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光復北路95號實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10912 大樓 歌林超群大廈

台北市松山區南京東路五段50號13樓之3

2,200萬

29.22坪

75.3萬

陽台外推;

 2.90坪 13~ 13/ 13 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈/店面 小歐美大樓

台北市松山區南京東路五段4號

7,310萬

33.37坪

219.1萬

6.17坪 1~ 1/ 6 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 南京雙星國宅

南京東路五段47號12樓之3

2,600萬

34.56坪

75.2萬

5.03坪 12~ 12/ 12 36.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 南京雙星國宅

台北市松山區南京東路五段47號12樓之1

2,670萬

35.50坪

75.2萬

陽台外推；

 5.23坪 12~ 12/ 12 38.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 財金大廈

台北市松山區南京東路五段46號9樓

7,710萬

110.15坪

70.0萬

12.34坪 9~ 9/ 12 35.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 南京雙星國宅

台北市松山區南京東路五段45號9樓之2

2,400萬

35.50坪

67.6萬

5.23坪 9~ 9/ 12 36.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 南京雙星國宅

台北市松山區南京東路五段45號4樓之4

2,140萬

34.55坪

61.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.03坪 4~ 4/ 12 40.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 南京雙星國宅

台北市松山區南京東路五段45號4樓之2

2,300萬

35.50坪

64.8萬

5.23坪 4~ 4/ 12 36.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 南京雙星國宅

台北市松山區南京東路五段45號3樓之5

2,770萬

35.50坪

78.0萬

陽台外推；

 5.23坪 3~ 3/ 12 37.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 南京雙星國宅

台北市松山區南京東路五段45號3樓

2,520萬

34.55坪

72.9萬

車位:目前沒有使用需要排隊陽台外推；

 5.03坪 3~ 3/ 12 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 南京雙星國宅

台北市松山區南京東路五段45號12樓之3

2,500萬

34.55坪

72.4萬

5.03坪 12~ 12/ 12 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/辦公 愛琴海

台北市松山區南京東路五段40號9樓之7

1,100萬

13.87坪

79.3萬

1.14坪 9~ 9/ 19 30.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/辦公 愛琴海

台北市松山區南京東路五段40號9樓之1

830萬

11.10坪

74.8萬

0.91坪 9~ 9/ 19 30.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/套房 愛琴海

南京東路五段40號8樓之6

1,270萬

13.87坪

91.6萬

1.14坪 8~ 8/ 19 32.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11012 大樓/辦公 愛琴海

台北市松山區南京東路五段40號7樓之3

2,000萬

22.29坪

89.8萬

陽台外推；其他增建；

 1.84坪 7~ 7/ 19 31.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/辦公 愛琴海

台北市松山區南京東路五段40號7樓之2

1,670萬

21.32坪

78.3萬

1.76坪 7~ 7/ 19 31.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓/辦公 愛琴海

台北市松山區南京東路五段40號7樓

745萬

11.10坪

67.1萬

陽台外推;

 0.91坪 7~ 7/ 19 30.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 愛琴海

南京東路五段40號6樓之2

1,938萬

21.32坪

90.9萬

1.76坪 6~ 6/ 19 32.7年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11001 大樓/套房 愛琴海

南京東路五段40號4樓之4

1,030萬

13.86坪

74.3萬

1.14坪 4~ 4/ 19 30.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10909 大樓/辦公 愛琴海

台北市松山區南京東路五段40號4樓

830萬

11.10坪

74.8萬

0.91坪 4~ 4/ 19 30.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 愛琴海

南京東路五段40號3樓之4

1,188萬

13.86坪

85.7萬

1.14坪 3~ 3/ 19 33.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304 大樓/辦公 愛琴海

台北市松山區南京東路五段40號3樓之4

1,280萬

13.86坪

92.4萬

1.14坪 3~ 3/ 19 34.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/辦公 愛琴海

台北市松山區南京東路五段40號3樓之3

1,740萬

22.40坪

77.7萬

陽台外推;

 1.85坪 3~ 3/ 19 30.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 愛琴海

台北市松山區南京東路五段40號3樓之2

1,808萬

21.32坪

84.8萬

陽台外推；

 1.76坪 3~ 3/ 19 33.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/套房 愛琴海

南京東路五段40號3樓之10

800萬

10.99坪

72.8萬

0.91坪 3~ 3/ 19 30.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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