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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 華固新天地-YOHO特區

羅斯福路六段142巷11號7樓之6

1,800萬

含車位價

37.79坪

含車位7.43坪

47.6萬

6199.74坪 7~ 7/ 22 6.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 公寓 安泰麗園

萬隆街79之1號地下室

2,782萬

76.31坪

36.5萬

22.67坪 -1~ 1/ 5 40.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11101 公寓/其他 安泰麗園

台北市文山區萬隆街79之1號

2,782萬

76.31坪

36.5萬

其他增建；

 22.67坪 -1~ -1/ 5 40.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓

台北市文山區景仁街78巷13號3樓

1,410萬

37.65坪

37.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 19.10坪 3~ 3/ 3 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

台北市文山區興隆路一段70巷9弄2號

1,650萬

36.68坪

45.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 19.06坪 1~ 1/ 4 49.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈/其他

台北市文山區羅斯福路六段88號3樓

4,100萬

78.83坪

52.0萬

17.97坪 3~ 3/ 8 29.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

台北市文山區羅斯福路五段211巷26弄11號2樓

1,500萬

33.14坪

45.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 17.24坪 2~ 2/ 4 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓

台北市文山區興隆路一段70巷11弄24號2樓

1,200萬

30.84坪

38.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;陽台外推;

 16.94坪 2~ 2/ 4 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 台大羅浮

台北市文山區羅斯福路六段159巷15號8樓

4,680萬

含車位600萬

131.69坪

含車位40.83坪

44.9萬

陽台外推；其他增建；

 16.85坪 8~ 9/ 9 30.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市文山區羅斯福路五段211巷36號4樓

1,620萬

35.22坪

46.0萬

頂樓加蓋；

 16.49坪 4~ 4/ 4 0.0年 5房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 景華苑-W2區

台北市文山區羅斯福路五段236巷3弄42號4樓

3,325萬

含車位200萬

58.88坪

含車位坪數

56.5萬

16.16坪 4~ 4/ 14 10.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 景華苑-W2區

台北市文山區羅斯福路五段236巷3弄42號3樓

2,500萬

含車位價

58.49坪

含車位坪數

42.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.16坪 3~ 3/ 14 13.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓

景明街3號4樓

1,480萬

31.70坪

46.7萬

15.35坪 4~ 4/ 4 48.8年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11101 公寓

台北市文山區景福街54巷5弄4號5樓

2,200萬

43.96坪

50.0萬

15.23坪 5~ 5/ 5 33.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 彩葉山漆莖

台北市文山區羅斯福路六段142巷88號7樓

5,400萬

含車位385萬

72.64坪

含車位14.37坪

86.1萬

本交易含露臺。

 15.00坪 7~ 7/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 彩葉山漆莖

台北市文山區羅斯福路六段142巷88號8樓

5,500萬

含車位270萬

67.42坪

含車位9.59坪

90.4萬

本交易含露臺。

 14.80坪 8~ 8/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 彩葉山漆莖

台北市文山區羅斯福路六段142巷88號10樓

4,500萬

含車位270萬

67.38坪

含車位9.59坪

73.2萬

毛胚交屋無隔間

 14.76坪 10~ 10/ 15 0.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 彩葉山漆莖

台北市文山區羅斯福路六段142巷88號9樓

4,700萬

含車位270萬

67.06坪

含車位9.59坪

77.1萬

14.76坪 9~ 9/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 彩葉山漆莖

台北市文山區羅斯福路六段142巷88號13樓

4,800萬

含車位270萬

67.06坪

含車位9.59坪

78.8萬

毛胚屋;

 14.76坪 13~ 13/ 15 1.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 陽光哈佛二期​(景福街)

景福街30號4樓

3,988萬

含車位價

78.01坪

含車位坪數

51.1萬

14.71坪 4~ 4/ 7 39.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
10809 華廈

台北市文山區景福街30號6樓之2

3,700萬

含車位價

80.36坪

含車位坪數

46.0萬

含增建或未登記建物。

 14.71坪 6~ 6/ 7 36.2年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈

台北市文山區景福街30號7樓之2

3,850萬

含車位價

74.15坪

含車位坪數

51.9萬

頂樓加蓋；

 14.71坪 7~ 7/ 7 38.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市文山區羅斯福路五段236巷3號3樓

2,530萬

41.21坪

61.4萬

陽台外推；

 14.64坪 3~ 3/ 5 37.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈 台大羅浮

羅斯福路六段159巷13號6樓

3,920萬

含車位400萬

97.05坪

含車位27.22坪

50.4萬

14.61坪 6~ 7/ 7 30.6年 4房(室)3廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10807 大樓 景華苑

台北市文山區羅斯福路五段236巷3弄20號2樓

3,000萬

含車位200萬

53.11坪

含車位坪數

56.5萬

含增建或未登記建物。

 14.60坪 2~ 2/ 14 9.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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