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羅斯福路六段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 華廈 宏佳

台北市文山區萬隆街56號7樓

2,450萬

34.03坪

72.0萬

陽台外推；其他增建；

 6.90坪 7~ 7/ 7 44.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 宏佳

台北市文山區萬隆街60號3樓

2,188萬

36.85坪

59.4萬

6.81坪 3~ 3/ 7 44.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 萬美大廈

台北市文山區羅斯福路六段10號5樓之2

1,570萬

32.74坪

48.0萬

陽台外推;

 4.12坪 5~ 5/ 10 43.3年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 華廈 宏佳

萬隆街54號2樓

1,780萬

34.60坪

51.4萬

6.81坪 2~ 2/ 7 41.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10808 華廈 宏佳

台北市文山區萬隆街62巷2號7樓

1,650萬

31.14坪

53.0萬

6.51坪 7~ 7/ 7 41.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 景華名人

台北市文山區景華街13巷4號3樓之1

3,310萬

46.73坪

70.8萬

陽台外推；其他增建；

 9.28坪 3~ 3/ 7 40.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 景華名人

台北市文山區景華街13巷2號6樓之1

2,270萬

40.26坪

56.4萬

8.10坪 6~ 6/ 7 40.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 溫馨華廈

台北市文山區景福街153號5樓

2,180萬

39.86坪

54.7萬

陽台外推；其他增建；

 8.03坪 5~ 5/ 7 40.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 景華名人

景華街7號4樓之2

2,410萬

42.04坪

57.3萬

8.59坪 4~ 4/ 7 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11202 華廈 景華名人

台北市文山區景華街13巷6之1號

3,270萬

46.61坪

70.2萬

9.28坪 1~ 1/ 7 39.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 陽光哈佛二期?(景福街)

景福街30號4樓

3,988萬

含車位價

78.01坪

含車位坪數

51.1萬

14.71坪 4~ 4/ 7 39.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11109 華廈 景華名人

景華街13巷1號1樓

2,756萬

39.53坪

69.7萬

10.67坪 1~ 1/ 7 39.2年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11112 華廈 菁園

萬隆街74之3號2樓

2,680萬

40.70坪

65.8萬

7.68坪 2~ 2/ 7 39.1年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11011 華廈 溫馨華廈

台北市文山區景福街149號5樓

297萬

17.76坪

16.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.62坪 5~ 5/ 7 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈 統成

羅斯福路五段236巷5之10號5樓

2,645萬

含車位340萬

65.51坪

含車位20.37坪

51.1萬

12.84坪 5~ 5/ 7 38.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11011 華廈

台北市文山區景福街30號7樓之2

3,850萬

含車位價

74.15坪

含車位坪數

51.9萬

頂樓加蓋；

 14.71坪 7~ 7/ 7 38.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈 景華名人

景華街13巷6號4樓之2

2,350萬

46.88坪

50.1萬

9.40坪 4~ 4/ 7 36.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10904 華廈

台北市文山區景福街30號6樓之3

600萬

含車位價

13.54坪

含車位坪數

44.3萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 2.45坪 6~ 6/ 7 36.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 華廈 羅斯福景福大廈?

台北市文山區羅斯福路六段106號10樓之3

1,580萬

44.43坪

35.6萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;頂樓增建1房1廳1衛

 7.10坪 10~ 10/ 10 36.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 華廈 景華名人

台北市文山區景華街13巷4號7樓之1

2,750萬

含車位價

48.16坪

含車位坪數

57.1萬

9.28坪 7~ 7/ 7 36.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 華廈 景華名人

台北市文山區景華街19號4樓

1,880萬

41.09坪

45.8萬

含增建或未登記建物。

 8.10坪 4~ 4/ 7 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 華廈

台北市文山區景福街30號6樓之2

3,700萬

含車位價

80.36坪

含車位坪數

46.0萬

含增建或未登記建物。

 14.71坪 6~ 6/ 7 36.2年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 華廈 景華名人

台北市文山區景華街3巷6號6樓之2

1,650萬

34.94坪

47.2萬

7.52坪 6~ 6/ 7 35.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈

羅斯福路六段342號5樓

2,938萬

41.75坪

70.4萬

9.94坪 5~ 5/ 9 34.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 華廈 羅斯福商業廣場

羅斯福路六段109號6樓

2,600萬

39.25坪

66.2萬

6.84坪 6~ 6/ 7 33.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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