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文山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10707 華廈/套房 崇偉政大AB

台北市文山區萬壽路25巷9號4樓之2

1,175萬

18.74坪

62.7萬

5.05坪 4~ 4/ 10 --年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10705 華廈/套房 春耕

萬壽路17巷1號2樓之5

770萬

12.56坪

61.3萬

2.65坪 2~ 2/ 10 5.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
10711 公寓

台北市文山區新光路一段98號3樓

1,150萬

32.25坪

35.7萬

11.80坪 3~ 3/ 4 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 公寓

台北市文山區新光路一段97號3樓

583萬

24.13坪

24.2萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 8.39坪 3~ 3/ 4 --年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 公寓

台北市文山區新光路一段95巷4號

1,200萬

25.02坪

48.0萬

10.44坪 1~ 1/ 4 0.0年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 公寓

台北市文山區新光路一段95巷3號4樓

880萬

25.13坪

35.0萬

含增建或未登記建物。;

 7.11坪 4~ 4/ 4 41.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

台北市文山區新光路一段95巷1號3樓

1,080萬

26.12坪

41.4萬

陽台外推；

 8.55坪 3~ 3/ 4 44.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 公寓

台北市文山區新光路一段76之1號4樓

702萬

23.39坪

30.0萬

含增建或未登記建物。

 8.85坪 4~ 4/ 4 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 公寓

台北市文山區新光路一段76之1號4樓

750萬

23.39坪

32.1萬

含土地增值稅或其他稅費11700元；

 8.85坪 4~ 4/ 4 42.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 公寓

台北市文山區新光路一段40號2樓

607萬

22.08坪

27.5萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 7.26坪 2~ 2/ 4 42.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 華廈/套房 政大麗園

新光路一段32巷4弄3號7樓之1

698萬

13.72坪

50.9萬

4.43坪 7~ 7/ 8 14.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10710 華廈/套房 政大麗園

新光路一段32巷4弄3號7樓

1,028萬

含車位150萬

28.24坪

含車位10.50坪

49.5萬

5.87坪 7~ 7/ 8 14.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10903 華廈/套房 政大麗園

台北市文山區新光路一段32巷4弄3號6樓之1

822萬

含車位120萬

24.22坪

含車位10.50坪

51.2萬

含增建或未登記建物。

 4.60坪 6~ 6/ 8 15.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10711 華廈/套房 政大麗園

新光路一段32巷4弄3號2樓之1

1,120萬

含車位250萬

28.78坪

含車位12.50坪

53.4萬

5.41坪 2~ 2/ 8 14.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10907 公寓

台北市文山區新光路一段32巷4弄19號3樓

1,500萬

40.61坪

36.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 13.08坪 3~ 3/ 4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 公寓

台北市文山區新光路一段32巷3號2樓

1,100萬

30.19坪

36.4萬

8.71坪 2~ 2/ 5 39.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10710 公寓

台北市文山區新光路一段32巷11之2號4樓

1,500萬

30.43坪

49.3萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 10.37坪 4~ 4/ 5 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 公寓/套房

新光路一段29號5樓之1

594萬

12.88坪

46.1萬

2.90坪 5~ 5/ 5 20.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10811 公寓/套房

新光路一段29號5樓

565萬

12.88坪

43.9萬

2.90坪 5~ 5/ 5 20.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212 公寓/套房

新光路一段29號2樓

842萬

12.88坪

65.4萬

2.90坪 2~ 2/ 5 24.7年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10910 公寓

台北市文山區新光路一段107號2樓

820萬

20.38坪

40.2萬

6.50坪 2~ 2/ 4 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓

台北市文山區新光路一段105號4樓

205萬

6.79坪

30.2萬

頂樓增建有2房2衛。本案為持分買賣。頂樓加蓋;

 2.12坪 4~ 4/ 4 42.5年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓

台北市文山區新光路一段105號4樓

260萬

6.79坪

38.3萬

陽台外推;頂樓加蓋;

 2.12坪 4~ 4/ 4 42.8年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

台北市文山區新光路一段103號2樓

160萬

3.49坪

45.8萬

1.16坪 2~ 2/ 4 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

台北市文山區新光路一段103號2樓

90萬

2.33坪

38.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.77坪 2~ 2/ 4 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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