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辛亥路五段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10906 大樓

興德路【南方莊園】B3棟2樓

2,498萬

含車位價

46.82坪

含車位坪數

53.4萬

5.35坪 2~ 2/ 26 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房屋
10905 華廈

興隆路三段【鵲喜】A棟3樓

1,966萬

含車位250萬

42.44坪

含車位13.44坪

59.2萬

5.67坪 3~ 3/ 10 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10909 華廈

台北市文山區仙岩路16巷41弄10號3樓

1,165萬

28.91坪

40.3萬

陽台外推;

 11.32坪 3~ 3/ 4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈 人之初

台北市文山區興隆路三段76號7樓之3

1,370萬

含車位140萬

23.98坪

含車位6.84坪

71.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.56坪 7~ 7/ 7 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈 人之初

台北市文山區興隆路三段76號5樓之1

1,840萬

含車位140萬

32.65坪

含車位6.84坪

65.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.86坪 5~ 5/ 7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 台企大樓

台北市文山區辛亥路五段91之1號

1,500萬

31.88坪

47.1萬

5.58坪 1~ 1/ 9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 人之初

台北市文山區興隆路三段76號7樓之2

1,388萬

含車位140萬

24.42坪

含車位6.84坪

71.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.66坪 7~ 7/ 7 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈 人之初

台北市文山區興隆路三段76號5樓之3

1,350萬

含車位140萬

23.98坪

含車位6.84坪

70.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.56坪 5~ 5/ 7 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈/店面 人之初

台北市文山區興隆路三段76之1號

2,260萬

含車位140萬

28.65坪

含車位6.84坪

97.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.79坪 1~ 1/ 7 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈/其他 北辰大廈

台北市文山區興隆路二段154巷11號9樓之3

1,790萬

33.43坪

53.6萬

陽台外推；

 3.84坪 9~ 9/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 人之初

台北市文山區興隆路三段76號7樓之1

1,864萬

含車位140萬

32.65坪

含車位6.84坪

66.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.86坪 7~ 7/ 7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈/套房 人之初

台北市文山區興隆路三段76號4樓之2

1,230萬

17.58坪

70.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.66坪 4~ 4/ 7 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 連雲景?

台北市文山區仙岩路16巷【連雲景?】B棟2號

2,572萬

含車位230萬

46.22坪

含車位12.02坪

68.5萬

6.56坪 11~ 11/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 連雲景?

台北市文山區仙岩路16巷【連雲景?】B棟1號

3,695萬

含車位495萬

69.08坪

含車位24.04坪

71.0萬

8.64坪 12~ 12/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 連雲景?

台北市文山區仙岩路16巷【連雲景?】B棟5號

1,958萬

含車位260萬

37.13坪

含車位12.02坪

67.6萬

4.82坪 11~ 11/ 12 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 連雲景?

台北市文山區仙岩路16巷【連雲景?】B棟3號

1,918萬

含車位260萬

37.30坪

含車位12.02坪

65.6萬

4.85坪 9~ 9/ 12 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 連雲景?

台北市文山區仙岩路16巷【連雲景?】B棟2號

2,453萬

含車位220萬

46.22坪

含車位12.02坪

65.3萬

6.56坪 7~ 7/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 連雲景?

台北市文山區仙岩路16巷【連雲景?】B棟3號

1,828萬

含車位205萬

37.30坪

含車位12.02坪

64.2萬

4.85坪 6~ 6/ 12 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 連雲景?

台北市文山區仙岩路16巷【連雲景?】B棟3號

1,870萬

含車位215萬

37.30坪

含車位12.02坪

65.5萬

4.85坪 5~ 5/ 12 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 連雲景?

台北市文山區仙岩路16巷【連雲景?】B棟1號

3,372萬

含車位225萬

57.06坪

含車位12.02坪

69.9萬

8.64坪 7~ 7/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 連雲景?

台北市文山區仙岩路16巷【連雲景?】B棟2號

2,380萬

含車位215萬

46.22坪

含車位12.02坪

63.3萬

6.56坪 5~ 5/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 連雲景?

台北市文山區仙岩路16巷【連雲景?】B棟5號

1,780萬

含車位210萬

36.17坪

含車位11.05坪

62.5萬

4.82坪 3~ 3/ 12 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 連雲景?

台北市文山區仙岩路16巷【連雲景?】B棟3號

1,835萬

含車位215萬

37.30坪

含車位12.02坪

64.1萬

4.85坪 7~ 7/ 12 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 連雲景?

台北市文山區仙岩路16巷【連雲景?】B棟3號

1,905萬

含車位240萬

37.30坪

含車位12.02坪

65.9萬

4.85坪 8~ 8/ 12 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 連雲景?

台北市文山區仙岩路16巷【連雲景?】B棟1號

3,308萬

含車位240萬

57.06坪

含車位12.02坪

68.1萬

8.64坪 4~ 4/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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