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松山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11012 大樓/辦公 南京實業廣場

台北市松山區南京東路五段356號9樓

3,900萬

含車位價

89.73坪

含車位坪數

43.5萬

6.75坪 9~ 9/ 15 30.3年 1房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/辦公 東興大樓

台北市松山區南京東路五段222號8樓

5,270萬

68.20坪

77.3萬

7.17坪 8~ 8/ 12 30.0年 3房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/工廠 中農科技

台北市信義區東興路57號10樓

9,200萬

132.27坪

69.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.52坪 10~ 10/ 11 30.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 國家企業大樓

台北市松山區南京東路五段188號7樓之7

4,200萬

含車位300萬

60.04坪

含車位10.67坪

79.0萬

含租約；

 4.64坪 7~ 7/ 16 29.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈/辦公 東京商務中心

八德路四段135號5樓之3

4,030萬

含車位價

70.66坪

含車位14.36坪

57.0萬

9.43坪 5~ 5/ 7 29.6年 4房(室)2廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓/辦公

台北市松山區基隆路一段38號5樓之2

1,230萬

含車位150萬

20.95坪

含車位3.60坪

62.3萬

1.44坪 5~ 5/ 12 29.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈/辦公

台北市松山區南京東路五段368號6樓

2,100萬

41.52坪

50.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.29坪 6~ 6/ 9 29.4年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈/辦公

台北市松山區南京東路五段368號3樓

2,500萬

41.52坪

60.2萬

5.29坪 3~ 3/ 9 29.4年 4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/其他 南京商務中心

台北市松山區南京東路五段399號2樓之4

1,200萬

含車位價

34.62坪

含車位16.17坪

34.7萬

1.72坪 -2~ -2/ 15 29.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/辦公 京鷹商務大樓

台北市松山區南京東路五段225號7樓

11,300萬

含車位840萬

165.33坪

含車位33.62坪

79.4萬

16.56坪 7~ 7/ 15 29.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈

吉祥路39號7樓

4,250萬

含車位250萬

57.28坪

含車位13.41坪

91.2萬

7.85坪 7~ 7/ 7 29.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11106 大樓 東興大樓

台北市松山區南京東路五段222之1號2樓

2,750萬

35.55坪

77.4萬

4.17坪 2~ 2/ 12 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/店面

台北市信義區永吉路4號

2,100萬

34.60坪

60.7萬

2.33坪 1~ 1/ 11 29.2年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/辦公

台北市松山區基隆路一段38號4樓之2

2,400萬

42.24坪

56.8萬

陽台外推；其他增建；

 3.73坪 4~ 4/ 12 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 國家企業大樓

台北市松山區南京東路五段188號3樓之3

19,722萬

含車位600萬

255.88坪

含車位22.67坪

82.0萬

19.63坪 3~ 3/ 16 29.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房 莉都大廈

台北市信義區基隆路一段37巷1之27號4樓

550萬

9.26坪

59.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.69坪 4~ 4/ 7 28.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈

吉祥路49之1號2樓

3,310萬

含車位價

49.50坪

含車位13.41坪

66.9萬

6.43坪 2~ 2/ 7 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓/工廠 中農科技

台北市信義區東興路41號9樓

8,564萬

128.97坪

66.4萬

13.48坪 9~ 9/ 11 28.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/工廠 中農科技

台北市信義區東興路61號9樓

20,422萬

含車位300萬

367.45坪

含車位坪數

55.6萬

38.71坪 9~ 9/ 11 28.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/辦公 南京商務中心

台北市松山區南京東路五段399號2樓之7

1,020萬

18.08坪

56.4萬

陽台外推；

 2.15坪 2~ 2/ 15 28.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈

台北市松山區吉祥路49之1號2樓

3,100萬

含車位價

49.50坪

含車位坪數

62.6萬

陽台外推；

 6.43坪 2~ 2/ 7 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/辦公 南京商務中心

台北市松山區南京東路五段399號2樓之6

990萬

17.91坪

55.3萬

1.95坪 2~ 2/ 15 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/工廠 中農科技

台北市信義區東興路57號5樓

7,593萬

131.83坪

57.6萬

14.52坪 5~ 5/ 11 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 莉都大廈

台北市信義區基隆路一段37巷1之7號5樓

1,740萬

含車位價

39.82坪

含車位坪數

43.7萬

特殊關係買賣

 11.03坪 5~ 5/ 7 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈

台北市松山區南京東路五段291巷19弄37號3樓

2,000萬

24.35坪

82.1萬

7.63坪 3~ 3/ 5 28.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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