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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10808 大樓 太平洋盛宴松露莊園

興隆路二段203巷105號4樓

2,635萬

含車位400萬

75.87坪

含車位25.80坪

44.6萬

13.34坪 4~ 4/ 11 6.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11209 大樓 太平洋盛宴松露莊園

台北市文山區興隆路二段203巷107號2樓

3,600萬

含車位價

75.61坪

含車位坪數

47.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.34坪 2~ 2/ 11 10.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 太平洋盛宴松露莊園

興隆路二段203巷107號5樓

2,866萬

含車位400萬

75.52坪

含車位25.80坪

49.6萬

13.34坪 5~ 5/ 11 7.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11007 大樓 敦南觀止

台北市文山區福興路106巷37號13樓

2,950萬

含車位價

73.79坪

含車位25.20坪

40.0萬

10.68坪 13~ 13/ 14 8.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 敦南觀止

台北市文山區福興路106巷37號9樓

3,178萬

含車位440萬

72.67坪

含車位25.20坪

57.7萬

夾層；

 10.43坪 9~ 9/ 14 9.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 敦南觀止

台北市文山區福興路106巷39號7樓

3,068萬

含車位價

69.09坪

含車位坪數

44.4萬

陽台外推；

 10.44坪 7~ 7/ 14 10.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 敦南觀止

福興路106巷37號2樓

2,750萬

含車位360萬

67.88坪

含車位18.94坪

48.8萬

10.69坪 2~ 2/ 14 8.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10905 華廈 森林學苑

台北市文山區福興路82巷6弄5號

2,500萬

66.12坪

37.8萬

含增建或未登記建物。;

 31.71坪 1~ 1/ 10 29.1年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝

福興路4巷6弄15號

2,475萬

66.00坪

37.5萬

51.93坪 1~ 3/ 3 40.7年 5房(室)3廳3衛

(加蓋：0房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11009 大樓 敦南觀止

台北市文山區福興路106巷33號5樓

2,515萬

含車位400萬

63.93坪

含車位25.02坪

54.4萬

8.61坪 5~ 5/ 14 9.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 太平洋盛宴松露莊園

興隆路二段203巷107號8樓

3,700萬

含車位250萬

62.61坪

含車位12.90坪

69.4萬

12.43坪 8~ 8/ 11 10.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11107 大樓 敦南觀止

台北市文山區福興路106巷27號2樓

2,860萬

含車位400萬

62.54坪

含車位21.59坪

60.1萬

9.04坪 2~ 2/ 14 9.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 敦南觀止

台北市文山區福興路106巷35號5樓

2,188萬

含車位380萬

62.12坪

含車位25.02坪

48.7萬

8.23坪 5~ 5/ 14 8.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 敦南觀止

福興路106巷39號8樓

2,540萬

含車位180萬

60.76坪

含車位12.60坪

49.0萬

10.40坪 8~ 8/ 14 7.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11011 華廈 森林學苑

福興路82巷6弄3號9樓

2,220萬

含車位400萬

60.45坪

含車位20.76坪

45.9萬

22.95坪 9~ 9/ 9 30.6年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10809 大樓 太平洋盛宴干邑莊園

興隆路二段203巷133號2樓

2,370萬

含車位200萬

60.26坪

含車位12.69坪

45.6萬

11.87坪 2~ 2/ 11 5.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11110 大樓 太平洋盛宴干邑莊園

興隆路二段203巷133號7樓

3,668萬

含車位250萬

60.26坪

含車位12.69坪

71.9萬

11.87坪 7~ 7/ 11 8.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10902 大樓 太平洋盛宴干邑莊園

台北市文山區興隆路二段203巷133號9樓

2,640萬

含車位價

60.26坪

含車位12.69坪

43.8萬

11.87坪 9~ 9/ 11 5.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈

台北市文山區福興路4巷5弄12號3樓

2,350萬

含車位價

58.85坪

含車位坪數

39.9萬

陽台外推；

 13.22坪 3~ 3/ 6 27.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 舒曼的家

台北市文山區興隆路二段217巷8之9號12樓

1,500萬

含車位300萬

58.62坪

含車位24.35坪

35.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.01坪 12~ 12/ 13 25.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 透天厝

台北市文山區福興路4巷6弄11號

2,860萬

含車位價

57.39坪

含車位坪數

49.8萬

含增建或未登記建物。

 66.67坪 1~ 1/ 1 0.0年 7房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 文山敦品

福興路106巷13號13樓

2,230萬

含車位180萬

57.07坪

含車位14.24坪

47.9萬

11.51坪 13~ 13/ 13 9.5年 4房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房屋
11009 華廈 蔚來之森

台北市文山區福興路97號【蔚來之森】B棟2號

2,370萬

含車位420萬

56.36坪

含車位25.24坪

62.7萬

39.57坪 4~ 4/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 舒曼的家

台北市文山區興隆路二段217巷8號6樓

2,450萬

含車位420萬

54.99坪

含車位23.27坪

64.0萬

陽台外推；其他增建；

 8.53坪 6~ 6/ 13 25.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 公寓

台北市文山區福興路82巷1弄5號

1,780萬

54.47坪

32.7萬

其他增建;

 18.89坪 1~ 1/ 5 36.7年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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