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羅斯福路六段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11112 華廈/辦公 世欣商業大樓

台北市文山區景文街42號7樓

1,820萬

84.49坪

21.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.38坪 7~ 7/ 7 41.1年 2房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 景華名人

台北市文山區景華街13巷4號3樓之1

3,310萬

46.73坪

70.8萬

陽台外推；其他增建；

 9.28坪 3~ 3/ 7 40.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 景華名人

台北市文山區景華街13巷2號6樓之1

2,270萬

40.26坪

56.4萬

8.10坪 6~ 6/ 7 40.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 溫馨華廈

台北市文山區景福街153號5樓

2,180萬

39.86坪

54.7萬

陽台外推；其他增建；

 8.03坪 5~ 5/ 7 40.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 景華名人

景華街7號4樓之2

2,410萬

42.04坪

57.3萬

8.59坪 4~ 4/ 7 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11202 華廈 景華名人

台北市文山區景華街13巷6之1號

3,270萬

46.61坪

70.2萬

9.28坪 1~ 1/ 7 39.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 陽光哈佛二期​(景福街)

景福街30號4樓

3,988萬

含車位價

78.01坪

含車位坪數

51.1萬

14.71坪 4~ 4/ 7 39.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11109 華廈 景華名人

景華街13巷1號1樓

2,756萬

39.53坪

69.7萬

10.67坪 1~ 1/ 7 39.2年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11205 華廈/其他 景美民生大樓

台北市文山區景中街30巷12號7樓之4

1,250萬

19.28坪

64.8萬

2.88坪 7~ 7/ 7 35.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/店面 景美民生大樓

台北市文山區景中街30巷12之11號

750萬

12.35坪

60.8萬

2.27坪 1~ 1/ 7 35.3年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/店面 景美民生大樓

台北市文山區景中街30巷12號

142萬

2.80坪

50.6萬

賣方依土地法第34之1條處分，未會同出售之他共有人主張優先購買親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；市場攤位；

 0.43坪 1~ 1/ 7 34.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈/辦公 景美民生大樓

台北市文山區景中街30巷12號7樓之9

1,096萬

21.92坪

50.0萬

3.27坪 7~ 7/ 7 34.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈/辦公 景美民生大樓

台北市文山區景中街30巷12號7樓之8

1,240萬

22.86坪

54.3萬

3.41坪 7~ 7/ 7 34.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈/其他 景美民生大樓

台北市文山區景中街30巷12號7樓之4

1,080萬

19.28坪

56.0萬

2.88坪 7~ 7/ 7 34.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈/辦公 景美民生大樓

台北市文山區景中街30巷12號7樓之6

120萬

2.41坪

50.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.36坪 7~ 7/ 7 34.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/辦公 景美民生大樓

台北市文山區景中街30巷12號7樓之6

1,205萬

24.09坪

50.0萬

3.59坪 7~ 7/ 7 34.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/辦公 景美民生大樓

台北市文山區景中街30巷12號7樓之5

1,268萬

25.36坪

50.0萬

3.79坪 7~ 7/ 7 34.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 羅斯福商業廣場

羅斯福路六段109號6樓

2,600萬

39.25坪

66.2萬

6.84坪 6~ 6/ 7 33.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 華廈 羅斯福豪門

台北市文山區三福街10之2號6樓

3,500萬

含車位價

73.66坪

含車位坪數

47.5萬

13.96坪 6~ 7/ 7 32.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈/店面 羅斯福商業廣場

台北市文山區羅斯福路六段93號

2,310萬

51.04坪

45.3萬

6.79坪 1~ 2/ 7 32.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 景美福廈

台北市文山區景華街22巷6號4樓

3,110萬

含車位價

57.29坪

含車位11.10坪

54.3萬

陽台外推；

 10.40坪 4~ 4/ 9 32.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 景美福廈

台北市文山區景華街22巷6之2號3樓

3,250萬

含車位250萬

57.14坪

含車位11.87坪

66.3萬

陽台外推；其他增建；

 10.28坪 3~ 3/ 7 32.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 景美福廈

景華街22巷6之1號6樓

2,880萬

含車位250萬

55.66坪

含車位11.87坪

60.1萬

9.92坪 6~ 6/ 7 31.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11109 華廈 羅斯福豪門

台北市文山區三福街10之1號6樓

3,070萬

含車位150萬

61.57坪

含車位坪數

49.9萬

陽台外推；其他增建；

 11.62坪 6~ 7/ 7 31.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 台大羅浮

台北市文山區羅斯福路六段159巷15號

4,750萬

含車位500萬

79.81坪

含車位坪數

59.5萬

其他增建；

 11.83坪 1~ 1/ 9 31.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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