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辛亥路四段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10905 大樓 世界山莊

台北市文山區和平東路四段66巷27號8樓

1,800萬

54.94坪

32.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 22.14坪 8~ 8/ 16 23.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈 開璽敦南Plus

台北市文山區辛亥路四段166巷21號2樓

2,236萬

含車位140萬

37.06坪

含車位8.05坪

72.3萬

7.46坪 2~ 2/ 10 1.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 林茵大道

台北市文山區辛亥路四段77巷29號8樓

1,968萬

含車位180萬

45.51坪

含車位坪數

43.2萬

陽台外推;其他增建;

 17.72坪 8~ 8/ 14 23.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓

興德路【南方莊園】B1棟22樓

3,446萬

含車位價

56.14坪

含車位坪數

61.4萬

6.58坪 22~ 22/ 26 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房屋
10905 大樓 敦南捷境

台北市文山區辛亥路四段128之11號11樓

2,250萬

含車位90萬

45.48坪

含車位7.34坪

56.6萬

7.53坪 11~ 11/ 18 2.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓/套房 愛眉山莊

辛亥路四段77巷92弄11號6樓之7

816萬

16.85坪

48.4萬

10.80坪 6~ 6/ 14 16.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10906 大樓 敦南捷境

台北市文山區辛亥路四段128之1號15樓

2,978萬

含車位110萬

57.25坪

含車位4.93坪

54.8萬

向政府機關承購之案件。;

 10.55坪 15~ 15/ 18 3.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈/套房 辛亥環遊市

台北市文山區辛亥路四段140號2樓

900萬

14.87坪

60.5萬

2.99坪 2~ 2/ 9 10.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 林茵大道

台北市文山區辛亥路四段77巷9號9樓

1,600萬

含車位價

35.43坪

含車位坪數

45.2萬

其他增建;

 13.63坪 9~ 9/ 13 23.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 愛眉山莊

台北市文山區辛亥路四段77巷92弄9號12樓之5

1,000萬

含車位180萬

27.42坪

含車位9.15坪

44.9萬

11.58坪 12~ 12/ 14 16.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈 開璽敦南Plus

台北市文山區辛亥路四段166巷21號8樓

2,320萬

含車位140萬

39.57坪

含車位8.05坪

69.2萬

8.10坪 8~ 8/ 10 1.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 南方莊園

辛亥路四段209巷22號6樓

1,870萬

含車位價

37.04坪

含車位9.98坪

50.5萬

3.70坪 6~ 6/ 26 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10907 華廈 開璽敦南Plus

台北市文山區辛亥路四段166巷29號9樓

1,893萬

含車位140萬

32.42坪

含車位8.05坪

72.0萬

6.27坪 9~ 9/ 10 1.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷22號6樓

1,870萬

含車位價

37.06坪

含車位10.00坪

50.5萬

3.91坪 6~ 6/ 26 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 南方藝術宮殿

辛亥路四段21巷10號2樓

1,626萬

35.10坪

46.3萬

12.52坪 2~ 2/ 17 25.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10907 大樓/套房 敦南100

萬美街二段49號4樓之1

480萬

11.41坪

42.1萬

3.75坪 4~ 4/ 13 25.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10907 華廈 捷運大地

台北市文山區辛亥路四段130巷3號3樓之6

935萬

17.40坪

53.8萬

陽台外推;其他增建;

 4.69坪 3~ 3/ 8 25.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷12號24樓

4,120萬

含車位440萬

73.30坪

含車位19.98坪

69.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.81坪 24~ 24/ 26 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 開璽敦南Plus

台北市文山區辛亥路四段166巷21號6樓

2,340萬

含車位170萬

39.57坪

含車位8.05坪

68.9萬

8.10坪 6~ 6/ 10 1.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 開璽敦南Plus

台北市文山區辛亥路四段166巷23號9樓

1,988萬

含車位140萬

33.70坪

含車位8.05坪

72.1萬

6.56坪 9~ 9/ 10 1.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 辛亥環遊市

台北市文山區辛亥路四段156號2樓

1,870萬

含車位140萬

33.39坪

含車位4.62坪

60.1萬

陽台外推;

 6.17坪 2~ 2/ 9 10.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓/套房 敦南100

台北市文山區萬美街二段51號2樓之1

470萬

13.43坪

35.0萬

其他增建;

 4.09坪 2~ 2/ 12 24.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 林茵大道

台北市文山區辛亥路四段77巷7號

1,530萬

含車位180萬

35.83坪

含車位坪數

42.7萬

陽台外推;

 12.03坪 1~ 1/ 13 23.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈 開璽敦南Plus

台北市文山區辛亥路四段166巷31號10樓

2,340萬

含車位170萬

39.33坪

含車位8.05坪

69.4萬

8.04坪 10~ 10/ 10 1.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 世界山莊

台北市文山區和平東路四段66巷37號14樓

4,880萬

含車位400萬

134.15坪

含車位坪數

36.4萬

陽台外推;

 44.28坪 14~ 15/ 16 23.3年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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