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文山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 華廈 富麗樓

台北市文山區興隆路二段96巷2號3樓之3

2,230萬

37.82坪

59.0萬

陽台外推；其他增建；

 6.70坪 3~ 3/ 7 41.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 富麗樓

台北市文山區興隆路二段96巷2號5樓之3

680萬

25.22坪

27.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.46坪 5~ 5/ 7 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈/店面

台北市文山區興隆路二段95巷5之1號

2,900萬

含車位200萬

46.53坪

含車位坪數

62.3萬

陽台外推；其他增建；

 9.74坪 1~ 2/ 8 30.7年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓

興隆路一段146之1號4樓

2,930萬

含車位200萬

69.17坪

含車位14.70坪

50.1萬

12.28坪 4~ 5/ 11 30.5年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11205 華廈 同德新城

台北市文山區景豐街5號4樓

2,580萬

含車位價

40.80坪

含車位坪數

63.2萬

12.05坪 4~ 4/ 7 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房 靜心心靜

台北市文山區景豐街52號地下之6

508萬

18.04坪

28.2萬

4.24坪 -1~ -1/ 9 29.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 同德新城

興隆路二段65號2樓

2,686萬

含車位價

40.80坪

含車位坪數

65.8萬

12.05坪 2~ 2/ 7 28.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 華廈/套房 奇緣居

台北市文山區福興路81之1號5樓

992萬

16.91坪

58.7萬

其他增建；

 4.98坪 5~ 5/ 6 28.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈 靜心心靜

景豐街50號4樓之5

1,500萬

23.26坪

64.5萬

5.51坪 4~ 4/ 9 28.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211 大樓 潤泰敦南美景

福興路62號3樓之5

1,860萬

30.33坪

61.3萬

4.25坪 3~ 3/ 16 28.0年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11110 華廈/套房 靜心心靜

台北市文山區景豐街50號6樓之1

915萬

14.80坪

61.8萬

其他增建；

 3.46坪 6~ 6/ 9 27.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 舒曼的家

興隆路二段217巷8之1號12樓

1,580萬

21.07坪

75.0萬

4.65坪 12~ 12/ 13 27.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11106 華廈 閒情意境

景豐街62巷21號5樓

2,190萬

36.02坪

60.8萬

10.87坪 5~ 5/ 8 27.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11206 大樓 潤泰敦南美景

福興路62號9樓之7

1,831萬

含車位200萬

40.47坪

含車位13.61坪

60.7萬

5.00坪 9~ 9/ 16 27.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11104 華廈/套房 靜心心靜

景豐街50號4樓之4

960萬

14.16坪

67.8萬

3.39坪 4~ 4/ 9 27.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11105 華廈/套房 神機妙算

福興路90號6樓

720萬

11.72坪

61.4萬

3.39坪 6~ 6/ 9 27.3年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11207 華廈/套房 敦南包廂

福興路96號4樓之1

710萬

10.66坪

66.6萬

2.96坪 4~ 4/ 6 27.3年 1房(室)1廳0衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11102 華廈 閒情意境

景豐街62巷17號8樓之1

1,650萬

含車位180萬

32.31坪

含車位12.29坪

73.4萬

6.85坪 8~ 8/ 8 27.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11012 華廈/套房 閒情意境

景豐街62巷17號8樓

892萬

13.27坪

67.2萬

4.16坪 8~ 8/ 8 27.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11112 大樓 潤泰敦南美景

福興路62號6樓之2

2,060萬

含車位200萬

42.77坪

含車位12.41坪

61.3萬

5.62坪 6~ 6/ 16 27.1年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11101 華廈 靜心心靜

台北市文山區景豐街50號6樓之5

1,430萬

23.26坪

61.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.51坪 6~ 6/ 9 27.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 靜心心靜

景豐街50號6樓之3

1,601萬

23.94坪

66.9萬

5.65坪 6~ 6/ 9 27.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11102 華廈 神機妙算

福興路88號3樓

688萬

11.86坪

58.0萬

3.39坪 3~ 3/ 9 27.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11011 華廈/套房 靜心心靜

景豐街52號地下樓之8

505萬

16.05坪

31.5萬

3.75坪 -1~ -1/ 9 26.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11205 華廈 得意居

興隆路一段83巷6號2樓之1

1,266萬

21.99坪

57.6萬

4.95坪 2~ 2/ 6 26.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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