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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10801 公寓/店面

台北市文山區羅斯福路四段228號及228號2樓

2,770萬

33.65坪

82.3萬

10.59坪 1~ 1/ 4 --年 2房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓/店面

2,800萬

57.19坪

49.0萬

6.23坪 1~ 1/ 5 41.4年 2房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10902 透天厝/店面

台北市文山區羅斯福路四段206巷24號

425萬

11.34坪

37.5萬

本次交易無土地

 0.00坪 1~ 1/ 1 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓/辦公 台大夏朵

台北市文山區羅斯福路四段202號9樓

1,232萬

17.70坪

69.6萬

夾層;

 1.71坪 9~ 9/ 12 12.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10707 大樓/辦公 台大夏朵

台北市文山區羅斯福路四段202號8樓之3

1,190萬

15.73坪

75.7萬

含增建或未登記建物。共有人2人。

 1.53坪 8~ 8/ 12 10.8年
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓/辦公 台大夏朵

台北市文山區羅斯福路四段202號7樓之1

810萬

含車位120萬

13.44坪

含車位3.80坪

71.6萬

0.97坪 7~ 7/ 12 12.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10706 大樓/辦公 台大夏朵

台北市文山區羅斯福路四段202號5樓之3

1,000萬

15.73坪

63.6萬

含增建或未登記建物。

 1.53坪 5~ 5/ 12 10.7年
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 台大夏朵

台北市文山區羅斯福路四段202號2樓

3,058萬

含車位價

44.22坪

含車位坪數

69.2萬

4.95坪 2~ 2/ 12 15.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/店面 台大夏朵

3,158萬

含車位200萬

45.08坪

含車位7.60坪

78.9萬

4.33坪 1~ 1/ 12 15.0年
資料來源：永慶房屋
10812 大樓/辦公 台大金站

台北市文山區羅斯福路四段200號地下一層之39

130萬

5.14坪

25.2萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;做營業使用

 0.41坪 -1~ -1/ 10 22.2年
資料來源：內政部實價登錄
10707 大樓/辦公 台大金站

台北市文山區羅斯福路四段200號地下一層之26

250萬

5.42坪

46.1萬

0.41坪 -1~ -1/ 10 20.8年
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈 台大金站

1,100萬

16.67坪

66.0萬

2.59坪 7~ 7/ 10 25.2年 0房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11212 華廈 台大金站

1,068萬

12.38坪

86.3萬

1.94坪 6~ 6/ 10 26.2年 0房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10812 大樓/辦公 台大金站

182萬

4.55坪

40.0萬

0.41坪 2~ 2/ 10 22.2年
資料來源：永慶房屋
11103 華廈 羅斯福商業廣場

2,476萬

39.25坪

63.1萬

7.05坪 6~ 6/ 7 31.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10805 華廈 羅斯福商業廣場

2,500萬

含車位價

50.60坪

含車位坪數

49.4萬

6.84坪 6~ 6/ 7 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10807 華廈 羅斯福商業廣場

台北市文山區羅斯福路六段93號6樓

2,500萬

含車位價

50.60坪

含車位11.35坪

49.4萬

含增建或未登記建物。依仲介公司提供之資料登錄

 6.84坪 6~ 6/ 7 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈/店面 羅斯福商業廣場

台北市文山區羅斯福路六段93號

2,310萬

51.04坪

45.3萬

6.79坪 1~ 2/ 7 32.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 羅斯福商業廣場

2,600萬

含車位250萬

50.41坪

含車位11.35坪

60.2萬

7.06坪 4~ 4/ 7 31.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10805 華廈 羅斯福商業廣場

2,100萬

含車位180萬

50.41坪

含車位11.35坪

49.2萬

7.05坪 3~ 3/ 7 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10904 華廈/店面 羅斯福商業廣場

2,200萬

含車位200萬

60.50坪

含車位11.35坪

40.7萬

6.32坪 -1~ 2/ 7 29.9年
資料來源：永慶房屋
10904 華廈/店面 羅斯福商業廣場

台北市文山區羅斯福路六段79號

2,200萬

含車位價

60.50坪

含車位坪數

36.4萬

其他增建;

 6.32坪 1~ 2/ 7 29.9年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 華廈 羅斯福商業廣場

台北市文山區羅斯福路六段77號3樓

2,150萬

39.07坪

55.0萬

6.84坪 3~ 3/ 7 29.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 台大四季

台北市文山區羅斯福路六段72號3樓

4,420萬

含車位150萬

69.43坪

含車位坪數

63.7萬

8.07坪 3~ 3/ 12 5.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 台大四季

5,000萬

含車位150萬

80.84坪

含車位12.61坪

71.1萬

9.73坪 9~ 9/ 12 5.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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