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文山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 透天厝/套房

台北市文山區木新路三段273巷6號

21,910萬

10.13坪

2163.4萬

未登記建物；包含公共設施保留地用地；

 150.76坪 1~ 1/ 1 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

實踐段二小段552地號

1,700萬

-

96.2萬

未登記建物；

 17.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 景涵

台北市文山區忠順街一段9巷22弄2號12樓

1,538萬

18.75坪

82.0萬

陽台外推；其他增建；

 4.06坪 12~ 12/ 12 17.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/辦公 富陽博市

台北市文山區木新路三段280號6樓之8

1,100萬

13.47坪

81.7萬

1.97坪 6~ 6/ 11 25.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 富陽博市

木新路三段280號8樓之3

1,080萬

13.54坪

79.8萬

1.97坪 8~ 8/ 11 25.1年 0房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11212 大樓/辦公 富陽博市

台北市文山區木新路三段280號2樓之1

1,508萬

19.44坪

77.6萬

3.06坪 2~ 2/ 11 25.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓 景秀華廈

一壽街3巷4號

1,580萬

21.66坪

72.9萬

7.39坪 1~ 1/ 4 49.2年 3房(室)1廳1衛

(加蓋：0房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11208 公寓

木新路三段303巷2弄8號

1,830萬

26.13坪

70.0萬

13.53坪 1~ 1/ 4 51.9年 1房(室)2廳0衛

(加蓋：0房(室)0廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11208 大樓 夏悠宮

樟新街32巷22號2樓

6,500萬

含車位610萬

95.77坪

含車位9.29坪

68.1萬

19.39坪 2~ 2/ 11 15.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11204 華廈 長堤二重奏

台北市文山區樟新街15巷11號3樓

1,535萬

含車位150萬

24.29坪

含車位坪數

63.2萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 6.23坪 3~ 3/ 7 26.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 宏普天廈

台北市文山區樟新街32巷5號4樓

2,250萬

36.26坪

62.1萬

陽台外推；其他增建；

 7.39坪 4~ 4/ 16 29.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 台北知音

辛亥路七段84巷7號2樓

1,698萬

28.08坪

60.5萬

7.26坪 2~ 2/ 11 23.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11204 公寓

木新路三段365巷4號2樓

1,210萬

20.44坪

59.2萬

11.65坪 2~ 2/ 2 55.2年 3房(室)0廳3衛

(加蓋：2房(室)0廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11211 大樓/辦公 富陽博市

台北市文山區木新路三段280號9樓之8

1,160萬

含車位價

20.21坪

含車位6.74坪

57.4萬

其他增建；未登記建物；

 1.97坪 9~ 9/ 11 25.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 金正一品華廈

台北市文山區辛亥路七段69巷17號6樓

1,991萬

34.84坪

57.1萬

陽台外推；其他增建；

 6.59坪 6~ 6/ 7 42.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 景涵

忠順街一段9巷22弄6號6樓

2,396萬

含車位價

42.56坪

含車位坪數

56.3萬

8.00坪 6~ 6/ 12 17.4年 2房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11210 大樓 城市公爵

樟新街15巷6號6樓

2,650萬

含車位200萬

51.86坪

含車位8.37坪

56.3萬

12.22坪 6~ 6/ 11 33.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 公寓

台北市文山區辛亥路七段76巷31弄1之1號2樓

840萬

15.24坪

55.1萬

5.82坪 2~ 2/ 4 42.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 宏國雅堤小品

台北市文山區樟新街32巷12號4樓

1,400萬

25.46坪

55.0萬

8.22坪 4~ 4/ 8 30.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/其他

台北市文山區一壽街20巷7號地下一樓

1,270萬

23.29坪

54.5萬

夾層；其他增建；

 6.02坪 -1~ -1/ 7 29.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 宏普天廈

台北市文山區樟新街32巷3號16樓

2,210萬

含車位200萬

47.17坪

含車位10.27坪

54.5萬

陽台外推；

 8.14坪 16~ 16/ 16 29.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 實踐美學

台北市文山區木新路三段232巷45弄13號4樓

2,900萬

含車位價

53.82坪

含車位坪數

53.9萬

陽台外推；

 14.17坪 4~ 4/ 7 23.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 松荷

木新路三段232巷7弄8之3號5樓

3,560萬

含車位300萬

66.25坪

含車位5.35坪

53.5萬

11.54坪 5~ 5/ 10 16.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 華廈 敦南翠堤(玫瑰)

樟新街8巷5弄9之1號3樓

2,050萬

含車位價

38.46坪

含車位坪數

53.3萬

8.53坪 3~ 3/ 7 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 華廈 台北新貴(一壽街)

台北市文山區一壽街20巷19號

1,200萬

22.84坪

52.6萬

陽台外推；夾層；

 6.11坪 1~ 1/ 7 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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