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01139

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓/辦公 台大夏朵

台北市文山區羅斯福路四段202號4樓

1,788萬

含車位120萬

21.50坪

含車位3.80坪

94.2萬

夾層；

 1.74坪 4~ 4/ 12 16.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 台大夏朵

台北市文山區羅斯福路四段202號2樓

3,058萬

含車位價

44.22坪

含車位坪數

69.2萬

4.95坪 2~ 2/ 12 15.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 台大夏朵

台北市文山區羅斯福路四段202號12樓

1,185萬

17.70坪

67.0萬

1.71坪 12~ 12/ 12 16.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公 台大夏朵

台北市文山區羅斯福路四段202號11樓

1,500萬

含車位130萬

21.50坪

含車位3.80坪

77.4萬

夾層；

 1.74坪 11~ 11/ 12 16.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈 台大金站

1,100萬

16.67坪

66.0萬

2.59坪 7~ 7/ 10 25.2年 0房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11212 華廈 台大金站

1,068萬

12.38坪

86.3萬

1.94坪 6~ 6/ 10 26.2年 0房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11201 華廈/店面 羅斯福商業廣場

台北市文山區羅斯福路六段93號

2,310萬

51.04坪

45.3萬

6.79坪 1~ 2/ 7 32.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓/店面

台北市文山區羅斯福路六段62號

644萬

12.40坪

52.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.12坪 1~ 1/ 4 46.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 華非第凡內

2,625萬

30.86坪

85.1萬

2.84坪 13~ 13/ 18 10.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11206 大樓/辦公 台北紐約

台北市文山區羅斯福路六段455巷2號6樓

3,380萬

含車位250萬

54.06坪

含車位12.80坪

75.9萬

陽臺外推；其他增建；

 4.06坪 6~ 6/ 15 16.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 台北紐約

台北市文山區羅斯福路六段455巷2號11樓之2

2,550萬

含車位250萬

40.87坪

含車位12.80坪

81.9萬

其他增建；

 2.86坪 11~ 11/ 15 16.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 九昱十悅

1,800萬

17.98坪

100.1萬

1.68坪 7~ 7/ 13 12.7年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11304 大樓 喬治愛瑪麗

台北市文山區羅斯福路六段407號9樓之9

1,360萬

14.69坪

92.6萬

1.58坪 9~ 9/ 12 15.5年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 喬治愛瑪麗

台北市文山區羅斯福路六段407號9樓之8

1,355萬

14.96坪

90.6萬

夾層；

 1.60坪 9~ 9/ 12 15.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 喬治愛瑪麗

台北市文山區羅斯福路六段407號7樓之15

1,270萬

15.43坪

82.3萬

夾層；其他增建；

 1.71坪 7~ 7/ 12 14.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 喬治愛瑪麗

1,530萬

含車位價

28.65坪

含車位14.20坪

53.4萬

1.55坪 10~ 10/ 12 14.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈/店面

台北市文山區羅斯福路六段403號

120萬

2.08坪

57.7萬

本件房屋為持分取得並分管攤位使用，係其中一個單位的攤位的1/2產權。

 0.32坪 1~ 1/ 7 42.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 城市花園

2,220萬

含車位250萬

38.52坪

含車位15.06坪

84.0萬

3.85坪 10~ 10/ 13 16.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓 城市花園

台北市文山區羅斯福路六段39巷48號10樓

3,250萬

含車位250萬

50.34坪

含車位12.98坪

80.3萬

5.66坪 10~ 10/ 13 16.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 城市花園

台北市文山區羅斯福路六段39巷46號11樓

1,580萬

含車位價

36.43坪

含車位12.98坪

43.4萬

3.85坪 11~ 11/ 13 16.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 城市花園

2,318萬

含車位250萬

38.52坪

含車位15.06坪

88.2萬

3.79坪 6~ 6/ 13 16.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11204 大樓 城市花園

1,670萬

24.17坪

69.1萬

3.15坪 6~ 6/ 13 15.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11202 大樓 城市花園

1,860萬

含車位250萬

39.23坪

含車位15.06坪

66.6萬

3.81坪 5~ 5/ 13 15.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207 大樓 城市花園

1,720萬

24.17坪

71.2萬

3.15坪 12~ 12/ 13 15.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 峰麗馥

台北市文山區羅斯福路六段368、370號【峰麗馥】B-9F號

2,215萬

含車位200萬

26.20坪

含車位5.17坪

95.8萬

2.50坪 9~ 9/ 13 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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