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文山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 公寓

台北市文山區興隆路四段96巷4弄7號3樓

1,550萬

35.55坪

43.6萬

陽台外推；其他增建；

 13.01坪 3~ 3/ 4 46.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

興隆路四段96巷4弄10之1號3樓

1,137萬

23.73坪

47.9萬

8.96坪 3~ 3/ 4 45.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11007 華廈 台北大亨

興隆路四段96巷3弄13號

4,550萬

含車位450萬

88.93坪

含車位13.64坪

54.5萬

25.40坪 1~ 1/ 11 29.0年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)1廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11201 大樓 台北大亨

興隆路四段96巷3弄11號2樓

2,470萬

含車位200萬

54.98坪

含車位6.82坪

47.1萬

16.15坪 2~ 2/ 11 30.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11110 公寓

台北市文山區興隆路四段92號2樓

1,100萬

23.33坪

47.2萬

其他增建；

 9.19坪 2~ 2/ 4 46.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

興隆路四段8巷7弄2號2樓

910萬

20.44坪

44.5萬

6.88坪 2~ 2/ 4 49.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11204 公寓

台北市文山區興隆路四段8巷7弄2號2樓

1,100萬

20.44坪

53.8萬

陽台未登記。

 6.88坪 2~ 2/ 4 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

興隆路四段8巷1弄3號

330萬

6.35坪

52.0萬

2.65坪 1~ 1/ 4 52.3年 2房(室)1廳0衛

(加蓋：0房(室)0廳0.5衛)

資料來源：永慶房屋
11011 公寓

興隆路四段8巷11號2樓

1,100萬

20.25坪

54.3萬

5.75坪 2~ 2/ 4 54.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11009 公寓

台北市文山區興隆路四段79號

2,200萬

21.29坪

103.4萬

11.95坪 1~ 1/ 2 53.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 愛群華廈

興隆路四段74巷7號7樓

2,030萬

51.87坪

39.1萬

6.01坪 7~ 7/ 7 39.4年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)1廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11103 華廈 愛群華廈

興隆路四段74巷6號4樓

1,550萬

28.83坪

53.8萬

5.31坪 4~ 4/ 7 40.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11208 華廈 愛群華廈

興隆路四段74巷5號6樓

1,700萬

39.99坪

42.5萬

5.17坪 6~ 6/ 7 41.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 公寓

台北市文山區興隆路四段74巷24號

550萬

11.48坪

47.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.39坪 1~ 1/ 4 46.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 雪萊花園

台北市文山區興隆路四段74巷21弄5號8樓之1

1,500萬

含車位價

30.77坪

含車位5.38坪

48.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 5.77坪 8~ 8/ 13 13.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市文山區興隆路四段74巷21弄3號5樓

1,070萬

23.15坪

46.2萬

頂樓加蓋；其他增建；

 6.79坪 5~ 5/ 5 41.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

興隆路四段74巷21弄3之1號4樓

1,120萬

24.07坪

46.5萬

6.78坪 4~ 4/ 5 39.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11007 公寓

台北市文山區興隆路四段74巷21弄3之1號4樓

1,055萬

24.07坪

43.8萬

其他增建；

 6.79坪 4~ 4/ 5 39.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈

台北市文山區興隆路四段74巷21弄15號2樓

1,760萬

33.96坪

51.8萬

9.27坪 2~ 2/ 6 31.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

台北市文山區興隆路四段74巷21弄14號5樓

1,310萬

31.90坪

41.1萬

10.01坪 5~ 5/ 5 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

興隆路四段74巷21弄11號5樓

1,120萬

30.28坪

37.0萬

11.37坪 5~ 5/ 5 38.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11006 華廈 合環典藏家

台北市文山區興隆路四段74巷21弄10號8樓

2,400萬

含車位200萬

50.64坪

含車位12.90坪

58.3萬

其他增建；

 10.59坪 8~ 8/ 10 23.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓

台北市文山區興隆路四段74巷18號2樓

633萬

29.58坪

21.4萬

父女之間買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.29坪 2~ 2/ 4 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 泰豐東都

台北市文山區興隆路四段6之9號8樓

2,350萬

含車位價

53.10坪

含車位10.41坪

44.3萬

12.92坪 8~ 8/ 11 31.9年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 泰豐東都

台北市文山區興隆路四段6之7號4樓

3,080萬

含車位200萬

66.38坪

含車位10.41坪

51.5萬

陽台外推；其他增建；

 15.86坪 4~ 5/ 11 33.9年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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