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01139

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文山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 透天厝

台北市文山區萬盛街130巷10號

6,462萬

25.97坪

248.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 90.75坪 1~ 1/ 1 68.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

台北市文山區萬盛街156巷24號

1,490萬

15.44坪

96.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.19坪 1~ 2/ 2 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 JR羅斯福

台北市文山區萬盛街89之6號7樓

1,800萬

20.48坪

87.9萬

夾層；

 3.40坪 7~ 7/ 8 7.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 台大新公館

台北市文山區興順街197號

1,870萬

21.80坪

85.8萬

陽台外推；

 7.08坪 1~ 1/ 5 23.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/套房 台大SMART

台北市文山區興隆路一段101號6樓之2

805萬

9.73坪

82.7萬

有夾層

 1.86坪 6~ 6/ 9 13.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 敦南如意社區

興隆路二段203巷88號10樓

2,188萬

含車位250萬

33.85坪

含車位10.39坪

82.6萬

8.02坪 10~ 10/ 11 26.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301 公寓

台北市文山區興隆路一段70巷11弄20號

2,280萬

27.81坪

82.0萬

其他增建；

 8.39坪 1~ 1/ 4 46.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 JR羅斯福

台北市文山區萬盛街89之8號6樓

2,178萬

含車位220萬

31.69坪

含車位7.70坪

81.6萬

3.99坪 6~ 6/ 8 7.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 JR羅斯福

台北市文山區萬盛街89之5號4樓

2,000萬

含車位價

25.08坪

含車位4.02坪

79.8萬

夾層；

 3.52坪 4~ 4/ 8 7.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 德安家康

台北市文山區興順街80巷10號5樓

3,406萬

含車位300萬

50.52坪

含車位10.94坪

78.5萬

陽台外推；其他增建；

 9.73坪 5~ 5/ 14 17.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 JR羅斯福

萬盛街89之8號5樓

2,188萬

含車位280萬

32.04坪

含車位7.70坪

78.4萬

4.07坪 5~ 5/ 8 7.0年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11211 大樓 德安家康

興順街82號4樓

3,088萬

含車位300萬

49.38坪

含車位12.85坪

76.3萬

8.49坪 4~ 4/ 14 16.8年 3房(室)1廳2衛

(加蓋：0房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11205 大樓 台大經典

羅斯福路五段101號4樓之6

2,100萬

含車位150萬

31.27坪

含車位5.62坪

76.0萬

3.94坪 4~ 4/ 12 14.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11208 華廈 JR羅斯福

萬盛街89之6號2樓

1,940萬

25.65坪

75.6萬

4.26坪 2~ 2/ 8 7.0年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11205 華廈 JR羅斯福

台北市文山區萬盛街89號2樓

2,310萬

含車位價

30.81坪

含車位坪數

75.0萬

5.11坪 2~ 2/ 8 6.8年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 敦南如意社區

台北市文山區興隆路二段203巷102號10樓

1,908萬

含車位250萬

33.42坪

含車位10.39坪

72.0萬

其他增建；

 7.79坪 10~ 10/ 11 26.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 太平洋盛宴松露莊園

興隆路二段203巷107號8樓

3,700萬

含車位250萬

62.61坪

含車位12.90坪

69.4萬

12.43坪 8~ 8/ 11 10.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 大樓 敦南如意社區

台北市文山區興隆路二段203巷122號3樓

1,750萬

25.23坪

69.4萬

5.96坪 3~ 3/ 11 25.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 捷運金鑽

羅斯福路五段211巷45號

3,240萬

含車位150萬

52.20坪

含車位6.49坪

67.6萬

11.49坪 1~ 1/ 8 19.7年
資料來源：永慶房屋
11211 華廈/套房 敦南大地

台北市文山區福興路95巷37號2樓之1

550萬

8.58坪

64.1萬

其他增建；

 2.18坪 2~ 2/ 10 23.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

羅斯福路五段79巷40號4樓

1,400萬

21.89坪

64.0萬

7.26坪 4~ 4/ 4 47.1年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：3房(室)2廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11205 公寓

台北市文山區萬盛街60巷7號2樓

1,260萬

19.83坪

63.5萬

陽台外推；其他增建；

 11.50坪 2~ 2/ 3 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

興隆路一段55巷27弄1之1號

2,138萬

33.88坪

63.1萬

11.41坪 1~ 1/ 4 48.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 大樓 太平洋盛宴月桂莊園

台北市文山區興隆路二段203巷159號7樓

2,880萬

含車位180萬

48.21坪

含車位4.63坪

62.0萬

陽台外推；

 12.66坪 7~ 7/ 13 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市文山區羅斯福路五段53巷3號5樓

1,780萬

29.85坪

59.6萬

頂樓加蓋；

 8.80坪 5~ 5/ 5 42.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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