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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 公寓/店面

台北市文山區景華街10號

1,800萬

22.92坪

78.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.08坪 1~ 1/ 3 54.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈

1,760萬

37.79坪

46.6萬

6.97坪 5~ 5/ 7 42.3年 5房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房屋
11302 大樓 萬芳社區

1,550萬

含車位價

29.27坪

含車位坪數

53.0萬

12.71坪 9~ 9/ 12 40.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 萬美國宅

台北市文山區萬美街二段2巷3號2樓之1

500萬

30.14坪

16.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.44坪 2~ 2/ 12 40.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 潤華大樓

台北市文山區汀州路四段150號3樓

2,880萬

40.49坪

71.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.39坪 3~ 3/ 7 39.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 蘭亭

1,700萬

27.30坪

62.3萬

5.83坪 2~ 2/ 7 39.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈

台北市文山區興隆路二段281號3樓

2,100萬

46.30坪

45.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.16坪 3~ 3/ 7 36.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 立正庭園

台北市文山區木柵路三段77巷7號5樓

2,650萬

45.85坪

57.8萬

其他增建；

 7.15坪 5~ 5/ 9 33.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 泰豐東都

台北市文山區興隆路四段6之7號4樓

3,080萬

含車位200萬

66.38坪

含車位10.41坪

51.5萬

陽台外推；其他增建；

 15.86坪 4~ 5/ 11 33.9年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 萊茵皇家

台北市文山區興隆路四段109巷116號3樓

1,950萬

含車位250萬

45.23坪

含車位13.24坪

53.1萬

10.70坪 3~ 3/ 9 33.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈

台北市文山區忠順街二段27號2樓

1,485萬

24.86坪

59.7萬

7.81坪 2~ 2/ 5 33.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 水月畫樓

1,755萬

含車位150萬

28.93坪

含車位3.37坪

62.8萬

7.74坪 4~ 4/ 5 31.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 公寓/店面

台北市文山區萬寧街23巷6號

2,688萬

86.56坪

31.1萬

其他增建；

 12.68坪 1~ 1/ 5 31.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公 景美廣場

台北市文山區景興路202巷11號3樓之1

1,420萬

20.65坪

68.8萬

陽台外推；其他增建；

 2.51坪 3~ 3/ 16 31.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 化南新城

台北市文山區新光路一段65巷38號9樓

2,800萬

65.94坪

42.5萬

15.02坪 9~ 9/ 11 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 化南新城

台北市文山區新光路一段65巷36號9樓

2,900萬

66.61坪

43.5萬

15.10坪 9~ 9/ 11 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 富貴大地

台北市文山區木新路二段134號3樓

2,000萬

含車位價

36.61坪

含車位坪數

54.6萬

車位每年抽籤，坡道平面及坡道機械混和

 10.57坪 3~ 3/ 7 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 力霸南京-一

台北市文山區羅斯福路六段142巷20弄8號11樓之1

2,200萬

含車位250萬

35.02坪

含車位11.29坪

82.2萬

6.35坪 11~ 11/ 14 29.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 翠堤清境

台北市文山區木新路二段59之2號7樓

2,550萬

含車位價

46.89坪

含車位坪數

54.4萬

其他增建；

 12.78坪 7~ 7/ 8 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 敦南第一景

2,300萬

含車位價

42.83坪

含車位坪數

53.7萬

20.48坪 6~ 6/ 6 29.4年 3房(室)2廳2衛

#廁所有窗 #有天然瓦斯 #房間都有窗

資料來源：永慶房屋
11304 大樓/辦公 台大新生活

台北市文山區景興路195號6樓之8

1,636萬

25.03坪

65.4萬

其他增建；

 2.23坪 6~ 6/ 18 29.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 麒麟天下

2,068萬

32.90坪

62.9萬

3.93坪 4~ 4/ 17 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 華廈 比佛利

2,650萬

41.77坪

63.4萬

7.83坪 4~ 4/ 7 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 華廈/店面 比佛利

1,275萬

17.70坪

72.0萬

3.33坪 1~ 1/ 7 29.2年
資料來源：永慶房屋
11303 華廈 萬芳馥邑

1,768萬

27.01坪

65.5萬

6.86坪 5~ 5/ 5 29.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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