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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 華廈 富麗樓

台北市文山區興隆路二段96巷2號5樓之3

680萬

25.22坪

27.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.46坪 5~ 5/ 7 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 富麗樓

台北市文山區興隆路二段96巷2號3樓之3

2,230萬

37.82坪

59.0萬

陽台外推；其他增建；

 6.70坪 3~ 3/ 7 41.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

台北市文山區興隆路二段96巷2弄9號5樓

1,500萬

29.62坪

50.7萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 8.71坪 5~ 5/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 公寓

台北市文山區興隆路二段96巷2弄9號4樓

1,215萬

29.62坪

41.0萬

8.71坪 4~ 4/ 5 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市文山區興隆路二段96巷2弄9號2樓

550萬

14.81坪

37.1萬

本件買賣房地產權只有1/2並為親友間之買賣，且房地產權係賣方兄弟所共有，各持分1/2。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.36坪 2~ 2/ 5 44.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市文山區興隆路二段96巷2弄9號2樓

550萬

14.81坪

37.1萬

本件買賣房地產權只有1/2並為親友間之買賣，且房地產權係賣方兄弟所共有，各持分1/2。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.36坪 2~ 2/ 5 44.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

台北市文山區興隆路二段96巷2弄3號2樓

1,520萬

29.62坪

51.3萬

其他增建；

 8.71坪 2~ 2/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓

台北市文山區興隆路二段96巷2弄1號2樓

1,450萬

30.11坪

48.2萬

其他增建;

 8.71坪 2~ 2/ 5 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

台北市文山區興隆路二段96巷2弄15號2樓

1,430萬

30.11坪

47.5萬

8.71坪 2~ 2/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 公寓

台北市文山區興隆路二段96巷2弄11號4樓

1,340萬

29.62坪

45.2萬

前陽台外推依現況點交

 8.71坪 4~ 4/ 5 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 公寓

台北市文山區興隆路二段96巷2弄10號5樓

1,100萬

30.90坪

35.6萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 8.24坪 5~ 5/ 5 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台北市文山區興隆路二段96巷2弄10號5樓

1,530萬

30.90坪

49.5萬

陽台外推；其他增建；

 8.24坪 5~ 5/ 5 43.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 華廈 領袖

台北市文山區興隆路二段96巷26之2號7樓

4,426萬

含車位320萬

73.65坪

含車位12.44坪

67.1萬

土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：;

 14.96坪 7~ 7/ 7 1.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 華廈 領袖

台北市文山區興隆路二段96巷26之2號6樓

3,210萬

含車位320萬

58.91坪

含車位12.44坪

62.2萬

土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：;

 11.18坪 6~ 6/ 7 1.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 華廈 領袖

台北市文山區興隆路二段96巷26之2號5樓

3,000萬

含車位160萬

52.70坪

含車位6.22坪

61.1萬

11.17坪 5~ 5/ 7 1.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 華廈 領袖

台北市文山區興隆路二段96巷26之2號4樓

3,110萬

含車位160萬

52.70坪

含車位6.22坪

63.5萬

土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：;

 11.17坪 4~ 4/ 7 1.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 華廈 領袖

台北市文山區興隆路二段96巷26之2號3樓

2,950萬

含車位160萬

52.70坪

含車位6.22坪

60.0萬

11.17坪 3~ 3/ 7 1.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈 領袖

台北市文山區興隆路二段96巷26之2號2樓

2,910萬

含車位160萬

52.70坪

含車位6.22坪

59.2萬

11.17坪 2~ 2/ 7 2.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

興隆路二段96巷1之1號4樓

1,408萬

28.87坪

48.8萬

6.51坪 4~ 4/ 5 43.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10912 大樓 森觀

興隆路二段96巷19之2號4樓

3,620萬

含車位250萬

64.76坪

含車位11.98坪

63.8萬

10.88坪 4~ 4/ 13 10.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10908 大樓 森觀

台北市文山區興隆路二段96巷18之1號6樓

3,540萬

含車位250萬

65.32坪

含車位13.75坪

63.8萬

陽台外推;

 10.70坪 7~ 7/ 13 10.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 森觀

台北市文山區興隆路二段96巷17號2樓

3,450萬

53.91坪

64.0萬

陽台外推；

 11.13坪 3~ 3/ 13 12.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 華廈

台北市文山區興隆路二段96巷16號7樓

2,970萬

69.96坪

42.5萬

13.07坪 7~ 7/ 7 37.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓/其他

台北市文山區興隆路二段96巷100之7號房屋地下層

680萬

35.94坪

18.9萬

12.95坪 0~ 0/ 5 36.9年 5房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓

台北市文山區興隆路二段96巷100之5號

1,188萬

34.81坪

34.1萬

9.37坪 1~ 1/ 5 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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