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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10908 大樓 文山秀樹

台北市文山區興隆路二段301巷25號13樓之1

2,810萬

含車位價

52.63坪

含車位8.78坪

53.4萬

11.07坪 13~ 13/ 13 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 文山秀樹

台北市文山區興隆路二段301巷25號13樓之1

2,880萬

含車位價

52.63坪

含車位8.78坪

54.7萬

其他增建;

 11.07坪 13~ 13/ 13 10.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 華廈 龍都華廈

台北市文山區興隆路二段301巷21弄6號4樓

1,290萬

含車位價

28.83坪

含車位坪數

44.7萬

含增建或未登記建物。

 7.68坪 4~ 4/ 4 25.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 龍都華廈

台北市文山區興隆路二段301巷21弄6號3樓

1,620萬

23.30坪

69.5萬

陽台外推；其他增建；

 7.30坪 3~ 3/ 4 29.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 龍都華廈

台北市文山區興隆路二段301巷21弄14號5樓

1,800萬

31.61坪

57.0萬

其他增建；

 9.76坪 5~ 5/ 6 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 龍都華廈

興隆路二段301巷21弄10號

2,000萬

31.09坪

64.3萬

9.76坪 1~ 1/ 6 26.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10905 大樓 鳳璽花園大樓

台北市文山區興隆路二段275巷1弄8號7樓

1,100萬

21.57坪

51.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 4.65坪 7~ 7/ 14 25.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 鳳璽花園大樓

興隆路二段275巷1弄8號2樓

1,243萬

21.57坪

57.6萬

4.65坪 2~ 2/ 14 25.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11208 大樓 鳳璽花園大樓

興隆路二段275巷1弄8號13樓之1

1,522萬

21.40坪

71.1萬

5.36坪 13~ 13/ 13 28.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 鳳璽花園大樓

興隆路二段275巷1弄8號12樓之1

1,730萬

含車位230萬

34.42坪

含車位13.03坪

70.1萬

5.45坪 12~ 12/ 13 29.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11004 大樓 鳳璽花園大樓

興隆路二段275巷1弄8號12樓

1,270萬

21.57坪

58.9萬

4.65坪 12~ 12/ 14 26.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11205 大樓 鳳璽花園大樓

興隆路二段275巷1弄8號12樓

1,510萬

21.57坪

70.0萬

4.65坪 12~ 12/ 14 28.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11109 大樓 鳳璽花園大樓

台北市文山區興隆路二段275巷1弄8號11樓之1

1,300萬

21.40坪

60.8萬

5.36坪 11~ 11/ 13 27.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/工廠 鳳璽花園大樓

興隆路二段275巷1弄4號3樓

1,318萬

18.38坪

71.7萬

4.55坪 3~ 3/ 13 29.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11202 大樓 鳳璽花園大樓

台北市文山區興隆路二段275巷1弄4號2樓

1,300萬

18.38坪

70.7萬

4.55坪 2~ 2/ 13 28.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 鳳璽花園大樓

興隆路二段275巷1弄2號13樓

1,400萬

24.71坪

56.7萬

6.16坪 13~ 13/ 13 25.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11007 華廈 鳳璽花園大樓

台北市文山區興隆路二段275巷1弄20號7樓

1,688萬

27.95坪

60.4萬

其他增建；

 7.08坪 7~ 7/ 10 26.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 鳳璽花園大樓

台北市文山區興隆路二段275巷1弄20號6樓

1,475萬

28.07坪

52.6萬

7.08坪 6~ 6/ 10 26.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈 鳳璽花園大樓

台北市文山區興隆路二段275巷1弄20號4樓

1,488萬

28.07坪

53.0萬

陽台外推;其他增建;

 7.08坪 4~ 4/ 10 25.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈/店面 鳳璽花園大樓

台北市文山區興隆路二段275巷1弄20號

1,000萬

23.56坪

42.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.96坪 1~ 1/ 10 26.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 鳳璽花園大樓

台北市文山區興隆路二段275巷1弄18號8樓

1,475萬

27.32坪

54.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 6.87坪 8~ 8/ 10 26.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 鳳璽花園大樓

台北市文山區興隆路二段275巷1弄16號10樓

1,500萬

27.68坪

54.2萬

其他增建;

 6.98坪 10~ 10/ 12 25.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 鳳璽花園大樓

興隆路二段275巷1弄12號3樓

2,030萬

32.00坪

63.4萬

7.99坪 3~ 3/ 13 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10906 華廈 敦南樂高

台北市文山區興隆路二段255號9樓

1,290萬

含車位110萬

31.85坪

含車位13.23坪

63.4萬

4.14坪 9~ 9/ 9 1.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈/套房 敦南樂高

台北市文山區興隆路二段255號6樓

1,200萬

18.81坪

63.8萬

4.15坪 6~ 6/ 9 1.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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