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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10912 華廈

台北市文山區羅斯福路五段79巷5號5樓

2,770萬

49.55坪

55.9萬

交易總價27700000元，拆分土地價格為26849610元，建物價格為850390元

 13.79坪 5~ 5/ 5 6.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈

台北市文山區羅斯福路五段79巷5號4樓

2,116萬

38.07坪

55.6萬

10.59坪 4~ 4/ 5 5.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈

台北市文山區羅斯福路五段79巷5號3樓

2,150萬

38.07坪

56.5萬

10.59坪 3~ 3/ 5 5.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈

台北市文山區羅斯福路五段79巷5號2樓

2,100萬

38.07坪

55.2萬

10.59坪 2~ 2/ 5 6.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 華廈

羅斯福路五段79巷5號

1,550萬

27.52坪

56.3萬

8.88坪 1~ 1/ 5 5.6年 2房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
10906 華廈 玫瑰滿庭芳

台北市文山區羅斯福路五段49號3樓之1

1,638萬

35.97坪

45.5萬

陽台外推;

 8.12坪 3~ 3/ 7 41.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 華廈 玫瑰滿庭芳

羅斯福路五段49號3樓

1,248萬

26.15坪

47.7萬

5.98坪 3~ 3/ 7 40.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10902 華廈 玫瑰滿庭芳

台北市文山區羅斯福路五段47號5樓之1

1,600萬

34.98坪

45.7萬

含增建或未登記建物。

 7.81坪 5~ 5/ 7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 華廈 玫瑰滿庭芳

台北市文山區羅斯福路五段47號2樓之1

1,650萬

33.67坪

49.0萬

含增建或未登記建物。

 7.51坪 2~ 2/ 7 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈 捷運金鑽

羅斯福路五段211巷45號5樓

2,850萬

含車位150萬

49.07坪

含車位6.49坪

63.4萬

9.29坪 5~ 5/ 8 16.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11012 華廈 捷運金鑽

台北市文山區羅斯福路五段211巷43號

2,358萬

含車位360萬

47.31坪

含車位19.47坪

71.8萬

7.52坪 1~ 1/ 8 17.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈/套房 捷運金鑽

台北市文山區羅斯福路五段211巷41號3樓

1,150萬

15.61坪

73.7萬

陽台外推；

 3.66坪 3~ 3/ 8 17.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈/套房 捷運金鑽

台北市文山區羅斯福路五段211巷41號3樓

1,235萬

15.61坪

79.1萬

陽台外推；其他增建；

 3.66坪 3~ 3/ 8 17.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 台大經典

台北市文山區羅斯福路五段101號7樓之1

1,550萬

含車位180萬

27.85坪

含車位5.62坪

61.6萬

含增建或未登記建物。

 3.39坪 7~ 7/ 12 11.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 台大經典

台北市文山區羅斯福路五段101號6樓之3

1,490萬

23.84坪

62.5萬

含增建或未登記建物。;

 3.61坪 6~ 6/ 12 10.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 台大經典

羅斯福路五段101號5樓之3

1,780萬

含車位180萬

29.46坪

含車位5.62坪

67.1萬

3.65坪 5~ 5/ 12 12.3年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11205 大樓 台大經典

羅斯福路五段101號4樓之6

2,100萬

含車位150萬

31.27坪

含車位5.62坪

76.0萬

3.94坪 4~ 4/ 12 14.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11103 大樓 台大經典

羅斯福路五段101號11樓之5

2,858萬

含車位150萬

32.06坪

含車位5.62坪

102.4萬

4.03坪 11~ 11/ 12 13.7年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11106 華廈 台大JIA

台北市文山區興順街97號2樓

1,950萬

含車位價

33.86坪

含車位8.94坪

57.6萬

陽台增建含傢俱設備費；

 6.15坪 2~ 2/ 10 16.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 華廈 台大JIA

興順街95號7樓

1,555萬

含車位180萬

33.86坪

含車位8.97坪

55.2萬

6.15坪 7~ 7/ 10 13.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10811 華廈 台大JIA

台北市文山區興順街93號4樓

1,638萬

含車位180萬

34.24坪

含車位8.97坪

57.7萬

6.24坪 4~ 4/ 10 13.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 台大JIA

台北市文山區興順街91號9樓

2,500萬

含車位200萬

51.72坪

含車位坪數

48.3萬

10.04坪 9~ 9/ 10 14.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 台大JIA

台北市文山區興順街87號8樓

2,610萬

含車位250萬

42.94坪

含車位坪數

60.8萬

其他增建；

 8.13坪 8~ 8/ 10 15.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 台大JIA

台北市文山區興順街87號7樓

2,581萬

含車位250萬

42.94坪

含車位8.97坪

68.6萬

8.13坪 7~ 7/ 10 15.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 台大JIA

台北市文山區興順街85號8樓

2,770萬

含車位200萬

42.64坪

含車位坪數

65.0萬

其他增建；

 8.06坪 8~ 8/ 10 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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