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01139

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 透天厝/店面

2,518萬

11.30坪

222.8萬

26.92坪 1~ 4/ 4 --年
資料來源：永慶房屋
10805 公寓/店面

4,166萬

27.26坪

152.8萬

7.71坪 1~ 1/ 4 42.8年
資料來源：永慶房屋
11112 公寓/店面

5,980萬

39.48坪

151.5萬

11.96坪 1~ 1/ 5 38.9年
資料來源：永慶房屋
10809 透天厝/店面

台北市文山區木柵路二段197號

2,500萬

16.66坪

150.0萬

含增建或未登記建物。;

 10.29坪 1~ 2/ 2 --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓/店面

2,300萬

15.63坪

147.2萬

4.75坪 1~ 1/ 4 47.1年
資料來源：永慶房屋
10905 公寓/店面

3,300萬

23.52坪

140.3萬

8.17坪 1~ 1/ 4 45.4年
資料來源：永慶房屋
11004 大樓/店面 萬隆環遊市

6,000萬

43.23坪

138.8萬

7.89坪 1~ 1/ 17 13.7年
資料來源：永慶房屋
11005 大樓/店面 ?美

台北市文山區景後街、景文街103巷交叉口【?美】無分棟A11號

2,225萬

16.42坪

135.5萬

主建物面積包含主建物面積及騎樓面積

 1.59坪 1~ 1/ 14 0.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

4,860萬

36.17坪

134.4萬

16.34坪 1~ 2/ 2 55.5年
資料來源：永慶房屋
11004 公寓/店面

4,050萬

30.40坪

133.2萬

9.54坪 1~ 1/ 5 41.2年
資料來源：永慶房屋
11012 大樓/店面 吉美君?

台北市文山區羅斯福路六段455巷【吉美君?】S棟02號

2,218萬

17.06坪

130.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.37坪 1~ 1/ 24 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓/店面

台北市文山區羅斯福路五段197號

3,015萬

23.43坪

128.7萬

8.02坪 1~ 1/ 4 46.7年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 透天厝/店面

台北市文山區羅斯福路六段164號

7,500萬

60.19坪

124.6萬

39.02坪 1~ 3/ 3 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝/店面

2,150萬

17.59坪

122.2萬

12.40坪 1~ 2/ 2 --年
資料來源：永慶房屋
10805 公寓/店面

台北市文山區羅斯福路六段439號1樓

9,317萬

76.41坪

121.9萬

26.62坪 1~ 1/ 4 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓/店面

1,600萬

13.27坪

120.6萬

4.76坪 1~ 1/ 5 34.7年
資料來源：永慶房屋
10809 華廈/店面 敦南樂高

台北市文山區興隆路二段253號

2,180萬

18.20坪

119.8萬

本案建物主要用途為一般零售業甲

 3.60坪 1~ 1/ 9 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 透天厝/店面

2,400萬

20.06坪

119.6萬

12.93坪 1~ 2/ 2 62.2年
資料來源：永慶房屋
11004 華廈/店面 敦南元寶

1,930萬

含車位150萬

18.30坪

含車位3.29坪

118.6萬

4.51坪 1~ 1/ 8 24.6年
資料來源：永慶房屋
11301 公寓/店面

台北市文山區羅斯福路五段218巷17號

2,900萬

25.73坪

112.7萬

其他增建；

 7.38坪 1~ 1/ 5 43.2年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 華廈/店面 敦南樂高

台北市文山區興隆路二段251號

2,486萬

含車位160萬

34.39坪

含車位13.23坪

110.0萬

本案建物主要用途為一般零售業甲

 4.20坪 1~ 1/ 9 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 公寓/店面

台北市文山區興隆路四段37號

1,268萬

11.56坪

109.7萬

含增建或未登記建物。;交屋後，賣方回租本標的五年，預付租金150萬由本案買賣價金內扣除。

 3.81坪 1~ 1/ 5 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10810 華廈 崇偉政大AB

台北市文山區萬壽路25巷9號

6,720萬

61.95坪

108.5萬

本件買賣合約以美金計價且記載依簽約當日美金換算新台幣匯率為基準

 18.23坪 1~ 1/ 10 0.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓/店面

3,500萬

32.42坪

108.0萬

10.12坪 1~ 1/ 4 46.6年
資料來源：永慶房屋
11201 華廈/店面 玖原青-青心區

台北市文山區育英街83號

2,050萬

18.98坪

108.0萬

4.91坪 1~ 1/ 7 2.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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