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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 華廈/套房 世說新語

台北市文山區試院路144巷4弄22號5樓

510萬

10.24坪

49.8萬

陽台外推；

 3.55坪 5~ 5/ 7 29.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 力霸南京-一

台北市文山區羅斯福路六段142巷20弄8號11樓之1

2,200萬

含車位250萬

35.02坪

含車位11.29坪

82.2萬

6.35坪 11~ 11/ 14 29.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 上河圖

新北市新店區寶慶街12號27樓之3

1,960萬

25.87坪

75.8萬

其他增建；

 2.09坪 27~ 27/ 29 24.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 捷運新公館

新北市新店區中興路三段235號20樓

2,460萬

含車位價

41.91坪

含車位7.07坪

58.7萬

2.63坪 20~ 20/ 24 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 城市花園

台北市文山區羅斯福路六段39巷48號10樓

3,250萬

含車位250萬

50.34坪

含車位12.98坪

80.3萬

5.66坪 10~ 10/ 13 16.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 城市花園

羅斯福路六段39巷52號10樓

2,220萬

含車位250萬

38.52坪

含車位15.06坪

84.0萬

3.85坪 10~ 10/ 13 16.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 華廈 棟裡雲

台北市文山區景華街176巷2之1號4樓

4,975萬

含車位380萬

76.49坪

含車位13.42坪

72.9萬

其他增建；

 13.57坪 4~ 4/ 10 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/其他 碩園

台北市文山區景興路282巷1號2樓之2

2,368萬

35.47坪

66.8萬

陽台外推；

 4.10坪 2~ 2/ 15 32.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 大鵬華城

新北市新店區中正路700巷7號5樓

2,500萬

58.06坪

43.1萬

車位每年抽籤

 9.91坪 5~ 5/ 16 24.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 城品

寶慶街35巷8號3樓

2,200萬

30.92坪

71.2萬

7.45坪 3~ 3/ 12 11.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓/套房 捷運新公館

中興路三段231號14樓之1

1,100萬

13.14坪

83.7萬

0.89坪 14~ 14/ 24 27.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓 大鵬華城

新北市新店區中正路700巷32號3樓

1,950萬

含車位270萬

48.58坪

含車位13.02坪

47.2萬

增建露台花台陽台外推；其他增建；

 8.16坪 3~ 3/ 16 24.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 景美美景

新北市新店區復興路44之4號7樓之1

1,558萬

27.08坪

57.5萬

陽台外推；其他增建；

 2.37坪 7~ 7/ 14 28.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 金運金

景興路282巷9號11樓之7

840萬

11.41坪

73.6萬

1.04坪 11~ 11/ 13 15.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 華固新天地-YOHO特區

羅斯福路六段142巷11號7樓之3

1,750萬

含車位價

37.79坪

含車位7.43坪

46.3萬

0.00坪 7~ 7/ 22 6.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈 力霸南京二期

台北市文山區羅斯福路六段142巷20弄27號10樓

3,610萬

含車位250萬

59.59坪

含車位坪數

60.6萬

其他增建；

 12.07坪 10~ 10/ 10 27.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 羅斯福大廈

台北市文山區羅斯福路六段285號11樓之7

2,200萬

含車位價

32.73坪

含車位1.34坪

67.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.48坪 11~ 11/ 14 13.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 景美美景

新北市新店區復興路44號12樓之3

1,039萬

17.10坪

60.8萬

陽台外推；

 1.58坪 12~ 12/ 14 28.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房

景中街【和暘W】A3棟13樓

1,280萬

13.48坪

95.0萬

1.09坪 13~ 13/ 20 --年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11302 大樓/辦公 景美廣場

台北市文山區景興路202巷11號3樓之1

1,420萬

20.65坪

68.8萬

陽台外推；其他增建；

 2.51坪 3~ 3/ 16 31.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 景美美景

新北市新店區復興路44號10樓之2

612萬

9.43坪

64.9萬

其他增建；

 1.01坪 10~ 10/ 14 28.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 試院若隱

台北市文山區試院路66之2號5樓

1,800萬

含車位價

31.43坪

含車位3.85坪

57.3萬

11.19坪 5~ 5/ 5 6.6年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公 金阪神(巨星廣場大廈)

台北市文山區景興路188號9樓之16

770萬

13.71坪

56.2萬

1.12坪 9~ 9/ 24 28.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 上河圖

新北市新店區寶慶街6號23樓

3,550萬

含車位230萬

63.90坪

含車位11.17坪

63.0萬

陽台外推；

 4.38坪 23~ 23/ 29 24.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/辦公 啟昇之星

新北市新店區建國路257號6樓之20

1,253萬

含車位250萬

24.09坪

含車位10.72坪

75.0萬

陽台外推；夾層；

 3.24坪 6~ 6/ 9 14.7年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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