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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11007 華廈 台北大亨

興隆路四段96巷3弄13號

4,550萬

含車位450萬

88.93坪

含車位13.64坪

54.5萬

25.40坪 1~ 1/ 11 29.0年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)1廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11201 大樓 台北大亨

興隆路四段96巷3弄11號2樓

2,470萬

含車位200萬

54.98坪

含車位6.82坪

47.1萬

16.15坪 2~ 2/ 11 30.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11102 華廈 愛群華廈

興隆路四段74巷7號7樓

2,030萬

51.87坪

39.1萬

6.01坪 7~ 7/ 7 39.4年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)1廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11103 華廈 愛群華廈

興隆路四段74巷6號4樓

1,550萬

28.83坪

53.8萬

5.31坪 4~ 4/ 7 40.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11208 華廈 愛群華廈

興隆路四段74巷5號6樓

1,700萬

39.99坪

42.5萬

5.17坪 6~ 6/ 7 41.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11006 大樓 雪萊花園

台北市文山區興隆路四段74巷21弄5號8樓之1

1,500萬

含車位價

30.77坪

含車位5.38坪

48.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 5.77坪 8~ 8/ 13 13.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈

台北市文山區興隆路四段74巷21弄15號2樓

1,760萬

33.96坪

51.8萬

9.27坪 2~ 2/ 6 31.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈 合環典藏家

台北市文山區興隆路四段74巷21弄10號8樓

2,400萬

含車位200萬

50.64坪

含車位12.90坪

58.3萬

其他增建；

 10.59坪 8~ 8/ 10 23.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈/套房 吾居吾宿

台北市文山區興隆路四段58巷26弄4號6樓

720萬

16.22坪

44.4萬

4.42坪 6~ 6/ 8 30.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 吾居吾宿

台北市文山區興隆路四段58巷26弄3號4樓

1,850萬

含車位300萬

39.54坪

含車位坪數

46.8萬

陽台外推；其他增建；

 8.00坪 4~ 4/ 8 29.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 吾居吾宿

興隆路四段58巷26弄3號3樓

1,650萬

26.68坪

61.8萬

7.50坪 3~ 3/ 8 29.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11011 華廈 上城里

台北市文山區興隆路四段58巷16弄12號2樓

3,450萬

含車位250萬

78.49坪

含車位21.92坪

56.6萬

其他增建；

 13.15坪 2~ 2/ 9 7.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈 上城里

台北市文山區興隆路四段58巷16弄10號3樓

2,848萬

含車位250萬

69.03坪

含車位21.92坪

55.1萬

10.97坪 3~ 3/ 9 7.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 御翠

興隆路四段50之2號2樓

2,575萬

含車位價

56.50坪

含車位坪數

45.6萬

14.44坪 2~ 2/ 9 26.6年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11103 華廈/套房 瑞璟美學興鑽

台北市文山區興隆路四段221號7樓

1,120萬

15.39坪

72.8萬

含裝潢費300000元；含傢俱設備費；含土地增值稅或其他稅費200000元；含仲介費300000元；含地政士服務費；

 3.27坪 7~ 7/ 7 8.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈/套房 瑞璟美學興鑽

台北市文山區興隆路四段221號6樓

1,100萬

15.33坪

71.8萬

含裝潢費；含傢俱設備費；含仲介費；含地政士服務費；

 3.26坪 6~ 6/ 7 8.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 瑞璟美學興鑽

台北市文山區興隆路四段221號5樓

1,090萬

15.39坪

70.8萬

夾層；其他增建；

 3.27坪 5~ 5/ 7 8.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈/套房 瑞璟美學興鑽

台北市文山區興隆路四段221號4樓

1,068萬

15.33坪

69.7萬

含裝潢費；含仲介費；含地政士服務費；其他；

 3.26坪 4~ 4/ 7 8.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 瑞璟美學興鑽

台北市文山區興隆路四段221號3樓

1,100萬

15.39坪

71.5萬

夾層；其他增建；

 3.27坪 3~ 3/ 7 8.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈/套房 瑞璟美學興鑽

台北市文山區興隆路四段221號2樓

1,080萬

15.33坪

70.5萬

含裝潢費；含傢俱設備費；含仲介費；含地政士服務費；其他；

 3.26坪 2~ 2/ 7 8.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 瑞璟美學興鑽

台北市文山區興隆路四段219號7樓

1,200萬

16.66坪

72.0萬

夾層；其他增建；

 3.54坪 7~ 7/ 7 8.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 瑞璟美學興鑽

台北市文山區興隆路四段219號6樓

1,130萬

16.58坪

68.2萬

夾層；其他增建；

 3.52坪 6~ 6/ 7 8.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 瑞璟美學興鑽

台北市文山區興隆路四段219號5樓

1,060萬

16.66坪

63.6萬

夾層；其他增建；

 3.54坪 5~ 5/ 7 8.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈/套房 瑞璟美學興鑽

台北市文山區興隆路四段219號4樓

1,060萬

16.58坪

63.9萬

含裝潢費；含傢俱設備費；含仲介費；含地政士服務費；其他；

 3.52坪 4~ 4/ 7 8.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈/套房 瑞璟美學興鑽

台北市文山區興隆路四段219號3樓

1,060萬

16.66坪

63.6萬

含裝潢費；含傢俱設備費；含仲介費；含地政士服務費；其他；

 3.54坪 3~ 3/ 7 8.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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