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01139

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指南路二段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11101 土地

政大段四小段840地號

16,005萬

-

135.0萬

政府機關標讓售；

 118.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

政大段四小段273地號

8,243萬

-

104.0萬

79.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 翡翠城堡大樓

秀明路二段115巷10號18樓

4,400萬

含車位價

98.51坪

含車位坪數

44.7萬

51.41坪 18~ 19/ 19 25.0年 3房(室)2廳3衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11002 土地

政大段三小段248-6地號

6,755萬

-

140.0萬

48.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11002 土地

政大段三小段159-2地號

6,755萬

-

140.0萬

48.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10808 土地

政大段四小段19地號

459萬

-

9.9萬

包含公共設施保留地之交易。;標案名稱:108年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地

 46.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 松露院

台北市文山區秀明路二段79號2樓

2,851萬

含車位190萬

59.93坪

含車位10.27坪

53.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 46.36坪 2~ 2/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 翡翠城堡大樓

秀明路二段115巷11號13樓

4,140萬

含車位價

92.88坪

含車位坪數

44.6萬

46.13坪 13~ 13/ 19 22.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10809 大樓 松露院

台北市文山區秀明路二段81號2樓

2,738萬

含車位190萬

58.29坪

含車位10.27坪

53.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 44.89坪 2~ 2/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 松露院

台北市文山區秀明路二段89號2樓

2,750萬

含車位220萬

60.42坪

含車位12.91坪

53.3萬

111.07.12轉讓轉讓金額2750萬 111.07.28轉讓轉讓金額2950萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 43.98坪 2~ 2/ 11 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓

台北市文山區秀明路二段93號3樓

2,521萬

含車位210萬

58.03坪

含車位12.91坪

51.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 42.19坪 3~ 3/ 11 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 松露院

台北市文山區秀明路二段89號3樓

2,510萬

含車位210萬

57.70坪

含車位12.91坪

51.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 41.87坪 3~ 3/ 11 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 松露院

台北市文山區秀明路二段89號4樓

2,357萬

含車位210萬

54.40坪

含車位12.91坪

51.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 39.27坪 4~ 4/ 11 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 松露院

台北市文山區秀明路二段83號4樓

2,510萬

含車位230萬

51.87坪

含車位10.27坪

54.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 37.19坪 4~ 4/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓/店面

秀明路二段6號

4,500萬

77.42坪

58.1萬

36.58坪 1~ 1/ 5 38.8年
資料來源：永慶房屋
11204 土地

政大段四小段645地號

677萬

-

18.6萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 36.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝

台北市文山區指南路二段52號

2,500萬

47.45坪

52.7萬

未登記建物;

 36.30坪 1~ 2/ 2 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝/店面

指南路二段151號

4,688萬

43.49坪

107.8萬

33.28坪 1~ 2/ 2 --年
資料來源：永慶房屋
11202 大樓

秀明路二段【松露院】B2棟5樓

2,558萬

含車位價

45.39坪

含車位坪數

56.4萬

32.72坪 5~ 5/ 11 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10805 大樓 松露院

台北市文山區秀明路二段77號5樓

2,100萬

含車位220萬

43.35坪

含車位10.27坪

56.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 30.59坪 5~ 5/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 翡翠城堡大樓

台北市文山區秀明路二段115巷5號

2,710萬

含車位250萬

55.97坪

含車位坪數

48.4萬

陽台外推；其他增建；

 30.16坪 1~ 1/ 19 25.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 夏木漱石-麗日區

政大三街9號4樓

2,600萬

含車位價

57.74坪

含車位坪數

45.0萬

30.00坪 4~ 5/ 5 26.8年 4房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10911 華廈 夏木漱石-麗日區

政大三街21巷12號

2,258萬

含車位價

54.34坪

含車位坪數

41.6萬

28.93坪 1~ 1/ 5 23.9年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11008 大樓 翡翠城堡大樓

秀明路二段115巷3號17樓

2,700萬

含車位價

58.52坪

含車位坪數

46.1萬

28.69坪 17~ 17/ 19 24.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10811 大樓 翡翠城堡大樓

台北市文山區秀明路二段115巷3號17樓

2,388萬

含車位價

58.52坪

含車位坪數

40.8萬

含增建或未登記建物。;

 28.69坪 17~ 17/ 19 22.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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