.5萬

0.64坪 8~ 8/ 16 40.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 健安新城

三民路29巷5號9樓

5,300萬

63.53坪

83.4萬

13.53坪 9~ 9/ 12 18.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11108 華廈 麒麟大廈

台北市松山區三民路107巷7號5樓之18

2,150萬

25.79坪

83.4萬

4.62坪 5~ 5/ 7 45.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/辦公 海華廣場

台北市松山區民生東路五段171號3樓之5

2,380萬

28.55坪

83.4萬

陽台外推；

 2.38坪 3~ 3/ 16 39.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 新光民生大樓

台北市松山區民生東路五段192號8樓之3

1,458萬

17.49坪

83.4萬

1.54坪 8~ 8/ 16 39.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

台北市松山區三民路102巷16號2樓

2,488萬

29.86坪

83.3萬

10.62坪 2~ 2/ 4 48.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市松山區新東街31巷31號2樓

2,080萬

24.96坪

83.3萬

10.36坪 2~ 2/ 4 51.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 中工耘翠

台北市松山區健康路325巷25弄12號8樓

5,380萬

含車位價

64.66坪

含車位12.06坪

83.2萬

7.47坪 8~ 8/ 13 1.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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