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01139

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11007 華廈 雅比斯花園

台北市文山區興隆路一段55巷27弄33號

6,888萬

含車位250萬

105.23坪

含車位9.12坪

69.1萬

本案總價為新台幣6888萬，其中拆分為房屋土地價款4646.6萬，房屋建物價款1991.4萬，車位價款250萬車位土地175萬，車位建物75萬其他增建；

 14.23坪 1~ 1/ 9 9.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 雅比斯花園

台北市文山區興隆路一段55巷27弄31號7樓

5,850萬

含車位價

95.75坪

含車位坪數

61.1萬

14.23坪 7~ 7/ 9 10.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 東騰攬翠

台北市文山區羅斯福路五段170巷25號5樓

6,300萬

含車位800萬

85.05坪

含車位18.95坪

83.2萬

陽台外推；其他增建；

 13.01坪 5~ 5/ 8 14.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 菩石

台北市文山區羅斯福路五段150巷9號5樓

4,500萬

含車位價

77.82坪

含車位坪數

57.8萬

15.61坪 5~ 5/ 12 20.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 台大公館

台北市文山區溪洲街67號旁A1-9F【台大公館】

4,882萬

含車位252萬

75.48坪

含車位11.15坪

72.0萬

雨遮不計價。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.46坪 9~ 9/ 15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 華廈 文山公館

台北市文山區公館街12號2樓

1,342萬

含車位價

68.36坪

含車位坪數

19.6萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 17.20坪 2~ 2/ 7 12.3年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 台大緣

汀州路四段183號4樓

3,480萬

含車位250萬

62.19坪

含車位10.89坪

63.0萬

7.96坪 4~ 4/ 22 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11110 大樓 崇德隆盛C區

汀州路四段171號3樓

3,425萬

含車位價

58.40坪

含車位坪數

58.6萬

12.16坪 3~ 3/ 13 11.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10907 公寓/店面

羅斯福路四段210號

2,800萬

57.19坪

49.0萬

6.23坪 1~ 1/ 5 41.4年 2房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 台大公館

台北市文山區溪州街67號旁【台大公館】A棟A2-01F號

2,880萬

含車位390萬

55.50坪

含車位22.30坪

75.0萬

6.00坪 1~ 1/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 崇德隆盛C區

汀州路四段179號2樓

2,780萬

54.05坪

51.4萬

11.25坪 2~ 2/ 13 10.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11010 大樓 崇德隆盛C區

汀州路四段179號7樓

3,080萬

54.05坪

57.0萬

11.25坪 7~ 7/ 13 11.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10812 大樓 崇德隆盛C區

台北市文山區汀州路四段181號2樓

2,137萬

含車位價

54.05坪

含車位坪數

39.5萬

向政府機關承購之案件。

 11.25坪 2~ 2/ 13 9.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 崇德隆盛C區

台北市文山區汀州路四段181號4樓

2,302萬

含車位價

54.05坪

含車位坪數

42.6萬

向政府機關承購之案件。

 11.25坪 4~ 4/ 13 8.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 崇德隆盛C區

台北市文山區汀州路四段181號8樓

3,380萬

含車位價

54.05坪

含車位坪數

62.5萬

11.25坪 8~ 8/ 13 11.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 崇德隆盛C區

台北市文山區汀州路四段177號2樓

2,520萬

53.90坪

46.8萬

因地排冒水賣方同意補貼買方10萬元

 11.22坪 2~ 2/ 13 8.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 崇德隆盛C區

台北市文山區汀州路四段177號4樓

2,730萬

含車位價

53.90坪

含車位坪數

50.7萬

11.22坪 4~ 4/ 13 9.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 崇德隆盛C區

台北市文山區汀州路四段177號6樓

3,350萬

含車位價

53.90坪

含車位坪數

62.2萬

11.22坪 6~ 6/ 13 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 崇德隆盛C區

台北市文山區汀州路四段177號2樓

2,550萬

含車位價

53.90坪

含車位坪數

47.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.22坪 2~ 2/ 13 11.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 台大公館

台北市文山區溪州街67號旁【台大公館】A棟A3-15F號

2,640萬

含車位550萬

53.24坪

含車位26.90坪

79.3萬

雨遮不計價。

 4.79坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓 台大蒲園大樓

萬盛街82巷6號

3,500萬

52.55坪

66.6萬

14.22坪 -1~ 1/ 5 33.0年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10806 華廈 台大御花園一期

台北市文山區羅斯福路五段170巷41號7樓之4

2,730萬

含車位220萬

51.46坪

含車位9.68坪

60.1萬

含增建或未登記建物。

 10.24坪 7~ 7/ 10 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 台大公館

台北市文山區溪洲街67號旁A1-13F【台大公館】

3,133萬

含車位280萬

51.45坪

含車位11.15坪

70.8萬

雨遮不計價。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.20坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 台大公館

台北市文山區溪州街67號旁【台大公館】A棟A1-11F號

3,048萬

含車位250萬

51.45坪

含車位11.15坪

69.4萬

雨遮不計價。

 7.20坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓

台北市文山區汀州路四段85巷21號4樓

2,088萬

51.36坪

40.7萬

其他增建;

 16.46坪 4~ 4/ 5 40.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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