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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11004 華廈 興隆世家

1,356萬

含車位170萬

30.02坪

含車位6.48坪

50.4萬

6.53坪 3~ 3/ 7 13.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10906 華廈 興隆世家

台北市文山區福興路99之1號7樓

1,010萬

23.24坪

43.5萬

陽台外推;其他增建;

 6.46坪 7~ 7/ 7 13.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈 興隆世家

1,208萬

含車位130萬

29.72坪

含車位6.48坪

46.4萬

6.47坪 5~ 5/ 7 13.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11210 華廈 興隆世家

1,315萬

23.24坪

56.6萬

6.46坪 3~ 3/ 7 16.4年 2房(室)1廳1衛

(加蓋：0房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11203 華廈 興隆世家

台北市文山區福興路99之1號3樓

1,140萬

23.24坪

49.1萬

陽台外推；

 6.46坪 3~ 3/ 7 15.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈 敦南包廂

905萬

含車位價

29.20坪

含車位坪數

31.0萬

8.10坪 5~ 5/ 6 24.2年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11109 華廈/套房 敦南包廂

762萬

12.70坪

60.0萬

3.53坪 4~ 4/ 6 26.4年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11111 華廈/套房 敦南包廂

695萬

11.97坪

58.1萬

3.31坪 4~ 4/ 6 26.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10908 華廈 敦南包廂

650萬

13.05坪

49.8萬

3.61坪 3~ 3/ 6 24.3年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10910 華廈 敦南包廂

680萬

12.19坪

55.8萬

3.39坪 3~ 3/ 6 24.5年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11012 華廈/套房 敦南包廂

台北市文山區福興路98號2樓之4

640萬

13.06坪

49.0萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 3.59坪 2~ 2/ 6 25.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈/套房 敦南包廂

750萬

11.97坪

62.7萬

3.31坪 1~ 1/ 6 25.4年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11011 華廈 蔚來之森

台北市文山區福興路97號【蔚來之森】D棟3號

1,579萬

含車位160萬

29.99坪

含車位6.15坪

59.5萬

29.06坪 5~ 5/ 5 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 蔚來之森

台北市文山區福興路97號【蔚來之森】D棟3號

1,550萬

含車位160萬

29.99坪

含車位6.15坪

58.3萬

29.06坪 4~ 4/ 5 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 蔚來之森

台北市文山區福興路97號【蔚來之森】D棟3號

1,538萬

含車位160萬

29.94坪

含車位6.15坪

57.9萬

29.06坪 2~ 2/ 5 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 蔚來之森

台北市文山區福興路97號【蔚來之森】D棟3號

1,820萬

含車位260萬

38.14坪

含車位12.62坪

61.1萬

31.16坪 1~ 1/ 5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 蔚來之森

台北市文山區福興路97號【蔚來之森】D棟2號

1,720萬

含車位160萬

31.80坪

含車位6.15坪

60.8萬

31.35坪 5~ 5/ 5 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 蔚來之森

台北市文山區福興路97號【蔚來之森】D棟2號

1,680萬

含車位160萬

31.64坪

含車位6.15坪

59.6萬

31.16坪 4~ 4/ 5 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 蔚來之森

台北市文山區福興路97號【蔚來之森】D棟2號

1,790萬

含車位230萬

38.16坪

含車位12.62坪

61.1萬

31.16坪 3~ 3/ 5 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 蔚來之森

台北市文山區福興路97號【蔚來之森】D棟2號

1,688萬

含車位160萬

31.70坪

含車位6.15坪

59.8萬

31.16坪 2~ 2/ 5 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 蔚來之森

台北市文山區福興路97號【蔚來之森】D棟2號

1,738萬

含車位160萬

31.72坪

含車位6.15坪

61.7萬

31.16坪 1~ 1/ 5 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 蔚來之森

台北市文山區福興路97號【蔚來之森】D棟1號

1,700萬

含車位210萬

37.35坪

含車位12.62坪

60.2萬

30.20坪 5~ 5/ 5 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 蔚來之森

台北市文山區福興路97號【蔚來之森】D棟1號

1,630萬

含車位160萬

30.89坪

含車位6.15坪

59.4萬

30.20坪 4~ 4/ 5 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 蔚來之森

台北市文山區福興路97號【蔚來之森】D棟1號

1,658萬

含車位160萬

30.89坪

含車位6.15坪

60.6萬

30.20坪 3~ 3/ 5 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 蔚來之森

台北市文山區福興路97號【蔚來之森】D棟1號

1,627萬

含車位160萬

30.89坪

含車位6.15坪

59.3萬

30.20坪 2~ 2/ 5 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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