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01139

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 土地

興隆段四小段298-18地號

1,397萬

-

16.2萬

包含公共設施保留地用地；

 86.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

萬隆段二小段54地號

863萬

-

24.8萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 34.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

台北市文山區羅斯福路五段56號

8,000萬

21.25坪

376.5萬

本次買賣標的:台北市文山區萬隆段一小段147地號及327建號及未辦保存登記建物羅斯福路56號2~4樓未登記建物；未登記建物；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 27.89坪 1~ 1/ 1 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市文山區汀州路四段85巷13號4樓

2,300萬

48.07坪

47.9萬

頂樓加蓋；其他增建；

 17.69坪 4~ 4/ 4 46.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

萬隆段一小段255-4地號

240萬

-

15.7萬

包含公共設施保留地用地；

 15.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市文山區羅斯福路五段97巷4號3樓

1,740萬

36.01坪

48.3萬

15.14坪 3~ 3/ 4 47.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 東騰攬翠

台北市文山區羅斯福路五段170巷25號5樓

6,300萬

含車位800萬

85.05坪

含車位18.95坪

83.2萬

陽台外推；其他增建；

 13.01坪 5~ 5/ 8 14.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市文山區羅斯福路五段212巷10之4號

1,000萬

25.19坪

39.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；其他增建；

 12.80坪 1~ 1/ 4 48.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

溪洲街23巷8號4樓

1,708萬

38.34坪

44.5萬

12.58坪 4~ 4/ 5 45.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208 大樓 崇德隆盛B區

台北市文山區汀州路四段211號4樓

4,118萬

64.46坪

63.9萬

兩年抽一次車位，目前B2-77號

 12.44坪 4~ 4/ 14 12.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台北市文山區羅斯福路五段192巷1號

3,000萬

42.13坪

71.2萬

建築物含有：平台外推（含前面、後面、側面），依土地法34-1條處分，未會同出售之賣方之後全部同意出售。

 11.93坪 1~ 1/ 5 43.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 蝶飛鳳舞

羅斯福路五段218巷38弄3號7樓

3,800萬

含車位280萬

53.34坪

含車位10.12坪

81.4萬

11.60坪 7~ 7/ 16 26.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210 公寓

台北市文山區汀州路四段140巷2弄2號4樓

1,950萬

34.49坪

56.6萬

陽台外推；其他增建；

 11.57坪 4~ 4/ 4 51.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市文山區萬盛街60巷7號2樓

1,260萬

19.83坪

63.5萬

陽台外推；其他增建；

 11.50坪 2~ 2/ 3 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 崇德隆盛A區

台北市文山區汀州路四段263號12樓

3,700萬

含車位價

58.15坪

含車位坪數

63.6萬

11.50坪 12~ 12/ 14 12.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 崇德隆盛A區

台北市文山區汀州路四段253號3樓

3,750萬

含車位價

58.15坪

含車位坪數

64.5萬

11.50坪 3~ 3/ 14 12.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 捷運金鑽

羅斯福路五段211巷45號

3,240萬

含車位150萬

52.20坪

含車位6.49坪

67.6萬

11.49坪 1~ 1/ 8 19.7年
資料來源：永慶房屋
11208 大樓 崇德隆盛B區

汀州路四段215號10樓

3,880萬

含車位價

57.79坪

含車位坪數

67.1萬

11.16坪 10~ 10/ 14 12.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210 公寓

台北市文山區羅斯福路五段236巷30號2樓

1,690萬

27.69坪

61.0萬

陽台外推；

 11.12坪 2~ 2/ 4 46.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 崇德隆盛B區

汀州路四段237號7樓

3,450萬

含車位價

57.50坪

含車位坪數

60.0萬

11.10坪 7~ 7/ 14 12.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11209 大樓 崇德隆盛B區

汀州路四段231號5樓

3,648萬

含車位價

57.50坪

含車位坪數

63.4萬

11.10坪 5~ 5/ 14 12.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11207 大樓 崇德隆盛B區

汀州路四段207號10樓

3,800萬

含車位價

57.42坪

含車位坪數

66.2萬

11.07坪 10~ 10/ 14 12.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 公寓

台北市文山區羅斯福路五段176巷43號4樓

925萬

30.30坪

30.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 10.97坪 4~ 4/ 4 45.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 崇德隆盛A區

汀州路四段271號7樓

3,220萬

含車位價

54.50坪

含車位坪數

59.1萬

10.77坪 7~ 7/ 14 12.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 大樓 崇德隆盛A區

汀州路四段267號2樓

3,320萬

54.35坪

61.1萬

10.74坪 2~ 2/ 14 13.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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