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00373

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松山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11105 公寓 聯合二村新中

台北市松山區新中街6巷2號4樓

4,000萬

38.67坪

103.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 37.81坪 4~ 4/ 4 52.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 松山新城(乙標)

健康路15巷48號2樓

3,256萬

36.46坪

89.3萬

8.02坪 2~ 2/ 13 21.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11105 公寓 國泰民生新城

台北市松山區延壽街402巷2弄3號2樓

1,600萬

24.15坪

66.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.50坪 2~ 2/ 5 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 皇翔幸薈

台北市松山區民生東路四段80巷15弄11號5樓

6,190萬

含車位330萬

53.55坪

含車位13.00坪

144.5萬

7.63坪 5~ 5/ 14 11.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 皇翔幸薈

台北市松山區民生東路四段80巷15弄11號4樓

6,300萬

含車位360萬

55.61坪

含車位15.07坪

146.5萬

7.63坪 4~ 4/ 14 11.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓 公教住宅80

台北市松山區民生東路四段80巷1弄6號4樓

2,830萬

33.11坪

85.5萬

其他增建；

 9.08坪 4~ 4/ 5 46.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 民生國揚

民生東路五段69巷3弄13號4樓之1

4,150萬

44.70坪

92.8萬

8.68坪 4~ 4/ 7 42.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11104 公寓

民生東路四段119號4樓

2,900萬

32.06坪

90.5萬

17.47坪 4~ 4/ 4 54.3年 5房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 華廈 中央公園華廈

台北市松山區延壽街402巷3弄19號4樓之5

3,368萬

44.20坪

76.2萬

8.69坪 4~ 4/ 7 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 亞洲民生華廈

台北市松山區延壽街374號4樓

3,007萬

41.10坪

73.2萬

後陽台鐵窗外推其他增建；

 8.55坪 4~ 4/ 7 43.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

台北市松山區光復北路234號2樓

1,500萬

28.37坪

52.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.50坪 2~ 2/ 4 47.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 平安新城

台北市松山區延壽街330巷18號3樓之1

5,500萬

含車位價

63.87坪

含車位坪數

86.1萬

另有兩個機車停車位使用。陽台外推；

 17.15坪 3~ 3/ 11 13.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓 國泰民生新城

台北市松山區光復北路155巷13號5樓

2,276萬

29.36坪

77.5萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 8.47坪 5~ 5/ 5 43.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈/套房 筑丰築

台北市松山區民生東路五段27之1號3樓

1,910萬

17.97坪

106.3萬

5.14坪 3~ 3/ 7 4.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 僑福新村

台北市松山區健康路166號4樓

3,006萬

40.27坪

74.7萬

陽台外推；其他增建；

 4.08坪 4~ 4/ 13 43.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

台北市松山區富錦街349號4樓

1,100萬

28.16坪

39.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 10.81坪 4~ 4/ 4 49.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/店面 松山新城(乙標)

台北市松山區光復北路228號

3,838萬

含車位價

38.35坪

含車位8.94坪

100.1萬

7.54坪 1~ 1/ 18 20.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 平安新城

延壽街330巷8弄8號5樓之1

5,000萬

56.90坪

87.9萬

15.59坪 5~ 5/ 11 13.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11103 華廈 中央公園華廈

台北市松山區延壽街402巷3弄19號5樓之2

3,590萬

45.62坪

78.7萬

8.69坪 5~ 5/ 7 42.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓 聯合二村36

台北市松山區民生東路五段36巷8弄24號4樓

3,100萬

36.16坪

85.7萬

陽台外推；

 20.34坪 4~ 4/ 4 52.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 松山新城(乙標)

健康路15巷58號9樓

3,174萬

36.84坪

86.2萬

8.12坪 9~ 9/ 13 22.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11103 大樓 僑福新村

台北市松山區健康路166之1號3樓

3,000萬

38.15坪

78.7萬

其他增建；

 3.87坪 3~ 3/ 13 43.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓/店面 東社雅寓

台北市松山區民生東路五段36巷6弄11之1號

600萬

9.61坪

62.4萬

3.60坪 1~ 1/ 4 43.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓 國泰民生新城

台北市松山區光復北路161巷6號5樓

2,400萬

29.81坪

80.5萬

頂樓加蓋；

 9.32坪 5~ 5/ 5 43.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓/店面 東社雅寓

台北市松山區民生東路五段36巷6弄6號

415萬

6.38坪

65.1萬

2.40坪 1~ 1/ 4 43.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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