台北市文山區福興路附近的合理房價，現在應該是多少？

01139

福興路實價登錄一覽表

列印

路段成交行情定位點周遭500公尺成交行情

瀏覽模式：

排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11005	公寓	台北市文山區福興路78巷20弄33號4樓	1,400萬	42.95坪	32.6萬其他增建；	12.91坪	4~ 4/ 5	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005	公寓	福興路82巷5弄7號	1,100萬	25.92坪	42.4萬	6.58坪	1~ 1/ 5	37.7年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11005	公寓	福興路78巷20弄35號5樓	1,405萬	32.78坪	42.9萬	9.08坪	5~ 5/ 5	40.7年	3房(室)2廳2衛 (加蓋：2房(室)1廳1衛)
資料來源：永慶房屋
11006	公寓	潤泰美景福興路78巷20弄67號4樓	1,376萬	35.36坪	38.9萬	11.82坪	4~ 4/ 5	31.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11006	公寓	台北市文山區福興路82巷3弄10號5樓	950萬	24.87坪	38.2萬	6.46坪	5~ 5/ 5	37.8年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006	公寓	福興路82巷7弄7號2樓	750萬	21.79坪	34.4萬	5.56坪	2~ 2/ 5	37.8年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11006	公寓	台北市文山區福興路24號3樓	1,000萬	21.12坪	47.4萬	11.55坪	3~ 3/ 4	0.0年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007	公寓	福興路78巷20弄16號2樓	1,086萬	24.65坪	44.1萬	9.54坪	2~ 2/ 4	42.2年	3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11007	公寓	台北市文山區興隆路二段203巷2弄8號	1,168萬	32.00坪	36.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	11.42坪	1~ 1/ 4	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007	公寓	台北市文山區福興路4巷9號3樓	1,135萬	24.32坪	46.7萬	9.91坪	3~ 3/ 4	0.0年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007	公寓	福興路4巷7弄14號2樓	1,450萬	33.08坪	43.8萬	13.00坪	2~ 2/ 4	42.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11007	公寓	福興路78巷20弄9號3樓	1,040萬	26.25坪	39.6萬	7.51坪	3~ 3/ 5	40.8年	3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11008	公寓	台北市文山區福興路78巷20弄7號5樓	1,120萬	26.23坪	42.7萬陽台外推；	7.48坪	5~ 5/ 5	40.9年	5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11008	公寓	興隆路二段301巷7號2樓	1,352萬	24.16坪	56.0萬	7.71坪	2~ 2/ 4	49.5年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11009	公寓	福興路82巷5弄4號5樓	855萬	21.79坪	39.2萬陽台外推；頂樓加蓋；	6.13坪	5~ 5/ 5	38.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11009	公寓/套房	福興路63巷7號5樓之2	530萬	11.59坪	45.7萬	3.57坪	5~ 5/ 5	27.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11009	公寓	台北市文山區福興路63巷2弄5號2樓	1,020萬	25.95坪	39.3萬陽台外推；	9.77坪	2~ 2/ 4	45.8年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009	公寓	台北市文山區辛亥路四段166巷19弄1之4號4樓	830萬	19.28坪	43.1萬陽台外推；其他增建；	6.20坪	4~ 4/ 4	45.4年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009	公寓	興隆路二段233巷6弄6之1號5樓	1,600萬	37.21坪	43.0萬	9.89坪	5~ 5/ 5	41.3年	2房(室)2廳2衛 (加蓋：3房(室)0廳1衛)
資料來源：永慶房屋
11009	公寓	台北市文山區福興路4巷6弄29號4樓	1,000萬	32.21坪	31.1萬陽台外推；其他增建；	11.33坪	4~ 4/ 5	37.9年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009	公寓	台北市文山區福興路4巷15弄15號3樓	180萬	6.20坪	29.1萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.37坪	3~ 3/ 4	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009	公寓	福興路82巷5弄11號5樓	998萬	27.72坪	36.0萬	7.20坪	5~ 5/ 5	38.1年	3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11009	公寓	台北市文山區辛亥路四段260巷13號3樓	905萬	24.73坪	36.6萬	8.47坪	3~ 3/ 4	0.0年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010	公寓	台北市文山區興隆路二段301巷3號2樓	446萬	23.88坪	18.7萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	7.79坪	2~ 2/ 4	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010	公寓	台北市文山區興隆路二段220巷12號3樓	1,300萬	28.07坪	46.3萬	9.68坪	3~ 3/ 4	0.0年	4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄

台北市4月實價登錄單價排行
1	中正區	108.64萬	108.6萬
2	大安區	100.39萬	100.4萬
3	松山區	91.72萬	91.7萬
4	信義區	90.3萬	90.3萬
5	中山區	85.01萬	85.0萬
6	南港區	74.66萬	74.7萬
7	大同區	71.03萬	71.0萬
8	士林區	70.44萬	70.4萬
9	內湖區	70.35萬	70.4萬
10	文山區	61.62萬	61.6萬
11	萬華區	61.46萬	61.5萬
12	北投區	57.68萬	57.7萬

台北市4月實價登錄漲跌排行
1	中正區		5.0 5.0%
2	士林區		4.8 4.8%
3	中山區		1.9 1.9%
4	信義區		1.8 1.8%
5	內湖區		1.5 1.5%
6	文山區		1.5 1.5%
7	松山區	0.0 0.0%
8	萬華區	-0.7 -0.7%
9	大安區	-0.8 -0.8%
10	大同區	-2.8 -2.8%
11	北投區	-2.9 -2.9%
12	南港區	-3.5 -3.5%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。